Haltianpolku 13 C, Järvenpää

						                        
						

							98 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
98 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Sarkama

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja käytännöllinen kolmio selkeällä pohjaratkaisulla, hyvin hoidetussa yhtiössä.


Asunto on läpitalon huoneisto ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa sekä asumismukavuutta ympäri vuoden. Tilat ovat selkeät ja käytännölliset, ja tehokas pohjaratkaisu soveltuu niin perheelle kuin pariskunnallekin.


Taloyhtiössä on maalämpö, joka lisää energiatehokkuutta ja auttaa pitämään asumiskustannukset kohtuullisina. Myös hoitovastike on maltillisella tasolla.



Sijainti tukee sujuvaa arkea: päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppa löytyy aivan läheltä. Lisäksi juna-asema on helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jukka Sarkama

										
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jukka Sarkama

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
050 477 7222

											
jukka.sarkama@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Haltianpolku 13 04440 Järvenpää

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80494124

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto on heti vapaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpitalohuoneisto

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
316,63 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
316,63 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Järvenpään Wärtsilänkatu 68

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126590-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Aronia-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloasema Keski-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Reijo Hyvärinen IAT

			


		
			
						

								
Email:

				
reijo.hyvarinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 157 6600

			


		
			
						

								
Street address:

				
Uudenmaantie 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04410

			


		
			
						

								
City:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1977

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Taloyhtiön tilat: 



4 kpl Sauna

4 kpl Kerhohuone

5 100 m3 Väestönsuojat

Kuivaushuone

Kellarikomerot

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneiston käytössä on 2kpl vuokrattua autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
62 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Vesikaton kunnostus: 1994

Kaukolämpölaitteet A-C talo: 1996

Parvekekunnostukset: 1996

D-talon kaukolämpölaitteet: 1998

Julkisivukunnostus ja saumaus: 1999

Porrashuoneiden maalaus: 1999

Kylpyhuoneiden saneeraus: 2005

D- portaan käyttövesiputken uusiminen: 2010

D- portaan paineenkorotuspumpun uusiminen: 2010

lkkunoiden- ja parvekeovien uusiminen: 2012

llmanvaihdon parantaminen: 2012

A-C portaiden käyttövesiputkien uusiminen: 2017

Hissien peruskorjaukset: 2017

A-C porrashuoneiden maalaus: 2017

Kerrostaso-ovien uusimiset: 2019

Maalämpöurakka: 2020

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Perustukset ja runko: Sokkeleiden korjaukset 2025-2026

Katto: Huoltotarkastuksen mukaiset korjaukset 2025

Yleiset tilat: Yleisten saunatilojen saneerausten suunnittelu 2025. D-porraskäytävän maalaus 2025-2026

Lämmitysjärjestelmä: Perussäätö ja tasapainoitus

Ilmanvaihto: Raitisilmasuodattimien vaihdot 2025

Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoltokorjauksia 2025-2030

Parkkialue/Piha: Huoltokorjauksia 2025-2030

Palovaroittimien vaihdot viimeistään 2025.



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
75

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
17 § Parvekelasitus

Vastuu osakkeenomistajien rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien

korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista kustannuksista ja

mahdollisista lasitukseen kohdistuvista vahingoista kuin myös ulkovaipan

korjaamisen yhteydessä parvekelasituksesta aiheutuneista ylimääräisistä

kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.

19 § Vastuunjakotaulukko

Yhtiön ja osakkeenomistajien korjaus- ja kunnossapitovastuun jaossa

noudatetaan voimassaolevaa vastuunjakotaulukkoa. (vastuunjakotaulukko on saatavilla välittäjältä)



Taloyhtiöllä on käytössä 40 000€ limiittitili, josta limiittiä käytetty 15 390,43€ - pvm. 19.03.2026

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4050-4209

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 571 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava ja asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Järvenpää-info, info@jarvenpaa.fi, 040 315 2880

https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Sarkama

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more