Hyvinkäänkatu 46 C, Hyvinkää | Viertola

						                        
						

							98 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph/s+lasit.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
90 559,38 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Eetu Pyykkö

										
Myyntineuvottelija

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio omalla saunalla


Hyvinkään Viertolassa, keskustan läheisyydessä, tarjolla tilava kaksio, joka tarjoaa selkeän pohjaratkaisun. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja maisemia kelpaa ihailla asunnon lasitetulta parvekkeelta.


Asunnon pinnat on juuri remontoitu tyylikkäästi, joten pintaremontista ei tarvitse huolehtia. Kodin keittiö on siisti ja se avautuu tilavaan olohuoneeseen, joka mahdollistaa sisustuksen oman maun mukaan. Makuuhuone on tilava, jonne saat mahtumaan ison sängyn lisäksi vaikkapa etätyönurkkauksen. Erillinen vaatehuone varmistaa, että tila ei pääse loppumaan. Moderni kylpyhuone on remontoitu siistiksi vuonna 2023. Oma sauna tuo arkeen mukavasti rentoutumishetkiä.



Viertolan alue tarjoaa asukkailleen helppoa kaupunkielämää. Palvelut ovat käden ulottuvilla: lähikauppoihin on vain lyhyt kävelymatka, rautatieasemalle pääsee nopeasti ja Kauppakeskus Willa tarjoaa monipuoliset ostosvaihtoehdot vain alle kahden kilometrin päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa hyvät puitteet mukavaan kaupunkielämään keskeisellä paikalla Hyvinkäällä.



Esittelyt ja yhteydenotot:

Eetu Pyykkö / p. 0406781898 / eetu.pyykko@remax.fi

Sari Palomäki 045 202 2100 / sari.palomaki@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Eetu Pyykkö

										
040 678 1898, eetu.pyykko@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Eetu Pyykkö

											
Myyntineuvottelija

											
040 678 1898

											
eetu.pyykko@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hyvinkäänkatu 46 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532953

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph/s+lasit.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 440,62 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
403,57 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
339,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
64,32 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Perintäpalkkio: 5,00 €/kpl

Vesimaksu: 28,00 €/hlö

Autopaikkavuokra: 10,00 €/kpl

Viivästyskorko: 9,5 %

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Lattiamateriaalin vaihto

2023 Pesuhuoneen ja saunan remontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Orvokinhaka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0637783-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0106-0006-0507-0013

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Viljava Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Suikki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijätoimisto jakaa autopaikat jonotusperusteisesti. 

Autotallit erillisinä osakesarjoina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Ikkunoiden saneeraus/uusinta

2025 Katon huoltoraportti

2024 Ulkovarastojen korjaus ja maalaus

2024 Paloilmoittimet uusittu

2022 Väestönsuojan tarkastus ja huolto

2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2022 Katon huoltokorjauksia ja kuntoarvio

2022 Vss-suojan tiiveyskoe ja tarkastus

2021 Ilmavuotokorjauksia

2018 Elementtisaumaus

2018 Pääviemäreiden, sadevesiviemäreiden ja -kaivojen huuhtelu

2017 Talon asbestikartoitus

2016 Pihateiden kunnostus

2016 Tuolihissi c-portaaseen

2015 Piha-aitojen uusinta

2014 Kaukolämmön vaihtimen uusinta

2013 LVV-Kuntotutkimus

2012 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus

2012 IV-nuohous

2011 Välikaton vesivaurion korjaus

2011 Autotallien rännit ja syöksytorvet

2011 Osa vesikouruista uusittu

2010 Ulko-ovien lukot kunnostettu

2010 Jätekatoksen ovien ja katon uusinta

2006 Ikkunapuitteiden huoltomaalaukset

2006 Parvekkeiden katot ja rännit uusittu

2006 Talon maalaus

2004 Parvekkeiden kaiteiden ja lasituksen uusiminen, terassilasitus

2002 Lämmönvaihdin uusittu

2002 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset

1999 Porraskäytävien seinien ja katon maalaus

1997 Seinäelementtien saumaus

1996 Puhallusvillan lisäys yläpohjaan

1995 Lämpöpattereiden venttiilien vaihto, verkoston säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2030

Putkiremontin hankesuunnittelu Alustavasti suunnitteilla/2030

Kattoremontti Alustavasti suunnitteilla/2028

Autotallin katon ja rännien korjaus/huovan uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2026

Huoneistojen märkätilat, kunnostuksia tarvittaessa / Alustavasti suunnitteilla 

Katon tarvittavat huollot ja korjaukset vuosittaisen tarkastuksen suositusten mukaisesti/ Huoltosuunnitelmassa

Julkisivun ja betoniosien pesu / Alustavasti suunnitteilla

Ulko-ovien maalaus ja huolto / Alustavasti suunnitteilla

Lukituksen uusiminen / Alustavasti suunnitteilla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.



-Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016 kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8476-9011

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 230 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin.



Lisätietoja Hyvinkään kaupungin sivuilta: https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/

tai numerosta 01945911/vaihde.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Useita lähikauppoja n. 200 m

Rautatieasemalle n. 1 km

Kauppakeskus Willa 1,7 Km

Kirjavantolpan kattavat palvelut n. 300m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eetu Pyykkö

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää