Ranssunkaari 8 B, Hyvinkää | Tehdas

						                        
						

							251 900 €							 | 77,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+las. parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
251 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
163 857,48 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Rämö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 753 5855

										
annika.ramo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni läpitalon kolmio suositulla Hyvinkään Tehtaan alueella, jossa luonto ja kaupunki ovat lähellä.


Tämän kauniin kodin avara pohjaratkaisu vahvistaa tilan tuntua ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Nykyaikaisin kodinkonein varusteltu keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta avaraan olohuoneeseen säilyttäen väljyyden tilojen välillä. Makuuhuoneissa on mukavasti säilytystilaa - toisessa tilava vaatehuone ja toisessa perinteiset vaatekaapit. Laadukkaat materiaalit, oma sauna ja lasitettu parveke tuovat lisämukavuutta arkeen.



Asunto Oy Hyvinkään Ryijy on vuonna 2016 valmistunut ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä on tehty säännöllisesti, ja alustavasti suunnitteilla on myös parantaa sähköautojen latausmahdollisuuksia tulevaisuudessa. Yhteisistä tiloista löytyvät huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pyörä-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä kuivaushuone. 



Sijainti on erinomainen –  kauppakeskus Willan ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kilometrin päässä. Myös päiväkodit, koulut ja leikkipuistot ovat kävelymatkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen: lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja myös autolla pääsee kätevästi liikkumaan. Alueella on myös erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan - Tehtaansuon ulkoilureitit, suosittu Hyvinkään Terveysmetsä ja Kankurin liikuntapuisto ovat aivan vieressä. 



Tarvitsetko autopaikkaa? Taloyhtiöllä on vuokrattavia piha-autopaikkoja tai voit tiedustella välittäjältä mahdollisuutta ostaa autokatospaikka huoneistokaupan yhteydessä.



Tartu tilaisuuteen, sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Annika Rämö

040 753 5855

annika.ramo@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Annika Rämö

										
040 753 5855, annika.ramo@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Annika Rämö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 753 5855

											
annika.ramo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ranssunkaari 8 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tehdas

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528315

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s+las. parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesi, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
251 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
88 042,52 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 180,25 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
317,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
862,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksut: Kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan asukaslukuun perustuvaa ennakkomaksua, tasauslaskut mittarilukemien perusteella tehdään kahdesti vuodessa (kylmä vesi 4,73 €/m3, lämmin vesi 9,50 €/m3).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesi, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesitaso

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja Välitila: Laatta

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut huoneistossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hyvinkään Ryijy

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2607887-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jaana Nokkala

			


		
			
						

								
Email:

				
jaana.nokkala@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
192 122 400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
06.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2016

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2016

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiön hallinnassa olevat pihapaikat ovat vuokrattavissa isännöitsijäntoimiston kautta jonotuksen perusteella. Autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina, tiedustele autopaikan ostomahdollisuutta välittäjältä. 

Moottoripyörille on varattu ilman eri sopimusta kaksi moottoripyöräpaikkaa. 

Taloyhtiöllä on kaksi (2) vieraspaikkaa, jotka on tarkoitettu vain lyhytaikaiseen vieraspysäköintiin. 

Taloyhtiön tontilla muualle kuin asemakaavan mukaisille autopaikoille on pysäköinti kielletty.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Ranssunkaaren varressa on aikarajoituksellisia (4h) pysäköintipaikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Palovaroittimien uusiminen 

2025 Kuntoarvion teettäminen 

2025 Väliaitojen huoltomaalaus 

2025 Julksivu ja saumaus kunnostus 

2023 Julkisivun pinnoitekorjauksia 

2022 Terassien pesu ja öljyäminen 

2021 Parveke- ja terassilasitusten tarkastus ja huolto 

2021 Tarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus marraskuussa 

2018 Takuukorjaukset

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, järjestelmän säätö (Alustavasti suunnitteilla) 

2026 Julkisivu ja saumaus kunnostus (Alustavasti suunnitteilla)  

2026 Lämmityksen perussäädön valmistelu (Alustavasti suunnitteilla) 

Sähköautojen latausmahdollisuuksien parantaminen (Alustavasti suunnitteilla)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
38

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiössä on terveystarkastajan määräämä tupakointikielto. Taloyhtiö on siten savuton ja tupakointi on kielletty huoneistoissa, huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja terassipihoilla sekä koko yhtiön alueella muualla kuin erikseen merkityllä tupakointipaikalla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
17566-18340

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Osakkaiden lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena olevia osakkeita (kts. Yhtiöjärjestys § 15).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 960 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppakeskus Willa n. 800 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hämeenkadun koulu (alakoulu) n. 1,0km

Tapainlinnan koulu (peruskoulu) n. 1,0 km

Hyria Kauppalankatu n. 1,6 km

Laurea Ammattikorkeakoulu n. 1,7 km

Hyvinkään lukio Kipinä n. 2,0 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kenttäkadun päiväkoti n. 1,2 km

Pilke päiväkoti Taikahattu n. 1,2 km

Pilke liikuntapäiväkoti Ihmekone n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Hyvinkään rautatieasema n. 1,4 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Rämö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 753 5855

										
annika.ramo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more