Viljakatu 2 C, Hyvinkää | Paavola

						                        
						

							94 000 €							 | 61 m2														 | Rivitalo							 | 2h+kt+kph/wc+s+var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
94 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
82 939,54 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Iida Taavitsainen

										
Myyntineuvottelija

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
61 neliön yksitasoinen rivitalo kaksio


Hyvinkään Paavolassa sijaitseva viihtyisä rivitalokaksio. Tämä tilava 61 neliön asunto tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa.


Asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone ja käytännöllinen keittiö. Kylpyhuone omalla saunalla on remontoitu 2025. Omalla terassilla voit nauttia kesäpäivistä ja vehreästä ympäristöstä.



Hyvinkään Sveitsin laajat palvelut ovat lähellä, ja mahdollisuuksia on niin harrastamiseen, luonnossa liikkumiseen sekä moneen muuhun! Myös muut arjen palvelut helposti savutettavissa, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti. 



Tämän kodin parhaat puolet:

- 2025 remontoitu kylpyhuone

- Edullinen yhtiövastike 2€/neliö

- Suojaisa oma piha

- Sveitsin ulkoilureitit lähistöllä



Tervetuloa ihastumaan!



Tätä kohdetta myy:

Iida Taavitsainen

p. 045 266 5329

iida.taavitsainen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Iida Taavitsainen

										
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Iida Taavitsainen

											
Myyntineuvottelija

											
045 266 5320

											
iida.taavitsainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Viljakatu 2 05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80525999

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+kph/wc+s+var.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä paljon säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Siisti kylpyhuone on remontoitu 2025, samassa yhteydessä sauna, joka lämpenee sähkökiukaalla.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
94 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
11 060,46 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
308,05 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
122 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
122 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
64,05 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka vuokra 10,00€/kk.

Autotallivuokra 80,00€/kk.

Autotallin edustan autopakkavuokra 5,00€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä paljon säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Siisti kylpyhuone on remontoitu 2025, samassa yhteydessä sauna, joka lämpenee sähkökiukaalla.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa olohuone yhdistyy keittiöön, ja kulku terassille käy olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Hyvän kokoinen terassi, sekä sen jälkeen pieni nurmialue.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuoneen sekä varaston vesivahingon korjaus.

Kylpyhuoneen seinälevytykset sekä vaurioituneet runkorakenteet uusittu.

Lattiaan asennettu lattilämmitys.

Seinä- ja lattiapinnat laatoitettu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hyvinkää Viljakatu 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126027-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
106-11-1030-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
P. Kiinteistöpalvelut Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Mikkonen isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Arto Voutilainen

			


		
			
						

								
Email:

				
arto@mikkonengroup.com

			


		
			
						

								
Street address:

				
Valtakatu 5

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Auma

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja asuntokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026 C19 kph-saneeraus (taloyhtiö).

2026 Käyttövesiputkien uusiminen.

2026 IV-kanavien puhdistus.

2026 Viemärikuvaukset kunnon kartoittamiseksi.

2027 Tiilijulkisivujen kunnostus suunnitelma.

2027 Sähköpääkeskuksen uusiminen.

2028 Kattopellitysten uusiminen.

2028 Tiilijulkisivujen kunnostaminen.

2029-2030 Ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita.



Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,

yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien

toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään

yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Käyttövesiputkien uusiminen (aloitus) Riihimäen Öljypoltinhuolto Oy 

2025 C20 kph-saneeraus (taloyhtiö) Riihimäen Öljypoltinhuolto Oy 

2025 Palovaroittimien uusiminen 

2023 Autotallin ovien uusiminen 

2023 Ulko-ovien vaihtoja 

2022 Vesikaton ja -kourujen pinnoitus (Teknos Teknopur 400) Lännen Pinnoitetyö Oy 

2022 D31 kph-saneeraus 

2019 Ulko-ovien vaihtoja (7 kpl) 

2019 Ovien huolto/säätö 

2019 A-talon pihalaatoituksen korjaus

2017 E34 kph-saneeraus 

2017 D29 käyttövesiputkien uusiminen 

2017 Roskakatoksen ovien korjaus 

2017 Pyörävaraston kunnostus 

2016 Kylpyhuoneremontteja 

2016 Ovien vaihtoja takuuna (Skaala) 

2016 IV-kanavien nuohous Homemap Oy 

2015 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 

2015 Parvekkeiden verhouspeltien vaihto

2014 Kylpyhuoneremontteja 

2013 D-talon portaat ja kylpyhuoneremontteja

2012 Aidat

2011 Pihan kunnostus ja salaojien teko

2009 E39 peruskorjattu ja E40-E43 rakennettu kokonaan uudelleen tulipalon takia

2008 Ikkunoiden ja ovien uusiminen

2002 Kylpyhuonekorjauksia

1998 Vesikourut ja syöksytorvet 

1997 Huoltorakennuksen katto

1990 Vesikatto

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 C19 kph-saneeraus (taloyhtiö).

2026 Käyttövesiputkien uusiminen.

2026 IV-kanavien puhdistus.

2026 Viemärikuvaukset kunnon kartoittamiseksi.

2027 Tiilijulkisivujen kunnostus suunnitelma.

2027 Sähköpääkeskuksen uusiminen.

2028 Kattopellitysten uusiminen.

2028 Tiilijulkisivujen kunnostaminen.

2029-2030 Ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
43

			


		
			
						

								
Housing company:

				
4 580 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiössä poikkeava yhtiöjärjestys 17§, koskee autopaikkoja AP1-AP11.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1349-1409

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Lunastusoikeus yhtiöllä sekä osakkailla autopaikkaosakkeista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
9 577 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin.



Lisätietoja Hyvinkään kaupungin sivuilta: https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/

tai numerosta 01945911/vaihde.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Hyvinkään Sveitsin laajat palvelut vain kivenheiton päässä. Rauhallinen alue, jossa luonto lähellä.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Market Paavola n. 750m.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Paavolan koulu n. 400m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Yard:

				
Huoneiston yhteydessä suojaisa piha, terasilla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more