Rekikatu 8 D, Järvenpää | Jamppa

						                        
						

							165 000 €							 | 89 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
155 109,52 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ristoja

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava neljän huoneen rivitalokoti Jampassa


Tämä, heti vapaa 89 neliön neljän huoneen rivitalokoti omalla remontoidulla saunalla tarjoaa sujuvaa arkea Järvenpään Jampassa, rauhallisella ja vehreällä asuinalueella.


Asunto sijaitsee vuonna 1983 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on pidetty kunnossa suunnitelmallisesti. Huoneistoon kuuluu neljä huonetta, keittiö sekä oma sauna, ja pohjaratkaisu taipuu hyvin niin perheen arkeen kuin etätyöhön. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Huoneistolle kuuluu oma piha-alue sekä huoneistokohtainen varasto.



Taloyhtiössä on tehty viime vuosina merkittäviä ylläpitotöitä. Märkätilat on saneerattu yhtiössä 2015, kattojen ja varastojen pinnoitus on uusittu 2024 ja valokuituliittymä on asennettu huoneistoihin 2025. Palovaroittimet on asennettu huoneistoihin 2025. Taloyhtiöllä on oma suojainen leikkialue lapsille ja autopaikkoja lämpötolpalla.



Sijainti palvelee erityisen hyvin perheitä: päiväkoteja, kouluja ja lähipalveluita löytyy kävelymatkan varrelta ja bussiyhteydet ovat kätevästi käytettävissä. Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tony Ristoja

										
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tony Ristoja

											
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

											
040 900 5000

											
tony.ristoja@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rekikatu 8 04440 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jamppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532334

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 890,48 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
651,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
516,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
135,28 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra, lämmin 20,00 €/paikka/kk. Autopaikkavuokra, kylmä 10,00 €/paikka/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019: Alkuperäisen parketin päälle on tarkoitus laittaa laminaatti olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä (n. 36 m2). Asunnon kolmeen makuuhuoneeseen on jo aiemmin laitettu alkuperäisen muovimaton päälle laminaatti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Jampansahuri

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0523012-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-9-909-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Keski-Uusimaa, keski-uusimaa@kotikatu.fi, Yrittäjänkatu 14, 04440 Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Luukkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Petri.Luukkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 285 003

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 18-22

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Varttikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät urheiluvälinevarasto n. 20 m2 sekä tekniset tilat ja talon varasto yht. n. 25 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa on 5 autopaikkaa, 21 lämpötolppapaikkaa sekä 1 hybridiautopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Seurataan katon kuntoa ja huolehditaan lumien pudottamisista tarvittaessa 

2026: Sadevesijärjestelmien kunnon tarkastus/ korjaus 

2028: Huoneistojen radonmittaukset 

2028: Kiinteistön kuntoarvion laatiminen 

2032: IV-kanavien puhdistus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2025: Valokuidun asennus huoneistoihin

2025: B talon huoneistojen pihavalojen sähkökaapelivaurion korjaus B ja C talon välistä

2025: A3 huoneiston vesivahingon korjaus

2025: Energiatodistus päivitetty

2024: Kattojen/varastojen kattojen pinnoitus sekä varastojen aluskatteiden ja päätypeltien uusinta

2023: Piha-alueen kunnostus/siistiminen, soran lisäys pihakäytäville

2022: Sähköautojen latauskartoitus

2022: Vesikaton kuntoarvio

2022: IV-kanavien puhdistus

2021: Yhtiön telejärjestelmän kuntotarkastus

2021: Räystäskourujen tarkistus ja puhdistus

2020: Leikkialue: uuden lasten keinun hankkiminen

2020: Radon-tiivistyskorjaukset asunnossa B 6

2019: Uusinta radon-mittaukset asunnoissa B 6, C 12, D 17 ja D 18

2019: Vahinkokorjaukset asunnoissa A 3 ja D 21

2018: Radon-mittaukset huoneistoissa

2018: Korvausilmaventtiilien asennus

2017: Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen saatu päätökseen

2017: Postilaatikoiden uusiminen

2016: Huoneistossa uusittu patteriventtiilejä

2016: Kattolevyjen naulojen vaihtaminen ruuveihin, räystäslautojen kunnostus tarvittavin osin

2016: Pienimuotoiset huolto- ja korjaustyöt

2015: Huoneistojen märkätilojen saneeraus

2015: Kattolevyjen naulojen vaihtaminen ruuveihin, räystäslautojen kunnostus tarvittavin osin

2015: Huoneistojen ulkovarastojen maalaus (nurkkalautojen maalaus valkoiseksi)

2014: Kattolevyjen uudelleen kiinnitys

2014: Katon läpiviennit ja seinänvieruspellit sekä jätekatoksen huoltomaalaus

2014: Teknisen tilan huoltomaalaus

2011: Piha-aitojen uusiminen

2011: Ikkunapeltien uusiminen

2011: Julkisivut maalattu 2009-11

2010: Pihaovien uusiminen lukituksineen

2004: Kaukolämpövaihdin uusittu

1997: Käyttövesiputkien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 280 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Siirretty osakehuoneistorekisteriin 16.6.2023



Ylimääräinen yhtiökokous 21.2.2024 päätti valokuidun rakentamisesta sekä huoneistokohtaisesta IT-vastikkeesta. Hankkeen toteuttaa Valokuitunen Oy ja sopimus on 60kk määräaikainen. Yhtiön kustannus 102,90e/kk kokonaishinta 6174e 60kk:ssa. Kustannus katetaan perimällä huoneistokohtaista IT-maksua 4,90e/kk, 60 kk:n ajan. Osakkeen omistaja tai tarvittaessa hallitus tekee erillisen huoneistokohtaisen verkkopäätelaitesopimuksen Valokuitusen kanssa



varsinainen yhtiökokous 21.4.2026

Esitettiin ja vahvistettiin tuloslaskelma, tase ja toimintakertomus.

Päätettiin myöntää vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle.

Esiteltiin kunnossapitotarveselvitys.

Päätettiin että osakkaiden maksamat lainan kertamaksuosuussuoritukset rahastoidaan tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon tilikaudella 2026. Annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa yhtiökokousta.

Päätettiin hyväksyä yhtiöjärjestyksen muutos ja rekisteröidä se Patentti- ja rekisterihallituksessa.

Vahvistettiin talousarvio ja hyväksyttiin vastikkeet ja maksut.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9007-9577

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 398 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu niiden kohdalla oleva ja niihin rajoittuva piha-alue: huoneistot 17, 18, 19, 20 n. 45 m2. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät urheiluvälinevarasto n. 20 m2 sekä tekniset tilat ja talon varasto yht. n. 25 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa Alepa n. 400 m ja Alepan viereen valmistuu 2027 uusi K-Market Pihka.

Järvenpään keskustan palvelut n. 3,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Saunakallion koulu n. 500 m

Järvenpään lukio n. 2,0 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja kilometrin säteellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Saunakallion juna-asema n. 500 m

Lähin bussipysäkki n. 150 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää