Puistotie 44, Järvenpää | Kyrölä

						                        
						

							115 000 €							 | 79,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, vh, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
115 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
108 825,01 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
79,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoa, avaruutta ja vehreitä näkymiä!


Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja viihtyisään päätyasuntoon Järvenpään Kyrölässä. Ylimmän kerroksen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja vehreät näkymät tekevät kodista viihtyisän kokonaisuuden.


Tilava olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Persoonalliset tehosteseinät tuovat kotiin ilmettä ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuvat vehreät näkymät ympäröivään maisemaan. Keittiössä on hyvin kaappi ja työskentelytilaa sekä oma paikka ruokailuryhmälle. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin. Toisessa makuuhuoneessa on koko seinän levyinen liukuovikaapisto ja toisessa on vaatehuone. Kylpyhuone on varsin siisti ja toimiva vaikkakin remontista on jo aikaa. 



Taloyhtiö on hoidettu pitkäjänteisesti ja merkittäviä perusparannuksia on toteutettu vuosien varrella. Taloyhtiössä on muun muassa tehty linjasaneeraus, uusittu ikkunat ja ovet, peruskorjattu saunaosasto sekä uusittu patteriventtiilit ja termostaatit. Lisäksi piha-alueita on kunnostettu ja parvekkeiden pinnoitukset uusittu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä luo hyvät edellytykset huolettomaan asumiseen.



Kyrölä on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Liikkuminen on sujuvaa niin Järvenpään keskustaan kuin pääkaupunkiseudun suuntaan.



Tarjolla on koti, jossa huoliteltu yleisilme tekee siitä täysin muuttovalmiin kokonaisuuden. 

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!



Lisätiedot ja esittelyt:



Adam El Hamrou

Asuntomyyjä

0449705469

adam.elhamrou@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Puistotie 44 04420 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kyrölä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518734

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, vh, kph, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kaupasta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 174,99 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
629,61 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
469,05 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
160,56 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Pesutupamaksu 4 €/käyttökerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto, vaatehuone, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Järvenpään Tanhumäenpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126638-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
186-4-403-15

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Laten KH-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
JPV-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Carita Nyqvist

			


		
			
						

								
Email:

				
carita@jpvi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
505 521 929

			


		
			
						

								
Street address:

				
Järnefeltinkatu 13 Lh 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04400

			


		
			
						

								
City:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Kellarikomerot, