Hyvinkäänkatu 46 C, Hyvinkää | Viertola

						                        
						

							98 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph/s+lasit.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
90 559,38 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Eetu Pyykkö

										
Myyntineuvottelija

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio omalla saunalla


Hyvinkään Viertolassa, keskustan läheisyydessä, tarjolla tilava kaksio, joka tarjoaa selkeän pohjaratkaisun. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja maisemia kelpaa ihailla asunnon lasitetulta parvekkeelta.


Asunnon pinnat on juuri remontoitu tyylikkäästi, joten pintaremontista ei tarvitse huolehtia. Kodin keittiö on siisti ja se avautuu tilavaan olohuoneeseen, joka mahdollistaa sisustuksen oman maun mukaan. Makuuhuone on tilava, jonne saat mahtumaan ison sängyn lisäksi vaikkapa etätyönurkkauksen. Erillinen vaatehuone varmistaa, että tila ei pääse loppumaan. Moderni kylpyhuone on remontoitu siistiksi vuonna 2023. Oma sauna tuo arkeen mukavasti rentoutumishetkiä.



Viertolan alue tarjoaa asukkailleen helppoa kaupunkielämää. Palvelut ovat käden ulottuvilla: lähikauppoihin on vain lyhyt kävelymatka, rautatieasemalle pääsee nopeasti ja Kauppakeskus Willa tarjoaa monipuoliset ostosvaihtoehdot vain alle kahden kilometrin päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa hyvät puitteet mukavaan kaupunkielämään keskeisellä paikalla Hyvinkäällä.



Esittelyt ja yhteydenotot:

Eetu Pyykkö / p. 0406781898 / eetu.pyykko@remax.fi

Sari Palomäki 045 202 2100 / sari.palomaki@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Eetu Pyykkö

										
040 678 1898, eetu.pyykko@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Eetu Pyykkö

											
Myyntineuvottelija

											
040 678 1898

											
eetu.pyykko@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hyvinkäänkatu 46 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532953

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph/s+lasit.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 440,62 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
403,57 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
339,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
64,32 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Perintäpalkkio: 5,00 €/kpl

Vesimaksu: 28,00 €/hlö

Autopaikkavuokra: 10,00 €/kpl

Viivästyskorko: 9,5 %

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2024 Lattiamateriaalin vaihto

2023 Pesuhuoneen ja saunan remontti

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Orvokinhaka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0637783-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0106-0006-0507-0013

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Viljava Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Suikki

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1987

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Isännöitsijätoimisto jakaa autopaikat jonotusperusteisesti. 

Autotallit erillisinä osakesarjoina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Ikkunoiden saneeraus/uusinta

2025 Katon huoltoraportti

2024 Ulkovarastojen korjaus ja maalaus

2024 Paloilmoittimet uusittu

2022 Väestönsuojan tarkastus ja huolto

2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2022 Katon huoltokorjauksia ja kuntoarvio

2022 Vss-suojan tiiveyskoe ja tarkastus

2021 Ilmavuotokorjauksia

2018 Elementtisaumaus

2018 Pääviemäreiden, sadevesiviemäreiden ja -kaivojen huuhtelu

2017 Talon asbestikartoitus

2016 Pihateiden kunnostus

2016 Tuolihissi c-portaaseen

2015 Piha-aitojen uusinta

2014 Kaukolämmön vaihtimen uusinta

2013 LVV-Kuntotutkimus

2012 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus

2012 IV-nuohous

2011 Välikaton vesivaurion korjaus

2011 Autotallien rännit ja syöksytorvet

2011 Osa vesikouruista uusittu

2010 Ulko-ovien lukot kunnostettu

2010 Jätekatoksen ovien ja katon uusinta

2006 Ikkunapuitteiden huoltomaalaukset

2006 Parvekkeiden katot ja rännit uusittu

2006 Talon maalaus

2004 Parvekkeiden kaiteiden ja lasituksen uusiminen, terassilasitus

2002 Lämmönvaihdin uusittu

2002 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset

1999 Porraskäytävien seinien ja katon maalaus

1997 Seinäelementtien saumaus

1996 Puhallusvillan lisäys yläpohjaan

1995 Lämpöpattereiden venttiilien vaihto, verkoston säätö

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2030

Putkiremontin hankesuunnittelu Alustavasti suunnitteilla/2030

Kattoremontti Alustavasti suunnitteilla/2028

Autotallin katon ja rännien korjaus/huovan uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2026

Huoneistojen märkätilat, kunnostuksia tarvittaessa / Alustavasti suunnitteilla 

Katon tarvittavat huollot ja korjaukset vuosittaisen tarkastuksen suositusten mukaisesti/ Huoltosuunnitelmassa

Julkisivun ja betoniosien pesu / Alustavasti suunnitteilla

Ulko-ovien maalaus ja huolto / Alustavasti suunnitteilla

Lukituksen uusiminen / Alustavasti suunnitteilla

			


		
			
						

								
Residential units:

				
18

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
-Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.



-Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016 kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8476-9011

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 230 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin.



Lisätietoja Hyvinkään kaupungin sivuilta: https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/

tai numerosta 01945911/vaihde.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Useita lähikauppoja n. 200 m

Rautatieasemalle n. 1 km

Kauppakeskus Willa 1,7 Km

Kirjavantolpan kattavat palvelut n. 300m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eetu Pyykkö

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more