Hyvinkäänkatu 46 C, Hyvinkää | Viertola

87 000 € | 57,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+s+vh+lasit. parv
Velaton hinta

87 000 €

Myyntihinta

79 589,35 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

57,5 m2

Rakennusvuosi

1987

Liliana Kinnunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 589 9563

liliana.kinnunen@remax.fi

Valoisa ja tilava saunallinen kaksio erinomaisella sijainnilla

Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta, mutta kuitenkin läheltä palveluita ja sujuvia kulkuyhteyksiä? Tässä viihtyisässä kaksiossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja mahdollisuus tehdä kodista juuri oman näköinen.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, mutta käytännössä kuljettavana on vain yhdet portaat, sillä ensimmäisen kerroksen asunnot sijaitsevat maan tasalla. Tässä porraskäytävässä, eli C-rapussa, on myös asennettu tuolihissi, jonka avulla portaissa liikkuminen onnistuu tarvittaessa kätevästi ja turvallisesti.

Keittiö on alkuperäisessä kunnossaan ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden suunnitella tila täysin omien mieltymysten mukaan. Myös muusta kodista on helppo tehdä oman näköinen kokonaisuus.

Asunnon ehdoton helmi on leveä ja syvä parveke, joka toimii lähes kuin ylimääräisenä huoneena. Sinne saat helposti esimerkiksi viihtyisän oleskelu- tai ruokailutilan, kesäkeitaan tai paikan aamukahville.

Makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle, joten koti soveltuu mainiosti myös etätyöskentelyyn. Erillinen vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa ja helpottaa arkea.

Reilunkokoinen ja toimiva kylpyhuone sekä oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta ja tekevät kodista entistä viihtyisämmän.

Lähikauppoihin on lyhyt kävelymatka, ja rautatieasemalle kävelee noin 10 minuutissa. Monipuolisista ostosmahdollisuuksistaan tunnettu Kauppakeskus Willa sijaitsee alle kahden kilometrin päässä. Myös paikallisbussipysäkki löytyy aivan läheltä, joten liikkuminen alueella on vaivatonta.

Tässä on koti, jossa on hyvät puitteet ja paljon mahdollisuuksia – tee siitä juuri sinun näköisesi!

Esittelyt ja yhteydenotot: Liliana Kinnunen 0405899563 / liliana.kinnunen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Liliana Kinnunen

040 589 9563, liliana.kinnunen@remax.fi

REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

y-tunnus: 3490398-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Liliana Kinnunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 589 9563

liliana.kinnunen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Hyvinkäänkatu 46 05830 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Viertola
Kohdenumero:
80537179
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
57,5 m2
Kokonaispinta-ala:
57,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa
olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+s+vh+lasit. parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö on osittain erillinen tila, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiön päivittäminen tekisi tilasta modernin, toimivan ja nykyaikaisen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja oma sauna tuo asumiseen ripauksen arjen luksusta. Pesuhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle tai pesutornille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Asunnosta on näkymät rauhalliselle piha-alueelle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan lauteet ja pesuhuoneen katto on uusittu.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
87 000 €
Velkaosuus:
7 410,65 €
Yhtiövastike:
402,25 € / kk
Hoitovastike:
339,25 € / kk
Rahoitusvastike:
63 € / kk
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö on osittain erillinen tila, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keittiön päivittäminen tekisi tilasta modernin, toimivan ja nykyaikaisen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja oma sauna tuo asumiseen ripauksen arjen luksusta. Pesuhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle tai pesutornille.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan lauteet ja pesuhuoneen katto on uusittu.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on avara ja valoisa. Se antaa monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin sisustusratkaisuihin ja tilan joustavaan hyödyntämiseen.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle tarvittaessa.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Orvokinhaka
Taloyhtiön Y-tunnus:
0637783-7
Kiinteistötunnus:
0106-0006-0507-0013
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Viljava Oy
Isännöitsijätoimisto:
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Isännöitsijän nimi:
Timo Suikki
Sähköposti:
timo.suikki@kiinteistoisannat.fi
Puhelinnumero:
358 192 122 400
Katuosoite:
Uudenmaankatu 32-34 D
Postinumero:
05800
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.06.2026
Valmistumisvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Viistokatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Sähköpistokepaikkoja:
13 kpl
Autotalleja:
8 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.
Autotallit osakkeina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
D, vanhentunut 29.6.2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ikkunoiden saneeraus/uusinta/2026
Katon huoltoraportti Valmis/2025
Palovaroittimet uusittu Valmis/2024
Pebble 10, kaikkiin huoneistoihin
Ilmanvaihto puhdistus ja säätö Valmis/2022
Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty.
Julkisvuelementtien saumaus Valmis/2018
Viemäreiden ja sadevesikaivojen huuhtelu Valmis/2018
Talon asbestikartoitus Valmis/2017
Varsinais-Suomen Erikoispurku Oy.
Tuolihissi C-portaaseen Valmis/2016
Pihateiden kunnostus Valmis/2016
Piha-aitojen uusiminen Valmis/2015
Kaukolämpövaihtimen uusiminen Valmis/2014
LVV-Kuntotutkimus Valmis/2013
Suomen Vuototekniikka Oy, käyttövesiverkoston kunnon määrittely.
Kylpyhuoneiden kosteusmittaus Valmis/2012
Tmi S. Nordling Oy
Autotallien rännit ja syöksytorvet Valmis/2011
Ulko-ovien lukot kunnostettu Valmis/2010
Jätekatoksen ovien ja katon uusinta Valmis/2010
Talon maalaus Valmis/2006
Parvekkeiden katot ja rännit uusittu Valmis/2006
Parvekelasituksien uusiminen Valmis/2004
Parvekekaiteiden uusiminen Valmis/2004
Terassien lasitus Valmis/2004
Lämmönvaihdin uusittu Valmis/2002
Porraskäytävien seinien ja katon maalaus Valmis/1999
Seinäelementtien saumaus Valmis/1997
Puhallusvillan lisäys yläpohja Valmis/1996
Lämpöpattereiden venttiilien vaihto, verkoston säätö Valmis/1995
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2030

Putkiremontin hankesuunnittelu Alustavasti suunnitteilla/2030
Kattoremontti Alustavasti suunnitteilla/2028
Autotallin katon ja rännien korjaus/huovan uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2026
Huoneistojen märkätilat, kunnostuksia tarvittaessa / Alustavasti suunnitteilla
Huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus jatkuu. Osa tehty, osa tekemättä. Kustannusten jako kylpyhuoneremonteissa hallpk 28.2.2008.
Katon tarvittavat huollot ja korjaukset vuosittaisen tarkastuksen suositusten mukaisesti/ Huoltosuunnitelmassa
Julkisivun ja betoniosien pesu / Alustavasti suunnitteilla
Ulko-ovien maalaus ja huolto / Alustavasti suunnitteilla
Lukituksen uusiminen / Alustavasti suunnitteilla
Asuinhuoneistot:
18
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- C-rapussa on asennettu tuolihissi. Tuolihissin käyttöoikeus on asunnoilla 15, 16, 17 ja 18.

-Autopaikat: Sähköpistokkeelliset pihapaikat 13 kpl (taloyhtiön hallinnassa), autotallipaikat 8 kpl (osakashallinnassa).

-Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.

-Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016 kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa
aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.
Osakenumerot:
7292-7816
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 230 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin.

Lisätietoja: Hyvinkään kaupungin nettisivuilta: https:// www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/ kaavoitus1/ tai p. 019 45911/kaavoitus.
Liliana Kinnunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

040 589 9563

liliana.kinnunen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää