Vaiveronkatu 17 B, Hyvinkää | Vieremä

						                        
						

							113 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+kh+s+las parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
113 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
108 274,56 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Eetu Pyykkö

										
Myyntineuvottelija

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä ja hyvin pidetty koti rauhallisella sijainnilla lähellä keskustan palveluita


Etsitkö siistiä ja toimivaa kotia rauhalliselta sijainnilta, mutta kuitenkin läheltä keskustan palveluita? Tässä valoisassa kulmahuoneistossa yhdistyvät viihtyisä asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja keskeinen sijainti.


Asunto on erittäin siistissä ja hyvässä kunnossa. Huoneisto on remontoitu vuonna 2014 ja keittiö kodinkoneineen uusittu vuonna 2015. Myös taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, muun muassa käyttövesiputkistot, julkisivu, ikkunat, katto sekä lämpökeskus on uusittu. Kokonaisuus tarjoaa hyvät lähtökohdat pitkäaikaiseen ja huoletonta asumiseen.



Valoisa kulmahuoneisto tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun. Lasitettu parveke tuo mukavan lisän oleskeluun ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta. Reilunkokoinen kylpyhuone sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta ja tekevät arjesta sujuvaa.



Myyjä myy erikseen samasta taloyhtiöstä noin 17,5 m2:n lämpimän autotallin. Autotalli on omalla osakkeellaan, ja sen velaton myyntihinta on 14 000 euroa. Lämmin autotalli omalla osakkeella on keskustan alueella harvinainen ja käytännöllinen lisä esimerkiksi auton säilytykseen tai harrastekäyttöön.



Tässä kodissa yhdistyvät siisti kunto, toimiva pohjaratkaisu, asumismukavuutta lisäävät sauna ja lasitettu parveke sekä rauhallinen mutta keskeinen sijainti.



Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!



Asuntoesittelyt ja lisätiedot:



Eetu Pyykkö

040 678 1898

eetu.pyykko@remax.fi



Liliana Kinnunen

040 589 9563

liliana.kinnunen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Eetu Pyykkö

										
040 678 1898, eetu.pyykko@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 17.10.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Eetu Pyykkö

											
Myyntineuvottelija

											
040 678 1898

											
eetu.pyykko@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaiveronkatu 17 05900 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vieremä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537473

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+kh+s+las parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti 2015

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Toimiva ja tilava kylpyhuone omalla saunalla. Erityisenä harvinaisuutena sekä kylpyhuoneessa että saunassa on ikkuna, jotka tuovat tiloihin luonnonvaloa ja avaruutta. Kylpyhuoneen kunto on alkuperäinen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, WC-istuin ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat näkymät rauhalliselle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
113 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 725,44 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
385,73 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
271,95 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
27,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
86,03 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti 2015

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Toimiva ja tilava kylpyhuone omalla saunalla. Erityisenä harvinaisuutena sekä kylpyhuoneessa että saunassa on ikkuna, jotka tuovat tiloihin luonnonvaloa ja avaruutta. Kylpyhuoneen kunto on alkuperäinen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, WC-istuin ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle. Koko seinän levyinen liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava ja toimiva eteisaula, jossa tilaavat kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti, eteisen kaapiston ovien uusiminen 2015

Keittiömaailma Hyvinkää 

purku- ja asennustyöt: Rakennuspalvelu TomRon 

sähkötyöt: Sähköurakointi Rasi Oy 

Lvi-työt: Lv-Putki M. Maja 

Huoneistoremontti 2014

Huoneistoremontti osakkaan ilmoituksen mukaan. Urakoitsijat: rakennustyöt Saneeraus Paajanen Oy, sähkötyöt El-Power Oy.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vaiveronkatu 17

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0562299-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0106-0001-0030-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-Pojat Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Lindfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja ja mankeli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myytävänä lämmin autotalli omana osakkeena. Velaton myyntihinta: 14 000 euroa

Yhtiölaina per 30.9.2026 on 746,57 euroa, Kauppahinta 13 253,43 euroa

AT 25 autotalli 17,5 m2 (osakkeet 9771 - 9806) 



Hoitovastike, tallit Pinta-ala 17,50 x 2,45 m2 = 42,88 

Korjausvastike, tallit Pinta-ala 17,50 x 0,25 m2 = 4,38 

Pääomavastike RL3, vesivah, 8,75 x 1,55 m2 = 13,56

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ikkunaremontti (Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto) 

2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 

2023 Kaukolämmön jakokeskus ja patteriverkoston tasapainotus

2023 Takuukorjaukset julkisivu vesivahingon urakan osalta tehty loppuun. 

2021 Kosteusmittaus ja lämpökuvaus Vaiveronkadun puoleiset 2020 korjatut huoneistot kosteuskartoitetaan ja lämpökuvataan korjatuilta osin.

2020 Ulkoseinien pinnoitus (Tikkurilan Alfasil) 

2018 Porraskäytävien maalaus ja valaisimien uusiminen 

2016 Kylpyhuone kuntokartoitus 

2014 Julksivukorjaukset - julkisivun tiilimuurausten välisten betonikaistojen puhdistus, betonivaurioiden korjaus ja maalaus - parvekelaatat, parvekepielien ja parvekekaiteiden puhdistus ja maalaus ulkopuolelta, puhdistuksen yhteydessä ilmenneet betonivauriot korjattu - elastiset saumaukset uusittu - julkisivun puuosien puhdistus ja huoltomaalaus - ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 

7/2013 Julksivun kuntoarvio tehty 

2013 Aidan rakentaminen takapiha puolelle 

2010 Lukitus 

2009 Kylmävaraston kompressorin uusintatyö

2009 Käyttövesiputkisto uusittu 

2008Vesikatto / Katon bitumikermikatteen uusintatyö  

2007 Ikkunoiden huoltomaalauksia (Vaiveronk. puol)

2007 Elementtisaumaus 

2005 Kylpyhuonekorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2029 / Alustavasti suunnitteilla Piharemontti, jonka yhteydessä toteutetaan sähköautojen latauspaikkoja. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tekemään päätöksen latauspaikkojen asentamisesta nykyisen parkkialueen kaapeloinnin asettamissa rajoissa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Kylmiö: Taloyhtiön kylmiön jäähdytyslaite on suljettu. 



-Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. 



-Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016 kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa

aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5994 - 6430

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 201 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin. 



Lisätietoja: Hyvinkään kaupungin nettisivuilta: https:// www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/ kaavoitus1/ tai p. 019 45911/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Erinomaiset lähipalvelut: ruokakauppa noin 200 metrin, uimahalli noin 500 metrin ja keskustan monipuoliset palvelut noin kilometrin etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asema noin 1km

Bussi pysäkki talon edessä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eetu Pyykkö

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää