Haltianpolku 7 B, Järvenpää | Jamppa

						                        
						

							65 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, vh, las. parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
65 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
53 457,48 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heleryn Haltunen

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö sijoitus- tai ensiasuntoa? Rauhallisen yhtiön neljännen kerroksen läpitalon huoneiston ikkunoista tulvii valoa ja lasitetulta parvekkeelta on esteettömät näkymät yhtiön piha-alueelle. Huoneiston pintoja on päivitetty, keittiö on hyvässä kunnossa ja siihen mahtuu isompikin ruokapöytä.


Kylpyhuone on siisti ja siinä on paikka pesutornille. Huoneet ovat tilavat ja säilytystilana toimii tilava vaatehuone ja eteisen kaapistoissa on hyvin tilaa ulkovaatteille. 



Yhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontilla. Siinä on tehty paljon kattavia- ja kuntoa ylläpitäviä remontteja vuosien varrella, kuten mm; käyttövesiputkien ja hissien uusinta 2017, kylpyhuoneiden korjauksia, parvekkeet 2001 ja ikkunat/ovet on vaihdettu 2012. Tulevaisuuteen suunnitellaan vesikaton kunnostusta ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia, mahdollisesti lämmitysmuodon päivitystä. Huoneiston osalta kylpyhuonetta ei ole vielä uusittu, joten tässä pääset vielä vaikuttamaan materiaaleihin tulevaisuudessa. 



Yhtiö sijaitsee noin 600 metrin päässä Saunakallion junaseisakkeelta, josta on hyvät yhteydet junalla Helsingin sekä Riihimäen suuntaan ja autolla pääset näppärästi alle 10 minuutissa Lahden moottoritielle. Jampan apteekkiin ja Alepalle on matkaa noin 300m ja Järvenpään kattaviin palveluihin on matkaa noin 2km. 



Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joten vapautuminen ja esittelyt sopimuksen mukaan. Yhteydenotot ja tiedustelut:  

Heleryn Haltunen, KiAT / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Heleryn Haltunen

										
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Heleryn Haltunen

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
045 217 0992

											
heleryn.haltunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haltianpolku 7 04440 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jamppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371347

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, vh, las. parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: vuokrausehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto myydään vuokrattuna. Lisätiedot vapautumisesta ja vuokrasopimuksesta välittäjältä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 542,52 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
434,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
82,25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan yhtiön määräminä aikoina (kylmävesitasaus; 4,65m3, lämminvesitasaus 9,30m2). Autopaikka kylmä 15€/kk ja lämmin 20€/kk. Saunamaksu 20€/kk.

Hallitukselle on annettu valtuutus kerätä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Haltianpolku 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aronia-Palvelut Oy
Puurtajankatu 26-28
04400 Järvenpää
040 351 0252
huolto@aronia-palvelut.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Järvenpään Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kamunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.kamunen@jip.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-2797670

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannilantie 55 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja varastot, irtaimistovarastot, kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on autopaikkoja 39kpl. Autopaikat jonotuksella yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Parvekkeiden kaiteiden ja parvekkeiden uusinta sekä julkisivun maalaus. Lämmönsiirtimen ja vesikatteen uusinta. Hissien konehuoneiden katot uusittu.
2008 Roskakatos uusittu.
2011 Rappukäytävien maalaus.
2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta. IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö.
2013 Rappujen ovet uusittu.
2014 Lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään.
2015 Rappujen ulkoportaiden kunnostus.
2016 Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu.
2017 Käyttövesiputkiston uusiminen. Yhtiön saunatilojen täysremontti. Hissien peruskorjaus.
2021 Roskakatoksen uusinta. Sisääntulolippojen uusinta. Kaapeli-TV:hen ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. Pyörävaraston maalaus.
2022 Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. Väestönsuojan tarkistus. 
2023 IV- puhdistus ja ilmamäärien säätö. Märkätilojen kuntokartoitus. 

Merkittävimmät korjaukset ja hankinnat viime tilikaudella 2024-2025 olivat kaikkien märkätilojen kuntokartoitus ja kylpyhuoneiden korjausten suunnittelu. Lisäksi vesikatolle tehtiin korjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025 seuraavan viiden vuoden aikana:
- Kylpyhuoneiden kunnostuksia. 
- Kaukolämmön siirrinpaketin uusinta sekä vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen. 
- Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 
- Parvekkeiden kuntokartoitus ja kunnostuksia.
- Katon huolto-ovien kunnostuksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5747-5981

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 859 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää