Pohjoinen Puistokatu 14 A, Hyvinkää | Parantola

						                        
						

							115 000 €							 | 53,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
115 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
78 850,65 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Palomäki

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis kaksio tarjolla, myynnissä täysin esteetön koti. Hyvä taloyhtiö, loistava sijainti!


Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja hyvin pidetty kaksio Hyvinkään Parantolan vehreältä alueelta. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat kauniit näkymät Pohjoiselle Puistokadulle sekä komeisiin mäntyihin.


Huoneisto on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016, ergonomiseksi ja esteettömäksi, Puustellin keittiö, jossa on helppo toimia. Makuuhuoneen kautta pääsee parvekkeelle, jossa voi nauttia omasta rauhasta. Kylpyhuone on moderni ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Autopaikkoja on saatavilla jonotuksen mukaan, ja sähköautojen latauspisteiden asennus on mahdollista. Asunto Oy Nummenkulma on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä kunnostuksia.



Kohteen parhaat puolet:

- Linjasaneerattu taloyhtiö: vesiputket, viemärit, sähköt, kph.

- Julkisivu, katto ja hissi remontoitu.

- Esteetön taloyhtiö ja huoneisto.

- Huoneisto remontoitu vuonna 2016.

-  Parveke. 

- Huoneisto myydään vuokrattuna, 6 kk irtisanomisaika.



Parantola on rauhallinen ja vehreä alue, joka sijaitsee kätevästi lähellä Hyvinkään keskustaa. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja rautatieasema on vain lyhyen matkan päässä. Lähikauppa ja muut palvelut ovat myös helposti saavutettavissa.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 0452022100/ sari.palomaki@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Palomäki

										
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Palomäki

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 202 2100

											
sari.palomaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjoinen Puistokatu 14 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Parantola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505951

