Ranssunkaari 8 B, Hyvinkää | Tehdas

255 900 € | 77,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s+las. parv
Velaton hinta

255 900 €

Myyntihinta

167 857,48 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

77,5 m2

Rakennusvuosi

2016

Annika Rämö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 753 5855

annika.ramo@remax.fi

Moderni läpitalon kolmio suositulla Hyvinkään Tehtaan alueella, jossa luonto ja kaupunki ovat lähellä.

Tämän kauniin kodin avara pohjaratkaisu vahvistaa tilan tuntua ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Nykyaikaisin kodinkonein varusteltu keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta avaraan olohuoneeseen säilyttäen väljyyden tilojen välillä. Makuuhuoneissa on mukavasti säilytystilaa - toisessa tilava vaatehuone ja toisessa perinteiset vaatekaapit. Laadukkaat materiaalit, oma sauna ja lasitettu parveke tuovat lisämukavuutta arkeen.

Asunto Oy Hyvinkään Ryijy on vuonna 2016 valmistunut ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä on tehty säännöllisesti, ja alustavasti suunnitteilla on myös parantaa sähköautojen latausmahdollisuuksia tulevaisuudessa. Yhteisistä tiloista löytyvät huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pyörä-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä kuivaushuone.

Sijainti on erinomainen – kauppakeskus Willan ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kilometrin päässä. Myös päiväkodit, koulut ja leikkipuistot ovat kävelymatkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen: lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja myös autolla pääsee kätevästi liikkumaan. Alueella on myös erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan - Tehtaansuon ulkoilureitit, suosittu Hyvinkään Terveysmetsä ja Kankurin liikuntapuisto ovat aivan vieressä.

Tarvitsetko autopaikkaa? Taloyhtiöllä on vuokrattavia piha-autopaikkoja tai voit tiedustella välittäjältä mahdollisuutta ostaa autokatospaikka huoneistokaupan yhteydessä.

Tartu tilaisuuteen, sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Annika Rämö
040 753 5855
annika.ramo@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Annika Rämö

040 753 5855, annika.ramo@remax.fi

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Annika Rämö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 753 5855

annika.ramo@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Ranssunkaari 8 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Tehdas
Kohdenumero:
80528315
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
77,5 m2
Kokonaispinta-ala:
77,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s+las. parv
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi, erillisuuni ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
255 900 €
Velkaosuus:
88 042,52 €
Yhtiövastike:
1 180,25 € / kk
Hoitovastike:
317,75 € / kk
Rahoitusvastike:
862,50 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
22 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksut: Kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan asukaslukuun perustuvaa ennakkomaksua, tasauslaskut mittarilukemien perusteella tehdään kahdesti vuodessa (kylmä vesi 4,73 €/m3, lämmin vesi 9,50 €/m3).
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi, erillisuuni ja jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen liesitaso
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Välitila: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Taloyhtiössä on hissi.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut huoneistossa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hyvinkään Ryijy
Taloyhtiön Y-tunnus:
2607887-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy
Isännöitsijätoimisto:
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaana Nokkala
Sähköposti:
jaana.nokkala@kiinteistoisannat.fi
Puhelinnumero:
192 122 400
Katuosoite:
Uudenmaankatu 32-34 D
Postinumero:
05800
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
06.08.2026
Valmistumisvuosi:
2016
Käyttöönottovuosi:
2016
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Piha-autopaikat:
25 kpl
Autokatokset:
17 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön hallinnassa olevat pihapaikat ovat vuokrattavissa isännöitsijäntoimiston kautta jonotuksen perusteella. Autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina, tiedustele autopaikan ostomahdollisuutta välittäjältä.
Moottoripyörille on varattu ilman eri sopimusta kaksi moottoripyöräpaikkaa.
Taloyhtiöllä on kaksi (2) vieraspaikkaa, jotka on tarkoitettu vain lyhytaikaiseen vieraspysäköintiin.
Taloyhtiön tontilla muualle kuin asemakaavan mukaisille autopaikoille on pysäköinti kielletty.
Lisätietoja paikoituksesta:
Ranssunkaaren varressa on aikarajoituksellisia (4h) pysäköintipaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Saatavissa välittäjältä.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Saatavissa välittäjältä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Palovaroittimien uusiminen
2025 Kuntoarvion teettäminen
2025 Väliaitojen huoltomaalaus
2025 Julksivu ja saumaus kunnostus
2023 Julkisivun pinnoitekorjauksia
2022 Terassien pesu ja öljyäminen
2021 Parveke- ja terassilasitusten tarkastus ja huolto
2021 Tarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus marraskuussa
2018 Takuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, järjestelmän säätö (Alustavasti suunnitteilla)
2026 Julkisivu ja saumaus kunnostus (Alustavasti suunnitteilla)
2026 Lämmityksen perussäädön valmistelu (Alustavasti suunnitteilla)
Sähköautojen latausmahdollisuuksien parantaminen (Alustavasti suunnitteilla)
Asuinhuoneistot:
38
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on terveystarkastajan määräämä tupakointikielto. Taloyhtiö on siten savuton ja tupakointi on kielletty huoneistoissa, huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja terassipihoilla sekä koko yhtiön alueella muualla kuin erikseen merkityllä tupakointipaikalla.
Osakenumerot:
17566-18340
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Osakkaiden lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena olevia osakkeita (kts. Yhtiöjärjestys § 15).
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 960 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Willa n. 800 m
Koulut:
Hämeenkadun koulu (alakoulu) n. 1,0km
Tapainlinnan koulu (peruskoulu) n. 1,0 km
Hyria Kauppalankatu n. 1,6 km
Laurea Ammattikorkeakoulu n. 1,7 km
Hyvinkään lukio Kipinä n. 2,0 km
Päiväkoti:
Kenttäkadun päiväkoti n. 1,2 km
Pilke päiväkoti Taikahattu n. 1,2 km
Pilke liikuntapäiväkoti Ihmekone n. 1,2 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvinkään rautatieasema n. 1,4 km
Annika Rämö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Kodit | SK Välitys Oy

040 753 5855

annika.ramo@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää