Hangontie 37 B, Hyvinkää | Veikkari

						                        
						

							92 000 €							 | 66,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
92 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
79 092,97 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
66,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Ruokanen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä Hyvinkään Veikkarissa sijaitseva rivitaloasunto voisi olla juuri sinulle.


Vuonna 1972 valmistunut asunto tarjoaa mukavat puitteet elämiseen. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä oma sauna. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden tilaan avaruutta ja lämpöä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen.

Asunnon lattiat ovat laminaattia, ja kylpyhuoneessa on käytännöllinen lattialämmitys. Suojaisa takapiha katetulla  terassilla tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ulkoilmassa. Lisäksi asunnolla on oma kylmä ulkovarasto, joka tuo lisää säilytystilaa.



Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussilinjan 3 päätepysäkki sijaitsee aivan talon lähettyvillä, ja matka Hyvinkään asemalle kestää noin 15 minuuttia. Autolla kolmostielle ajaa noin viidessä minuutissa. 



Asunto Oy Nikinniitty on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisia. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja se on tunnettu rauhallisuudestaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.



Tervetuloa tutustumaan.



Yhteydenotot; Outi Ruokanen, outi.ruokanen@remax.fi, puh; 040 565 8144
																		
										
Additional information and contact

																				
Outi Ruokanen

										
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
business ID: 2299743-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Outi Ruokanen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 565 8144

											
outi.ruokanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hangontie 37 05840 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Veikkari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80498669

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+s+varasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
01.05.2026

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Kohteessa vuokralainen 2026 vuoden loppuun.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
92 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
12 907,03 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
639,27 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
375,71 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
263,56 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra/kylmä 5€/kk

Autopaikkavuokra tolppa 13€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Katettu terassi

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Nikinniitty

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126121-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
106-18-1723-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Kota Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anne Rantanen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
505 534 594

			


		
			
						

								
Street address:

				
Uudenmaankatu 5-9 LH 6

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ulko-ovien maalaus, ikkunoiden ja terassiovien vaihto, lukitusuudistus 2007

Kaukolämpöpaketti ja lämmityksen perussäätö 2008

Salaojat puhdistettu ja osittain korjattu sekä sadevesikaivot ja -putket korjattu 2009

Sokkelin vierustojen sepelöinti 2010

Varaston kattojen uudelleen pinnoitus 2011

Taloyhtiön saunan saneeraus 2012

Autokatosten laudoitukset uusittu 2014

Sokkelin korjaus ja pinnoitus sekä autokatoksen tolpat 2015

Lämmitysjärjestelmän huolto 2016

Kattojen huoltokorjauksia 2018

Pohja- ja tonttiviemäreiden puhdistus, juurien poisto ja kuvaus 2019

Ulko-ovien huoltomaalaus 2019

Julkisivupäätyjen ja kattojen uusiminen 2020

Ulkopuolisten putkistojen uusiminen 2020

Kurtturuusujen poisto piha-alueelta 2022

E-talon edustan pihakäytävän leventäminen ja kaatojen korjaus 2022

Kameravalvonta taloyhtiön parkkipaikoille 2023

Kylmiön koneiston purku 2023

2 lämmitystolpan vaihto hybridirasioiksi 2024

Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2024

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
RAKENNUSOSAT JA KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA JÄRJESTELMÄT SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA

Piha Parkkipaikkojen lisääminen ja jätekatosten uusiminen Normaalit viherhoitotyöt

Perustukset ja runko Salaojat ja patolevyt putkiremontin yhteydessä Julkisivut

Parvekkeet Ikkunat ja ulko-ovet Autotallin ovien uusiminen

Katto Räystäskourujen vuosittainen puhdistus Huoneistojen märkätilat Uusiminen putkiremontin yhteydessä

Yleiset tilat Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset

Pyörävaraston rakentaminen esim. kylmävarastoon Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2030

Vesi- ja viemärijärjestelmä Linjasaneeraus toteutussuunnitelma 2025 Ilmanvaihto Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas) Ilmastoinnin nuohous ja säätö

Sähkö- ja tietojärjestelmät Valokuitu kaikkiin huoneistoihin 2025

Toteutussuunnitelma 2025 Hissit

Palovaroittimet Uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2025 Muut

			


		
			
						

								
Residential units:

				
35

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
MAANMITTAUSLAITOKSEN YLLÄPITÄMÄ HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakasmuutokset tulee hoitaa maanmittauslaitoksen kautta.

Isännöitsijätoimistolle ei siirry tieto, koska uudelle osakkaalle siirtyy vastikkeenmaksuvelvollisuus, joten pyydämme ilmoittamaan tästä erikseen asiakaspalveluumme aspa@isannointikota.fi

 

MUUTOSTYÖILMOITUS

Osakkeenomistajan  on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista (pl maalaus ja tapetointityöt) huoneistoremonteistaan hyvissä ajoin kirjallisesti huoneistotieto.fi- palvelun kautta. Mikäli osakkeenomistajalla ei ole sähköisiä järjestelmiä käytössä, voi muutostyöilmoituskaavakkeen pyytää isännöintitoimiston asiakaspalvelusta  puh; 050 553 3349.

Muutostyöt otetaan käsittelyyn vasta, kun osakkeenomistaja on merkitty taloyhtiön osakeluetteloon ja muutostyöilmoituksen käsittelyyn varataan kohtuullinen aika (5-arkipäivää). 



Purkutöitä tai huoneistoremonttia ei saa aloittaa, ennenkuin taloyhtiö on antanut luvan huoneistoremontille ja asbestikartoituksen tarpeellisuus on selvitetty. Asbestikartoitus on teetettävä ennen 1994 rakennettuihin rakennuksiin. Taloyhtiöllä on oikeus asettaa huoneistoremontille valvoja, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.

YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET

26.2.2020 järjestettiin asukasinfo linjasaneerauksen hankesuunnitelmasta ja siellä käsiteltiin kolme 3 vaihtoehtoa korjaussuunnitelmista. 

Vaihtoehto 1; uusitaan käyttövesijohdot , sukitetaan viemärit, uusitaan sähköt, parannetaan ilmanvaihtoa ja korjataan 28-kylpyhuonetta , hinta-arvio noin 3,1 miljoonaa.

Vaihtoehto 2; uusitaan käyttövesijohdot, uusitaan sähköt ja uusitaan 28-kylpyhuonetta, hinta-arvio 2 miljoonaa.

Vaihtoehto 3; uusitaan käyttövesijohdot ja uusitaan yksi kylpyhuone (kosteusvaurio), hint-arvio 1,5 miljoonaa.

17.5.2022 yhtiökokous päätti, että putkiremontin toteutussuunnitelmasta päätetään myöhemmin, viimeistään viiden vuoden sisällä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
23464-26246

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
12 642 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Ruokanen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more