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Hallinnanluovutus kaupanteossa tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralainen on asunut huoneistossa yli 12 kk joten sopimuksen irtisanomisaika on 6kk, omistajan puolelta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on mitoitettu ja suunniteltu niin että siellä voi työskennellä ergonomisesti myös esim. pyörätuolista käsin. Kodinkoneet on sijoitettu niin että työskentely on sujuvaa ja turvallista. Ikkunan alla olevan työtason alle mahtuu tuolilla.
Puustellin malliston tyylikäs keittiö, on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016. 
VARUSTEET: Liesitaso, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, yhdistelmäuuni / mikro.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs kylpyhuone, jonne mahtuu pyykinpesukone.
Varusteet: allaskaluste, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, pyyhepatteri.
lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta todella kivat näkymät Pohjoiselle puistokadulle, Parantolan alueen komeat männyt komistaa näkymää.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
36 149,35 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
628,71 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
273,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
355,01 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaisesti.
Lämmin käyttövesi 9,24€/m3
Kylmä käyttövesi 4,73€/m3
Saunamaksu 12€/kk
Jätehuollon perusmaksu 2€/kpl
Autotallin vuokra 65€/kk
Autopaikka lämmin 15€/kk
Lisäkomero iso 6€/kpl
Lisäkomero pieni tai ent. kylmä koppi 3€/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on mitoitettu ja suunniteltu niin että siellä voi työskennellä ergonomisesti myös esim. pyörätuolista käsin. Kodinkoneet on sijoitettu niin että työskentely on sujuvaa ja turvallista. Ikkunan alla olevan työtason alle mahtuu tuolilla.
Puustellin malliston tyylikäs keittiö, on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016. 
VARUSTEET: Liesitaso, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, yhdistelmäuuni / mikro.
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs kylpyhuone, jonne mahtuu pyykinpesukone.
Varusteet: allaskaluste, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, pyyhepatteri.
lattialämmitys, pesukoneliitäntä.
LATTIA: laatta
SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone, isosta ikkunasta mukava maisema.
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Tapetti, maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, kaapisto vaatesäilytykselle.
LATTIA: Laminaatti
SEINÄT: Tapetti / maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Huoneistoa on muokattu esteettömäksi. Keittiö on mitoitettu sen mukaan että siellä on helppo toimia pyörötuolista käsin. Myös kylpyhuoneessa on liikuntarajoitteet huomioitu.
Taloyhtiön ulko-ovi ja pyöräkellarin ovi toimii kaukosäätimellä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneisto on saneerattu 2016, taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, teetetty myös keittiöremontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Todella siististi asuttu koti.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nummenkulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126125-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-2-149-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään lsännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Piekkari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne.piekkari@hyvinkaanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
19 433 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: 
Varastot, 8 autotallia, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, saunaosasto, kuivaushuone, mankeli ja pesutupa. Yhteensä 113 m2.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijän toimistosta. 
Sähköpistokepaikoilla on valmius asentaa sähköautojen latauspisteet.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipaikkoja runsaasti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: 
Hulevesijärjestelmän rakentaminen ja tonttivesijohdon uusiminen
Piha-alueen asfaltointi
Sähköautojen latausta varten tuotu varausputkitus (2 suojaputkea) salaojakaivoon etupihalla
Kattosadevesiputkien uusiminen talojen etusivuilla ja rappurallien uusiminen
Lämpöjohtopumpun uusiminen
Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 4 G verkossa toimiviksi
Piha-alueella pieniä muutoksia oleskelualueilla, kuten keinun siirto patiolle.
2024:
Iv-kanaviston puhdistus ja säätö
Vss-tilan sulkuventtiilin vaihto
Suunnittelu sadevesiviemäröinnin eriyttämiseksi piha-alueella
2023:
Ylimpien kattotasojen bitumikatteiden uusinta molempiin taloihin
2022:
Ilmanvaihdon poistokoneiden uusimissuunnittelu ja vaihto
Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen, ikkunoiden puiteliukujen, uusinta ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2021: Ei isoja korjaustoimia
2020: 
Jätekatoksen peruskorjaus ja laajennus sekä pihapation rakentaminen
Autotalliovien huoltokorjaus ja maalaus sekä syöksytorvien ja räystäskourujen maalaus, Elementtisaumojen uusiminen, Uusien pihapenkkien hankinta
2019:
Jätekatoksen laajennuksen suunnittelu ja rakennusluvan haku
Tupakointipaikan teko
2018:
Etupiha-alueen peruskunnostus
Vss-tilan kunnostus ja huolto sekä tiiviystarkastus
Uuden pesukoneen ja mankelin hankinta pesutuvalle
2017:
Vss-tilan suojatarvikkeiden päivitys
Talon 18 iv-koneen kunnostus
2016:
Linjasaneeraus valmis 4/2016
Hissien uusinta
Saunatilojen peruskorjaus
Huoneisto-ovien uusinta
Lukoston uusinta ja koodilukko alaoviin
Sähköjärjestelmien ja sähköpääkeskusten uusinta
Iv-kanavien nuohous ja säätö 
Kylmäsäilytystilan koneiston uusinta
Porrashuoneiden akustisten alakattojen asentaminen ja valaistuksen uusiminen
Savunpoistoluukkujen asentaminen
Porraskäytävämattojen uusiminen
Autopaikkojen lisäys ja lämmitysrasioiden uusinta
2014: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Ulkokattojen peltiosuuksien maalaus, Talon 18 edustan asfalttikorjaus
2013: Lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja perussäätö, Kattoikkunoiden uusinta, Kattojen räystäsalueen rivipeltien ja jiirien uusinta + muut korjaukset katoilla, Talon 18 tonttiviemärikaivon uusinta
2012: Ulkokattojen kuntokartoitus ja vuotokorjaukset, Lämmitysverkoston perussäätölaskelman päivitys, Hissien jarruhihnat ja vetotangot uusittu, jarrupyörät sorvattu
2011: Lämmönjakosiirtimen uusinta, Iv-kanaviston nuohous ja säätö, Talon 18 kellarioven uusinta
2009: Putkistojen kuntotutkimus, Pesulan huoltomaalaus, Saunaremontti
2008: Asfaltoinnin korjaus
2006: Iv-kanaviston puhdistus ja säätö
2005: Porraskäytävätilojen maalaus, Ulko-ovien uusinta
2004: Julkisivuremontti, Parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta
2002: Sadevesikourut uusittu, Viemäriverkoston painehuuhtelu
2001: Ikkunoiden uusiminen
1999: Peltikatot, reunapellit ja kourut huoltomaalattu, Tamppausparvekkeet huoltomaalattu
1998: Ullakon huopakate uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Julkisivut, korjaustarpeet tutkimusraportin mukaan v.2026-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parveketupakointikielto voimassa, päätös Hyvinkään kaupunki, 15.3.2019

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9601-10405

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 047 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti lunastettu Hyvinkään kaupungilta 4.12.2024

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus/ 01945911
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Parantola on Hyvinkään keskustan läheisyydessä sijaitseva vehreä kaupunginosa.
Parantola kuuluu Hyvinkään vanhimpiin kaupunginosiin, ja se tunnetaan erityisesti Hyvinkään parantolasta, josta se on saanut nimensä. Parantolan puisto ja sahanmäenpuisto leikkialueineen sekä kirkkopuisto tuovat alueelle varsinkin kesäaikaan viihtyisyyttä ja mahdollisuuksia ulkoiluun.
Sijainti on kuitenkin vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustan palveluista ja rautatieasemalta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lidl 450 m
Parantolan puisto 550 m
Kauppakeskus Willa 1,3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjoispuiston koulu 200 m
Hämeenkadun koulu 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke taidepäiväkoti 700m
Kenttäkadun päiväkoti 1km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet niin jalkaisin, pyörällä kuin omalla autolla.
Rautatieasemalle  1,2 km
Linja-autopysäkki 200 m.
Moottoritien Hki-tre liittymä 4,6 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön piha-alueella tupakkapaikka.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Väljästi rakennettua asuinaluetta, omalla parvekkeella nautit yksityisyydestä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää