Kutomokatu 46 A, Hyvinkää | Tehdas

						                        
						

							179 000 €							 | 83,5 m2														 | Rivitalo							 | 3mh+oh+k+kph+erill.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
179 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
83,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Palomäki

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tehtaan alueella sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto kahdella autotallilla.


Kun sinua ei sytytä mikään tavallinen asunto, vaan haet kotia, jossa on sitä jotain ja vähän enemmänkin.


Tämä tiili- ja betonirakenteinen rivitalo on vuosimallia 1968, sen tilaratkaisut toimivat tähänkin päivään loistavasti. Huoneisto on remontoitu, myös keittiö ja kylpyhuone. Koti on nyt valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. 

Taloyhtiön ja huoneiston historia on hyvin tarkkaan tiedossa, koska koti vapautuu sen ainoalta omistajalta uusille asukkaille.



Pohjaratkaisu on toimiva: Erillinen keittiö arkiruokailuun ja isokokoinen olohuone, jonka yhteydessä on tilaa myös isolle ruokapöydälle juhlahetkiin. Olohuoneen iso ikkuna suuntautuu taloyhtiön yhteiseen puutarhaan, joka on hurmaava. Makuuhuoneita asunnossa on tarpeesi mukaan käytettävissä 3–4, sillä yksi huoneista on mahdollista jakaa. Huoneistolla on oma terassi.



Tässä kodissa on koko perheelle jotain. Taloyhtiön kellaritilasta löytyy asunnolle kuuluva 14,5 m2 varastotila ja yhteiset saunatilat, kuivaushuone sekä lisävarastotilaa jokaiselle huoneistolle. Taloyhtiön piha-alue on kaunis puutarha, joka on kokonaan aidattu, joten se on turvallinen lasten leikeille.



Lisäksi myyntihintaan kuuluu kaksi autotalliosakesarjaa! 



Kodin parhaat puolet:

- Sijainti

- Päätyasunto

- Yksitasoinen

- Kaukolämpö

- Keittiö ja kylpyhuone remontoitu

- 2x autotalli (kylmä)

- Paljon varastotilaa (14,5 m2 varastotila kellarissa)

- Loistava ja rauhallinen sijainti



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Eetu Pyykkö 040 678 1898 / eetu.pyykko@remax.fi

Sari Palomäki 045 202 2100 / sari.palomaki@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Palomäki

										
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Palomäki

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 202 2100

											
sari.palomaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kutomokatu 46 05820 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tehdas

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532663

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3mh+oh+k+kph+erill.wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tuoreeltaan remontista valmistunut keittiö odottaa uusia asukkaita. Kaappi-ja työskentelytilaa on riittävästi, joka varmistaa toimivuuden. Kivikuosinen työtaso ja uudet kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuudesta tyylikkään.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on saanut vuonna 2015 uuden raikkaan ja ajattoman ilmeen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja vesikiertoinen pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiön sauna löytyy kellarikerroksesta. Suora pääsy huoneiston portaiden kautta.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
478,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
478,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu määräytyy huoneistokohtaisen vesimittarin lukeman perusteella kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,72 €/m3 ja lämmin vesi 9,60 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tuoreeltaan remontista valmistunut keittiö odottaa uusia asukkaita. Kaappi-ja työskentelytilaa on riittävästi, joka varmistaa toimivuuden. Kivikuosinen työtaso ja uudet kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuudesta tyylikkään.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Komposiittilevy ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on saanut vuonna 2015 uuden raikkaan ja ajattoman ilmeen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja vesikiertoinen pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiön sauna löytyy kellarikerroksesta. Suora pääsy huoneiston portaiden kautta.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone mukautuu monenlaiseen elämään ja tilanteeseen. Tilaa löytyy sohvalle, tv-nurkkaukselle ja isolle ruokapöydälle. Tila edustaa puupintoineen ja isoine ikkunoineen parhaimmillaan 1970-luvun skandinaavista arkkitehtuuria. Tässä kelpaa viettää yhteistä aikaa!

