Hangontie 37 B, Hyvinkää | Veikkari

						                        
						

							92 000 €							 | 66,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
92 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
79 092,97 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
66,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Outi Ruokanen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä Hyvinkään Veikkarissa sijaitseva rivitaloasunto voisi olla juuri sinulle.


Vuonna 1972 valmistunut asunto tarjoaa mukavat puitteet elämiseen. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä oma sauna. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden tilaan avaruutta ja lämpöä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen.

Asunnon lattiat ovat laminaattia, ja kylpyhuoneessa on käytännöllinen lattialämmitys. Suojaisa takapiha katetulla  terassilla tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ulkoilmassa. Lisäksi asunnolla on oma kylmä ulkovarasto, joka tuo lisää säilytystilaa.



Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussilinjan 3 päätepysäkki sijaitsee aivan talon lähettyvillä, ja matka Hyvinkään asemalle kestää noin 15 minuuttia. Autolla kolmostielle ajaa noin viidessä minuutissa. 



Asunto Oy Nikinniitty on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisia. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja se on tunnettu rauhallisuudestaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.



Tervetuloa tutustumaan.



Yhteydenotot; Outi Ruokanen, outi.ruokanen@remax.fi, puh; 040 565 8144
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Outi Ruokanen

										
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Outi Ruokanen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 565 8144

											
outi.ruokanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hangontie 37 05840 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Veikkari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498669

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.05.2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohteessa vuokralainen 2026 vuoden loppuun.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
92 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 907,03 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
639,27 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
375,71 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
263,56 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra/kylmä 5€/kk

Autopaikkavuokra tolppa 13€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nikinniitty

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126121-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-18-1723-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Kota Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Rantanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 534 594

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 5-9 LH 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ulko-ovien maalaus, ikkunoiden ja terassiovien vaihto, lukitusuudistus 2007

Kaukolämpöpaketti ja lämmityksen perussäätö 2008

Salaojat puhdistettu ja osittain korjattu sekä sadevesikaivot ja -putket korjattu 2009

Sokkelin vierustojen sepelöinti 2010

Varaston kattojen uudelleen pinnoitus 2011

Taloyhtiön saunan saneeraus 2012

Autokatosten laudoitukset uusittu 2014

Sokkelin korjaus ja pinnoitus sekä autokatoksen tolpat 2015

Lämmitysjärjestelmän huolto 2016

Kattojen huoltokorjauksia 2018

Pohja- ja tonttiviemäreiden puhdistus, juurien poisto ja kuvaus 2019

Ulko-ovien huoltomaalaus 2019

Julkisivupäätyjen ja kattojen uusiminen 2020

Ulkopuolisten putkistojen uusiminen 2020

Kurtturuusujen poisto piha-alueelta 2022

E-talon edustan pihakäytävän leventäminen ja kaatojen korjaus 2022

Kameravalvonta taloyhtiön parkkipaikoille 2023

Kylmiön koneiston purku 2023

2 lämmitystolpan vaihto hybridirasioiksi 2024

Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
RAKENNUSOSAT JA KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA JÄRJESTELMÄT SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA

Piha Parkkipaikkojen lisääminen ja jätekatosten uusiminen Normaalit viherhoitotyöt

Perustukset ja runko Salaojat ja patolevyt putkiremontin yhteydessä Julkisivut

Parvekkeet Ikkunat ja ulko-ovet Autotallin ovien uusiminen

Katto Räystäskourujen vuosittainen puhdistus Huoneistojen märkätilat Uusiminen putkiremontin yhteydessä

Yleiset tilat Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset

Pyörävaraston rakentaminen esim. kylmävarastoon Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2030

Vesi- ja viemärijärjestelmä Linjasaneeraus toteutussuunnitelma 2025 Ilmanvaihto Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas) Ilmastoinnin nuohous ja säätö

Sähkö- ja tietojärjestelmät Valokuitu kaikkiin huoneistoihin 2025

Toteutussuunnitelma 2025 Hissit

Palovaroittimet Uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2025 Muut

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
MAANMITTAUSLAITOKSEN YLLÄPITÄMÄ HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakasmuutokset tulee hoitaa maanmittauslaitoksen kautta.

Isännöitsijätoimistolle ei siirry tieto, koska uudelle osakkaalle siirtyy vastikkeenmaksuvelvollisuus, joten pyydämme ilmoittamaan tästä erikseen asiakaspalveluumme aspa@isannointikota.fi

 

MUUTOSTYÖILMOITUS

Osakkeenomistajan  on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista (pl maalaus ja tapetointityöt) huoneistoremonteistaan hyvissä ajoin kirjallisesti huoneistotieto.fi- palvelun kautta. Mikäli osakkeenomistajalla ei ole sähköisiä järjestelmiä käytössä, voi muutostyöilmoituskaavakkeen pyytää isännöintitoimiston asiakaspalvelusta  puh; 050 553 3349.

Muutostyöt otetaan käsittelyyn vasta, kun osakkeenomistaja on merkitty taloyhtiön osakeluetteloon ja muutostyöilmoituksen käsittelyyn varataan kohtuullinen aika (5-arkipäivää). 



Purkutöitä tai huoneistoremonttia ei saa aloittaa, ennenkuin taloyhtiö on antanut luvan huoneistoremontille ja asbestikartoituksen tarpeellisuus on selvitetty. Asbestikartoitus on teetettävä ennen 1994 rakennettuihin rakennuksiin. Taloyhtiöllä on oikeus asettaa huoneistoremontille valvoja, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.

YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET

26.2.2020 järjestettiin asukasinfo linjasaneerauksen hankesuunnitelmasta ja siellä käsiteltiin kolme 3 vaihtoehtoa korjaussuunnitelmista. 

Vaihtoehto 1; uusitaan käyttövesijohdot , sukitetaan viemärit, uusitaan sähköt, parannetaan ilmanvaihtoa ja korjataan 28-kylpyhuonetta , hinta-arvio noin 3,1 miljoonaa.

Vaihtoehto 2; uusitaan käyttövesijohdot, uusitaan sähköt ja uusitaan 28-kylpyhuonetta, hinta-arvio 2 miljoonaa.

Vaihtoehto 3; uusitaan käyttövesijohdot ja uusitaan yksi kylpyhuone (kosteusvaurio), hint-arvio 1,5 miljoonaa.

17.5.2022 yhtiökokous päätti, että putkiremontin toteutussuunnitelmasta päätetään myöhemmin, viimeistään viiden vuoden sisällä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23464-26246

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 642 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Ruokanen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 565 8144

										
outi.ruokanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää