Pohjoinen Puistokatu 14 A, Hyvinkää | Parantola

						                        
						

							115 000 €							 | 53,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
115 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
78 850,65 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
53,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Palomäki

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis kaksio tarjolla, myynnissä täysin esteetön koti. Hyvä taloyhtiö, loistava sijainti!


Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja hyvin pidetty kaksio Hyvinkään Parantolan vehreältä alueelta. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat kauniit näkymät Pohjoiselle Puistokadulle sekä komeisiin mäntyihin.


Huoneisto on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016, ergonomiseksi ja esteettömäksi, Puustellin keittiö, jossa on helppo toimia. Makuuhuoneen kautta pääsee parvekkeelle, jossa voi nauttia omasta rauhasta. Kylpyhuone on moderni ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Autopaikkoja on saatavilla jonotuksen mukaan, ja sähköautojen latauspisteiden asennus on mahdollista. Asunto Oy Nummenkulma on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä kunnostuksia.



Kohteen parhaat puolet:

- Linjasaneerattu taloyhtiö: vesiputket, viemärit, sähköt, kph.

- Julkisivu, katto ja hissi remontoitu.

- Esteetön taloyhtiö ja huoneisto.

- Huoneisto remontoitu vuonna 2016.

-  Parveke. 

- Huoneisto myydään vuokrattuna, 6 kk irtisanomisaika.



Parantola on rauhallinen ja vehreä alue, joka sijaitsee kätevästi lähellä Hyvinkään keskustaa. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja rautatieasema on vain lyhyen matkan päässä. Lähikauppa ja muut palvelut ovat myös helposti saavutettavissa.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 0452022100/ sari.palomaki@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Palomäki

										
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Palomäki

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 202 2100

											
sari.palomaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pohjoinen Puistokatu 14 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Parantola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80505951

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+vh+parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Hallinnanluovutus kaupanteossa tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokralainen on asunut huoneistossa yli 12 kk joten sopimuksen irtisanomisaika on 6kk, omistajan puolelta.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on mitoitettu ja suunniteltu niin että siellä voi työskennellä ergonomisesti myös esim. pyörätuolista käsin. Kodinkoneet on sijoitettu niin että työskentely on sujuvaa ja turvallista. Ikkunan alla olevan työtason alle mahtuu tuolilla.

Puustellin malliston tyylikäs keittiö, on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016. 

VARUSTEET: Liesitaso, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, yhdistelmäuuni / mikro.

LATTIA: Laatta

SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tyylikäs kylpyhuone, jonne mahtuu pyykinpesukone.

Varusteet: allaskaluste, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, pyyhepatteri.

lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

LATTIA: laatta

SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Huoneistosta todella kivat näkymät Pohjoiselle puistokadulle, Parantolan alueen komeat männyt komistaa näkymää.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
36 149,35 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
628,71 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
273,70 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
355,01 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaisesti.

Lämmin käyttövesi 9,24€/m3

Kylmä käyttövesi 4,73€/m3

Saunamaksu 12€/kk

Jätehuollon perusmaksu 2€/kpl

Autotallin vuokra 65€/kk

Autopaikka lämmin 15€/kk

Lisäkomero iso 6€/kpl

Lisäkomero pieni tai ent. kylmä koppi 3€/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on mitoitettu ja suunniteltu niin että siellä voi työskennellä ergonomisesti myös esim. pyörätuolista käsin. Kodinkoneet on sijoitettu niin että työskentely on sujuvaa ja turvallista. Ikkunan alla olevan työtason alle mahtuu tuolilla.

Puustellin malliston tyylikäs keittiö, on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016. 

VARUSTEET: Liesitaso, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, yhdistelmäuuni / mikro.

LATTIA: Laatta

SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tyylikäs kylpyhuone, jonne mahtuu pyykinpesukone.

Varusteet: allaskaluste, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, pyyhepatteri.

lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

LATTIA: laatta

SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa ja tilava olohuone, isosta ikkunasta mukava maisema.

LATTIA: Laminaatti

SEINÄT: Tapetti, maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, kaapisto vaatesäilytykselle.

LATTIA: Laminaatti

SEINÄT: Tapetti / maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Huoneistoa on muokattu esteettömäksi. Keittiö on mitoitettu sen mukaan että siellä on helppo toimia pyörötuolista käsin. Myös kylpyhuoneessa on liikuntarajoitteet huomioitu.

Taloyhtiön ulko-ovi ja pyöräkellarin ovi toimii kaukosäätimellä.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Huoneisto on saneerattu 2016, taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, teetetty myös keittiöremontti.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Todella siististi asuttu koti.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Nummenkulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126125-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
106-2-149-12

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hyvinkään lsännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anne Piekkari

			


		
			
						

								
Email:

				
anne.piekkari@hyvinkaanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
19 433 010

			


		
			
						

								
Street address:

				
Rääkänkatu 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05810

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: 

Varastot, 8 autotallia, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, saunaosasto, kuivaushuone, mankeli ja pesutupa. Yhteensä 113 m2.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijän toimistosta. 

