Haltianpolku 7 B, Järvenpää | Jamppa

						                        
						

							57 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, vh, las. parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
57 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
45 457,48 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heleryn Haltunen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö sijoitus- tai ensiasuntoa? Rauhallisen yhtiön neljännen kerroksen läpitalon huoneiston ikkunoista tulvii valoa ja lasitetulta parvekkeelta on esteettömät näkymät yhtiön piha-alueelle. Huoneiston pintoja on päivitetty, keittiö on hyvässä kunnossa ja siihen mahtuu isompikin ruokapöytä.


Kylpyhuone on siisti ja siinä on paikka pesutornille. Huoneet ovat tilavat ja säilytystilana toimii tilava vaatehuone ja eteisen kaapistoissa on hyvin tilaa ulkovaatteille. 



Yhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontilla. Siinä on tehty paljon kattavia- ja kuntoa ylläpitäviä remontteja vuosien varrella, kuten mm; käyttövesiputkien ja hissien uusinta 2017, kylpyhuoneiden korjauksia, parvekkeet 2001 ja ikkunat/ovet on vaihdettu 2012. Tulevaisuuteen suunnitellaan vesikaton kunnostusta ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia, mahdollisesti lämmitysmuodon päivitystä. Huoneiston osalta kylpyhuonetta ei ole vielä uusittu, joten tässä pääset vielä vaikuttamaan materiaaleihin tulevaisuudessa. 



Yhtiö sijaitsee noin 600 metrin päässä Saunakallion junaseisakkeelta, josta on hyvät yhteydet junalla Helsingin sekä Riihimäen suuntaan ja autolla pääset näppärästi alle 10 minuutissa Lahden moottoritielle. Jampan apteekkiin ja Alepalle on matkaa noin 300m ja Järvenpään kattaviin palveluihin on matkaa noin 2km. 



Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joten vapautuminen ja esittelyt sopimuksen mukaan. Yhteydenotot ja tiedustelut:  

Heleryn Haltunen, KiAT / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Heleryn Haltunen

										
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Heleryn Haltunen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
045 217 0992

											
heleryn.haltunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Haltianpolku 7 04440 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Jamppa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80371347

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, vh, las. parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: vuokrausehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Huoneisto myydään vuokrattuna. Lisätiedot vapautumisesta ja vuokrasopimuksesta välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
57 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
11 542,52 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
434,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
352,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
82,25 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan yhtiön määräminä aikoina (kylmävesitasaus; 4,65m3, lämminvesitasaus 9,30m2). Autopaikka kylmä 15€/kk ja lämmin 20€/kk. Saunamaksu 20€/kk.



Hallitukselle on annettu valtuutus kerätä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Järvenpään Haltianpolku 7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126568-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Aronia-Palvelut Oy

Puurtajankatu 26-28

04400 Järvenpää

040 351 0252

huolto@aronia-palvelut.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Järvenpään Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Kamunen

			


		
			
						

								
Email:

				
mikko.kamunen@jip.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09-2797670

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mannilantie 55 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04400

			


		
			
						

								
City:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto ja varastot, irtaimistovarastot, kerhohuone

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä on autopaikkoja 39kpl. Autopaikat jonotuksella yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2001 Parvekkeiden kaiteiden ja parvekkeiden uusinta sekä julkisivun maalaus. Lämmönsiirtimen ja vesikatteen uusinta. Hissien konehuoneiden katot uusittu.

2008 Roskakatos uusittu.

2011 Rappukäytävien maalaus.

2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta. IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö.

2013 Rappujen ovet uusittu.

2014 Lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään.

2015 Rappujen ulkoportaiden kunnostus.

2016 Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu.

2017 Käyttövesiputkiston uusiminen. Yhtiön saunatilojen täysremontti. Hissien peruskorjaus.

2021 Roskakatoksen uusinta. Sisääntulolippojen uusinta. Kaapeli-TV:hen ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. Pyörävaraston maalaus.

2022 Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. Väestönsuojan tarkistus. 

2023 IV- puhdistus ja ilmamäärien säätö. Märkätilojen kuntokartoitus. 



Merkittävimmät korjaukset ja hankinnat viime tilikaudella 2024-2025 olivat kaikkien märkätilojen kuntokartoitus ja kylpyhuoneiden korjausten suunnittelu. Lisäksi vesikatolle tehtiin korjauksia.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025 seuraavan viiden vuoden aikana:

- Kylpyhuoneiden kunnostuksia. 

- Kaukolämmön siirrinpaketin uusinta sekä vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen. 

- Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 

- Parvekkeiden kuntokartoitus ja kunnostuksia.

- Katon huolto-ovien kunnostuksia.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
45

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5747-5981

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 859 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Järvenpään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more