Vaiveronkatu 17 B, Hyvinkää | Vieremä

						                        
						

							113 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+kh+s+las parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
113 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
108 274,56 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Eetu Pyykkö

										
Myyntineuvottelija

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä ja hyvin pidetty koti rauhallisella sijainnilla lähellä keskustan palveluita


Etsitkö siistiä ja toimivaa kotia rauhalliselta sijainnilta, mutta kuitenkin läheltä keskustan palveluita? Tässä valoisassa kulmahuoneistossa yhdistyvät viihtyisä asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja keskeinen sijainti.


Asunto on erittäin siistissä ja hyvässä kunnossa. Huoneisto on remontoitu vuonna 2014 ja keittiö kodinkoneineen uusittu vuonna 2015. Myös taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, muun muassa käyttövesiputkistot, julkisivu, ikkunat, katto sekä lämpökeskus on uusittu. Kokonaisuus tarjoaa hyvät lähtökohdat pitkäaikaiseen ja huoletonta asumiseen.



Valoisa kulmahuoneisto tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun. Lasitettu parveke tuo mukavan lisän oleskeluun ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta. Reilunkokoinen kylpyhuone sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta ja tekevät arjesta sujuvaa.



Myyjä myy erikseen samasta taloyhtiöstä noin 17,5 m2:n lämpimän autotallin. Autotalli on omalla osakkeellaan, ja sen velaton myyntihinta on 14 000 euroa. Lämmin autotalli omalla osakkeella on keskustan alueella harvinainen ja käytännöllinen lisä esimerkiksi auton säilytykseen tai harrastekäyttöön.



Tässä kodissa yhdistyvät siisti kunto, toimiva pohjaratkaisu, asumismukavuutta lisäävät sauna ja lasitettu parveke sekä rauhallinen mutta keskeinen sijainti.



Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!



Asuntoesittelyt ja lisätiedot:



Eetu Pyykkö

040 678 1898

eetu.pyykko@remax.fi



Liliana Kinnunen

040 589 9563

liliana.kinnunen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Eetu Pyykkö

										
040 678 1898, eetu.pyykko@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 17.10.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Eetu Pyykkö

											
Myyntineuvottelija

											
040 678 1898

											
eetu.pyykko@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vaiveronkatu 17 05900 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vieremä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537473

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+kh+s+las parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiöremontti 2015

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Toimiva ja tilava kylpyhuone omalla saunalla. Erityisenä harvinaisuutena sekä kylpyhuoneessa että saunassa on ikkuna, jotka tuovat tiloihin luonnonvaloa ja avaruutta. Kylpyhuoneen kunto on alkuperäinen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, WC-istuin ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat näkymät rauhalliselle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
113 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 725,44 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
385,73 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
271,95 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
27,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
86,03 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiöremontti 2015

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Toimiva ja tilava kylpyhuone omalla saunalla. Erityisenä harvinaisuutena sekä kylpyhuoneessa että saunassa on ikkuna, jotka tuovat tiloihin luonnonvaloa ja avaruutta. Kylpyhuoneen kunto on alkuperäinen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, WC-istuin ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle. Koko seinän levyinen liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tilava ja toimiva eteisaula, jossa tilaavat kaapistot

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiöremontti, eteisen kaapiston ovien uusiminen 2015

Keittiömaailma Hyvinkää 

purku- ja asennustyöt: Rakennuspalvelu TomRon 

sähkötyöt: Sähköurakointi Rasi Oy 

Lvi-työt: Lv-Putki M. Maja 

Huoneistoremontti 2014

Huoneistoremontti osakkaan ilmoituksen mukaan. Urakoitsijat: rakennustyöt Saneeraus Paajanen Oy, sähkötyöt El-Power Oy.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vaiveronkatu 17

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0562299-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0106-0001-0030-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Piha-Pojat Ky

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Toni Lindfors

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
11.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja ja mankeli

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Myytävänä lämmin autotalli omana osakkeena. Velaton myyntihinta: 14 000 euroa

Yhtiölaina per 30.9.2026 on 746,57 euroa, Kauppahinta 13 253,43 euroa

AT 25 autotalli 17,5 m2 (osakkeet 9771 - 9806) 



Hoitovastike, tallit Pinta-ala 17,50 x 2,45 m2 = 42,88 

Korjausvastike, tallit Pinta-ala 17,50 x 0,25 m2 = 4,38 

Pääomavastike RL3, vesivah, 8,75 x 1,55 m2 = 13,56

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Ikkunaremontti (Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto) 

2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 

2023 Kaukolämmön jakokeskus ja patteriverkoston tasapainotus

2023 Takuukorjaukset julkisivu vesivahingon urakan osalta tehty loppuun. 

2021 Kosteusmittaus ja lämpökuvaus Vaiveronkadun puoleiset 2020 korjatut huoneistot kosteuskartoitetaan ja lämpökuvataan korjatuilta osin.

2020 Ulkoseinien pinnoitus (Tikkurilan Alfasil) 

2018 Porraskäytävien maalaus ja valaisimien uusiminen 

2016 Kylpyhuone kuntokartoitus 

2014 Julksivukorjaukset - julkisivun tiilimuurausten välisten betonikaistojen puhdistus, betonivaurioiden korjaus ja maalaus - parvekelaatat, parvekepielien ja parvekekaiteiden puhdistus ja maalaus ulkopuolelta, puhdistuksen yhteydessä ilmenneet betonivauriot korjattu - elastiset saumaukset uusittu - julkisivun puuosien puhdistus ja huoltomaalaus - ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 

7/2013 Julksivun kuntoarvio tehty 

2013 Aidan rakentaminen takapiha puolelle 

2010 Lukitus 

2009 Kylmävaraston kompressorin uusintatyö

2009 Käyttövesiputkisto uusittu 

2008Vesikatto / Katon bitumikermikatteen uusintatyö  

2007 Ikkunoiden huoltomaalauksia (Vaiveronk. puol)

2007 Elementtisaumaus 

2005 Kylpyhuonekorjauksia

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2029 / Alustavasti suunnitteilla Piharemontti, jonka yhteydessä toteutetaan sähköautojen latauspaikkoja. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tekemään päätöksen latauspaikkojen asentamisesta nykyisen parkkialueen kaapeloinnin asettamissa rajoissa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
-Kylmiö: Taloyhtiön kylmiön jäähdytyslaite on suljettu. 



-Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. 



-Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016 kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa

aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5994 - 6430

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 201 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin. 



Lisätietoja: Hyvinkään kaupungin nettisivuilta: https:// www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/ kaavoitus1/ tai p. 019 45911/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Erinomaiset lähipalvelut: ruokakauppa noin 200 metrin, uimahalli noin 500 metrin ja keskustan monipuoliset palvelut noin kilometrin etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Juna-asema noin 1km

Bussi pysäkki talon edessä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eetu Pyykkö

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more