Sähköpistokepaikoilla on valmius asentaa sähköautojen latauspisteet.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kadunvarsipaikkoja runsaasti.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä tehty.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: 

Hulevesijärjestelmän rakentaminen ja tonttivesijohdon uusiminen

Piha-alueen asfaltointi

Sähköautojen latausta varten tuotu varausputkitus (2 suojaputkea) salaojakaivoon etupihalla

Kattosadevesiputkien uusiminen talojen etusivuilla ja rappurallien uusiminen

Lämpöjohtopumpun uusiminen

Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 4 G verkossa toimiviksi

Piha-alueella pieniä muutoksia oleskelualueilla, kuten keinun siirto patiolle.

2024:

Iv-kanaviston puhdistus ja säätö

Vss-tilan sulkuventtiilin vaihto

Suunnittelu sadevesiviemäröinnin eriyttämiseksi piha-alueella

2023:

Ylimpien kattotasojen bitumikatteiden uusinta molempiin taloihin

2022:

Ilmanvaihdon poistokoneiden uusimissuunnittelu ja vaihto

Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen, ikkunoiden puiteliukujen, uusinta ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

2021: Ei isoja korjaustoimia

2020: 

Jätekatoksen peruskorjaus ja laajennus sekä pihapation rakentaminen

Autotalliovien huoltokorjaus ja maalaus sekä syöksytorvien ja räystäskourujen maalaus, Elementtisaumojen uusiminen, Uusien pihapenkkien hankinta

2019:

Jätekatoksen laajennuksen suunnittelu ja rakennusluvan haku

Tupakointipaikan teko

2018:

Etupiha-alueen peruskunnostus

Vss-tilan kunnostus ja huolto sekä tiiviystarkastus

Uuden pesukoneen ja mankelin hankinta pesutuvalle

2017:

Vss-tilan suojatarvikkeiden päivitys

Talon 18 iv-koneen kunnostus

2016:

Linjasaneeraus valmis 4/2016

Hissien uusinta

Saunatilojen peruskorjaus

Huoneisto-ovien uusinta

Lukoston uusinta ja koodilukko alaoviin

Sähköjärjestelmien ja sähköpääkeskusten uusinta

Iv-kanavien nuohous ja säätö 

Kylmäsäilytystilan koneiston uusinta

Porrashuoneiden akustisten alakattojen asentaminen ja valaistuksen uusiminen

Savunpoistoluukkujen asentaminen

Porraskäytävämattojen uusiminen

Autopaikkojen lisäys ja lämmitysrasioiden uusinta

2014: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Ulkokattojen peltiosuuksien maalaus, Talon 18 edustan asfalttikorjaus

2013: Lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja perussäätö, Kattoikkunoiden uusinta, Kattojen räystäsalueen rivipeltien ja jiirien uusinta + muut korjaukset katoilla, Talon 18 tonttiviemärikaivon uusinta

2012: Ulkokattojen kuntokartoitus ja vuotokorjaukset, Lämmitysverkoston perussäätölaskelman päivitys, Hissien jarruhihnat ja vetotangot uusittu, jarrupyörät sorvattu

2011: Lämmönjakosiirtimen uusinta, Iv-kanaviston nuohous ja säätö, Talon 18 kellarioven uusinta

2009: Putkistojen kuntotutkimus, Pesulan huoltomaalaus, Saunaremontti

2008: Asfaltoinnin korjaus

2006: Iv-kanaviston puhdistus ja säätö

2005: Porraskäytävätilojen maalaus, Ulko-ovien uusinta

2004: Julkisivuremontti, Parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta

2002: Sadevesikourut uusittu, Viemäriverkoston painehuuhtelu

2001: Ikkunoiden uusiminen

1999: Peltikatot, reunapellit ja kourut huoltomaalattu, Tamppausparvekkeet huoltomaalattu

1998: Ullakon huopakate uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.



Julkisivut, korjaustarpeet tutkimusraportin mukaan v.2026-2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
40

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Parveketupakointikielto voimassa, päätös Hyvinkään kaupunki, 15.3.2019

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9601-10405

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 047 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti lunastettu Hyvinkään kaupungilta 4.12.2024

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus/ 01945911

Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Parantola on Hyvinkään keskustan läheisyydessä sijaitseva vehreä kaupunginosa.

Parantola kuuluu Hyvinkään vanhimpiin kaupunginosiin, ja se tunnetaan erityisesti Hyvinkään parantolasta, josta se on saanut nimensä. Parantolan puisto ja sahanmäenpuisto leikkialueineen sekä kirkkopuisto tuovat alueelle varsinkin kesäaikaan viihtyisyyttä ja mahdollisuuksia ulkoiluun.

Sijainti on kuitenkin vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustan palveluista ja rautatieasemalta.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lidl 450 m

Parantolan puisto 550 m

Kauppakeskus Willa 1,3 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Pohjoispuiston koulu 200 m

Hämeenkadun koulu 1 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Pilke taidepäiväkoti 700m

Kenttäkadun päiväkoti 1km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet niin jalkaisin, pyörällä kuin omalla autolla.

Rautatieasemalle  1,2 km

Linja-autopysäkki 200 m.

Moottoritien Hki-tre liittymä 4,6 km

			


		
			
						

								
Yard:

				
Taloyhtiön piha-alueella tupakkapaikka.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Väljästi rakennettua asuinaluetta, omalla parvekkeella nautit yksityisyydestä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more