Rekikatu 8 D, Järvenpää | Jamppa

						                        
						

							165 000 €							 | 89 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
155 109,52 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ristoja

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava neljän huoneen rivitalokoti Jampassa


Tämä, heti vapaa 89 neliön neljän huoneen rivitalokoti omalla remontoidulla saunalla tarjoaa sujuvaa arkea Järvenpään Jampassa, rauhallisella ja vehreällä asuinalueella.


Asunto sijaitsee vuonna 1983 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on pidetty kunnossa suunnitelmallisesti. Huoneistoon kuuluu neljä huonetta, keittiö sekä oma sauna, ja pohjaratkaisu taipuu hyvin niin perheen arkeen kuin etätyöhön. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Huoneistolle kuuluu oma piha-alue sekä huoneistokohtainen varasto.



Taloyhtiössä on tehty viime vuosina merkittäviä ylläpitotöitä. Märkätilat on saneerattu yhtiössä 2015, kattojen ja varastojen pinnoitus on uusittu 2024 ja valokuituliittymä on asennettu huoneistoihin 2025. Palovaroittimet on asennettu huoneistoihin 2025. Taloyhtiöllä on oma suojainen leikkialue lapsille ja autopaikkoja lämpötolpalla.



Sijainti palvelee erityisen hyvin perheitä: päiväkoteja, kouluja ja lähipalveluita löytyy kävelymatkan varrelta ja bussiyhteydet ovat kätevästi käytettävissä. Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tony Ristoja

										
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tony Ristoja

											
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

											
040 900 5000

											
tony.ristoja@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rekikatu 8 04440 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Jamppa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532334

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 890,48 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
651,48 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
516,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
135,28 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
10 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra, lämmin 20,00 €/paikka/kk. Autopaikkavuokra, kylmä 10,00 €/paikka/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2019: Alkuperäisen parketin päälle on tarkoitus laittaa laminaatti olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä (n. 36 m2). Asunnon kolmeen makuuhuoneeseen on jo aiemmin laitettu alkuperäisen muovimaton päälle laminaatti.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Jampansahuri

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0523012-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
186-9-909-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy, Keski-Uusimaa, keski-uusimaa@kotikatu.fi, Yrittäjänkatu 14, 04440 Järvenpää

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Järvenpää

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Petri Luukkonen

			


		
			
						

								
Email:

				
Petri.Luukkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 285 003

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sibeliuksenkatu 18-22

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04400

			


		
			
						

								
City:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1983

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1983

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Varttikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät urheiluvälinevarasto n. 20 m2 sekä tekniset tilat ja talon varasto yht. n. 25 m2.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön hallinnassa on 5 autopaikkaa, 21 lämpötolppapaikkaa sekä 1 hybridiautopaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Seurataan katon kuntoa ja huolehditaan lumien pudottamisista tarvittaessa 

2026: Sadevesijärjestelmien kunnon tarkastus/ korjaus 

2028: Huoneistojen radonmittaukset 

2028: Kiinteistön kuntoarvion laatiminen 

2032: IV-kanavien puhdistus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Muutostöistä ilmoitettava etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2025: Valokuidun asennus huoneistoihin

2025: B talon huoneistojen pihavalojen sähkökaapelivaurion korjaus B ja C talon välistä

2025: A3 huoneiston vesivahingon korjaus

2025: Energiatodistus päivitetty

2024: Kattojen/varastojen kattojen pinnoitus sekä varastojen aluskatteiden ja päätypeltien uusinta

2023: Piha-alueen kunnostus/siistiminen, soran lisäys pihakäytäville

2022: Sähköautojen latauskartoitus

2022: Vesikaton kuntoarvio

2022: IV-kanavien puhdistus

2021: Yhtiön telejärjestelmän kuntotarkastus

2021: Räystäskourujen tarkistus ja puhdistus

2020: Leikkialue: uuden lasten keinun hankkiminen

2020: Radon-tiivistyskorjaukset asunnossa B 6

2019: Uusinta radon-mittaukset asunnoissa B 6, C 12, D 17 ja D 18

2019: Vahinkokorjaukset asunnoissa A 3 ja D 21

2018: Radon-mittaukset huoneistoissa

2018: Korvausilmaventtiilien asennus

2017: Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen saatu päätökseen

2017: Postilaatikoiden uusiminen

2016: Huoneistossa uusittu patteriventtiilejä

2016: Kattolevyjen naulojen vaihtaminen ruuveihin, räystäslautojen kunnostus tarvittavin osin

2016: Pienimuotoiset huolto- ja korjaustyöt

2015: Huoneistojen märkätilojen saneeraus

2015: Kattolevyjen naulojen vaihtaminen ruuveihin, räystäslautojen kunnostus tarvittavin osin

2015: Huoneistojen ulkovarastojen maalaus (nurkkalautojen maalaus valkoiseksi)

2014: Kattolevyjen uudelleen kiinnitys

2014: Katon läpiviennit ja seinänvieruspellit sekä jätekatoksen huoltomaalaus

2014: Teknisen tilan huoltomaalaus

2011: Piha-aitojen uusiminen

2011: Ikkunapeltien uusiminen

2011: Julkisivut maalattu 2009-11

2010: Pihaovien uusiminen lukituksineen

2004: Kaukolämpövaihdin uusittu

1997: Käyttövesiputkien uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
21

			


		
			
						

								
Housing company:

				
5 280 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Siirretty osakehuoneistorekisteriin 16.6.2023



Ylimääräinen yhtiökokous 21.2.2024 päätti valokuidun rakentamisesta sekä huoneistokohtaisesta IT-vastikkeesta. Hankkeen toteuttaa Valokuitunen Oy ja sopimus on 60kk määräaikainen. Yhtiön kustannus 102,90e/kk kokonaishinta 6174e 60kk:ssa. Kustannus katetaan perimällä huoneistokohtaista IT-maksua 4,90e/kk, 60 kk:n ajan. Osakkeen omistaja tai tarvittaessa hallitus tekee erillisen huoneistokohtaisen verkkopäätelaitesopimuksen Valokuitusen kanssa



varsinainen yhtiökokous 21.4.2026

Esitettiin ja vahvistettiin tuloslaskelma, tase ja toimintakertomus.

Päätettiin myöntää vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle.

Esiteltiin kunnossapitotarveselvitys.

Päätettiin että osakkaiden maksamat lainan kertamaksuosuussuoritukset rahastoidaan tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon tilikaudella 2026. Annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa yhtiökokousta.

Päätettiin hyväksyä yhtiöjärjestyksen muutos ja rekisteröidä se Patentti- ja rekisterihallituksessa.

Vahvistettiin talousarvio ja hyväksyttiin vastikkeet ja maksut.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9007-9577

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 398 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu niiden kohdalla oleva ja niihin rajoittuva piha-alue: huoneistot 17, 18, 19, 20 n. 45 m2. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät urheiluvälinevarasto n. 20 m2 sekä tekniset tilat ja talon varasto yht. n. 25 m2.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Järvenpään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lähikauppa Alepa n. 400 m ja Alepan viereen valmistuu 2027 uusi K-Market Pihka.

Järvenpään keskustan palvelut n. 3,5 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Saunakallion koulu n. 500 m

Järvenpään lukio n. 2,0 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita päiväkoteja kilometrin säteellä.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Saunakallion juna-asema n. 500 m

Lähin bussipysäkki n. 150 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more