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kolme makuuhuonetta palvelevat varmasti myös isomman perheen tarpeita. Kaksi pienempää makuuhuonetta soveltuvat myös lastenhuoneiksi, vierashuoneiksi tai työhuoneiksi. Tilava makuuhuone tarjoaa puolestaan runsaasti väljyyttä, ja siitä on aiemmin purettu väliseinä. Väliseinän voi halutessaan rakentaa uudelleen, jolloin on mahdollista saada yhteensä neljä makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Etupihalla palvelee tilava terassi, josta kelpaa ihastella suojaisaa ja vehreää pihaa.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatekaapit, kylmä/viileäkomero, ja kellarissa tilava erillinen varastotila ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
9.1.2026 Keittiön kaapistot, koneet, kattolevyt uusittu

9.1.2026 Keittiön sähköt uusittu ja lisätty näille uusi sähkökeskus

2015 Kylpyhuoneen laatoitukset ja kalusteet uusittu

2015 WC:n laatat uusittu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Siistikuntoinen huoneisto, jossa on seinäpinnat ja keittiö remontoitu vuonna 2026, sekä pesuhuone vuonna 2016. Tämä koti on muuttovalmis.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kutomokatu 46

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0673407-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
106-5-4124-1-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Tero hoitaa nurmikonleikkuun, pensaiden leikkuun ja lumityöt (P. 050 4481811), muilta osin asukkaiden vastuulla.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asukasisännöinti, kirjanpito ja tilinpäätös on ulkoistettu, Tilipalansi Oy.

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
17.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1968

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone ja kylmäsäilytystilat ja puuvarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Tämän huoneiston kaupan yhteydessä myydään kaksi kpl 14,5 m2 autotallia omalla osakesarjalla:

AT2 - 258-261, yhteensä 4 kpl 

AT3 - 262-265, yhteensä 4kpl. 

Autotallit sisältyvät kauppahintaan.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Keittiön uusiminen asunto 4. Sähköjen uusiminen asunto 4 keittiöön.

2025 Piha-alueen saneeraus ja laatoitus uusittu pihapuolisten ikkunoiden alta.

2023 Palovaroittimien tarkastus. Teetetty pihanhoitosuunnitelma.

2022 Teräskaiteet asennettu jokaisen asunnon ulkopuolisiin toiselle puolelle rappusia tasalaskutuksella (Vuorenteko Oy).

2022 Roska-astioiden laudoitus uusittu kokonaan (Matti Virta T:mi).

2019 Autotallin katon korjaus.

2019 Sulanapitokaapeleiden asennus.

2018 Lämpöpumppupumppu Grundfoss.

2017 Asuinrakennuksen vesikatteen uusiminen.

2016 Antennirasian korjaus ja yleisvahvistimen ohjelmointi.

2016 Kylpyhuoneen vesieristys ja saneeraus tehty asuntoon 4.

2015 Huoneistojen kellarikäytävien lukot uusittu. Tv-antennin pistorasiat uusittu. Antennin suuntaus.

2014 Käyttövesiputkisto uusittu.

2013 Pihavalaistus uusittu ja valaistusta lisätty.

2012 Vanha öljylämmityskattila purettu. Kiinteistö liitetty Hyvinkään Lämpövoiman kaukolämpöön. Huopakattokorjauksen takuutyöt tehty valmiiksi.

2011 Asuinrakennuksen katteen korjaus/uusiminen tehty huopakattomaalauksella Hagmans.

2011 Asuin- ja autotallirakennuksen vesikaton alapuolisten puupintojen ja mineriittilevyjen maalaus. Autotalliovien maalaus.

2007 Piha-aitojen teko.

2006-2007 Ulko-ovien kunnostus.

2005 Uusittu kattilahuoneen lämmityksen automatiikka.



2004 Uusittu autotallirakennuksen ulkoseinän laudoitus.

1998 Pääviemärin puhdistus painevesilaitteella.

1995 Pensasaidan uusintaleikkaus.

1994 Uusittu maanalaisen polttoainesäiliön sisäpinnoitus.

1993 Uusittu rakennusten pystyosien laudoitus.

1989 Uusittu autotallivaraston ja asuinrakennuksen vesikate.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.



2030 Viemäreiden pesu

2029 Autotallin puuosien maalaus

2029 Autotallin katteen uusiminen

2028 Ulko-ovien kuntotarkastus

2027 Palovaroittimien tarkastus ja uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
167-253

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 201,3 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Rauhallisella ja arvostetulla Tehtaan alueella, keskustan tuntumassa. Tehdas tunnetaan historiallisesta Villatehtaasta ja sen ympärille kasvaneesta vahvasta tekstiiliteollisuuden perinnöstä. Alue on pääsääntöisesti pientalo- ja omakotitaloaluetta.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kauppakeskus Willa n. 900m

Urheilupuisto n. 1,1km

K-Market Munckinkatu n. 900m

Hyvinkään rautatieasema n. 1,5km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hämeenkadun koulu n. 500m

Kipinän lukio n. 1,9 km

Laurea-ammattikorkeakoulu n. 1,8 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kaupunkisillan päiväkoti n. 300 m

Kenttäkadun päiväkoti n. 650 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Yard:

				
Oikein suojaisa ja viihtyisä oma piha. Lisäksi pienen taloyhtiön yhteiseltä piha-alueelta löytyy runsaasti pensaita ja puita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more