Hyvinkäänkatu 46 C, Hyvinkää | Viertola

						                        
						

							87 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s+vh+lasit. parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
87 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
79 589,35 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Liliana Kinnunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 589 9563

										
liliana.kinnunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava saunallinen kaksio erinomaisella sijainnilla


Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta, mutta kuitenkin läheltä palveluita ja sujuvia kulkuyhteyksiä? Tässä viihtyisässä kaksiossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja mahdollisuus tehdä kodista juuri oman näköinen.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, mutta käytännössä kuljettavana on vain yhdet portaat, sillä ensimmäisen kerroksen asunnot sijaitsevat maan tasalla. Tässä porraskäytävässä, eli C-rapussa, on myös asennettu tuolihissi, jonka avulla portaissa liikkuminen onnistuu tarvittaessa kätevästi ja turvallisesti.



Keittiö on alkuperäisessä kunnossaan ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden suunnitella tila täysin omien mieltymysten mukaan. Myös muusta kodista on helppo tehdä oman näköinen kokonaisuus.



Asunnon ehdoton helmi on leveä ja syvä parveke, joka toimii lähes kuin ylimääräisenä huoneena. Sinne saat helposti esimerkiksi viihtyisän oleskelu- tai ruokailutilan, kesäkeitaan tai paikan aamukahville.



Makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle, joten koti soveltuu mainiosti myös etätyöskentelyyn. Erillinen vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa ja helpottaa arkea.



Reilunkokoinen ja toimiva kylpyhuone sekä oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta ja tekevät kodista entistä viihtyisämmän.



Lähikauppoihin on lyhyt kävelymatka, ja rautatieasemalle kävelee noin 10 minuutissa. Monipuolisista ostosmahdollisuuksistaan tunnettu Kauppakeskus Willa sijaitsee alle kahden kilometrin päässä. Myös paikallisbussipysäkki löytyy aivan läheltä, joten liikkuminen alueella on vaivatonta.



Tässä on koti, jossa on hyvät puitteet ja paljon mahdollisuuksia – tee siitä juuri sinun näköisesi!



Esittelyt ja yhteydenotot: Liliana Kinnunen 0405899563 / liliana.kinnunen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Liliana Kinnunen

										
040 589 9563, liliana.kinnunen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Liliana Kinnunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 589 9563

											
liliana.kinnunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hyvinkäänkatu 46 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Viertola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537179

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa

olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+s+vh+lasit. parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on osittain erillinen tila, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiön päivittäminen tekisi tilasta modernin, toimivan ja nykyaikaisen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja oma sauna tuo asumiseen ripauksen arjen luksusta. Pesuhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle tai pesutornille.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Asunnosta on näkymät rauhalliselle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan lauteet ja pesuhuoneen katto on uusittu.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
87 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 410,65 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
402,25 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
339,25 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
63 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on osittain erillinen tila, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiön päivittäminen tekisi tilasta modernin, toimivan ja nykyaikaisen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja oma sauna tuo asumiseen ripauksen arjen luksusta. Pesuhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle tai pesutornille.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan lauteet ja pesuhuoneen katto on uusittu.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone on avara ja valoisa. Se antaa monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin sisustusratkaisuihin ja tilan joustavaan hyödyntämiseen.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Orvokinhaka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0637783-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0106-0006-0507-0013

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Viljava Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Suikki

			


		
			
						

								
Email:

				
timo.suikki@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1987

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.

Autotallit osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
D, vanhentunut 29.6.2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ikkunoiden saneeraus/uusinta/2026

Katon huoltoraportti Valmis/2025

Palovaroittimet uusittu Valmis/2024

Pebble 10, kaikkiin huoneistoihin 

Ilmanvaihto puhdistus ja säätö Valmis/2022

Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty. 

Julkisvuelementtien saumaus Valmis/2018

Viemäreiden ja sadevesikaivojen huuhtelu Valmis/2018

Talon asbestikartoitus Valmis/2017

Varsinais-Suomen Erikoispurku Oy. 

Tuolihissi C-portaaseen Valmis/2016

Pihateiden kunnostus Valmis/2016

Piha-aitojen uusiminen Valmis/2015

Kaukolämpövaihtimen uusiminen Valmis/2014

LVV-Kuntotutkimus Valmis/2013

Suomen Vuototekniikka Oy, käyttövesiverkoston kunnon määrittely. 

Kylpyhuoneiden kosteusmittaus Valmis/2012

Tmi S. Nordling Oy 

Autotallien rännit ja syöksytorvet Valmis/2011

Ulko-ovien lukot kunnostettu Valmis/2010

Jätekatoksen ovien ja katon uusinta Valmis/2010

Talon maalaus Valmis/2006

Parvekkeiden katot ja rännit uusittu Valmis/2006

Parvekelasituksien uusiminen Valmis/2004

Parvekekaiteiden uusiminen Valmis/2004

Terassien lasitus Valmis/2004

Lämmönvaihdin uusittu Valmis/2002

Porraskäytävien seinien ja katon maalaus Valmis/1999

Seinäelementtien saumaus Valmis/1997

Puhallusvillan lisäys yläpohja Valmis/1996

Lämpöpattereiden venttiilien vaihto, verkoston säätö Valmis/1995

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2030



Putkiremontin hankesuunnittelu Alustavasti suunnitteilla/2030

Kattoremontti Alustavasti suunnitteilla/2028

Autotallin katon ja rännien korjaus/huovan uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2026

Huoneistojen märkätilat, kunnostuksia tarvittaessa / Alustavasti suunnitteilla

Huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus jatkuu. Osa tehty, osa tekemättä. Kustannusten jako kylpyhuoneremonteissa hallpk 28.2.2008.

Katon tarvittavat huollot ja korjaukset vuosittaisen tarkastuksen suositusten mukaisesti/ Huoltosuunnitelmassa

Julkisivun ja betoniosien pesu / Alustavasti suunnitteilla

Ulko-ovien maalaus ja huolto / Alustavasti suunnitteilla

Lukituksen uusiminen / Alustavasti suunnitteilla

			


		
			
						

								
Residential units:

				
18

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
- C-rapussa on asennettu tuolihissi. Tuolihissin käyttöoikeus on asunnoilla 15, 16, 17 ja 18.



-Autopaikat: Sähköpistokkeelliset pihapaikat 13 kpl (taloyhtiön hallinnassa), autotallipaikat 8 kpl (osakashallinnassa). 



 -Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. 



 -Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016 kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa

aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7292-7816

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 230 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin. 



Lisätietoja: Hyvinkään kaupungin nettisivuilta: https:// www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/ kaavoitus1/ tai p. 019 45911/kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Liliana Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 589 9563

										
liliana.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more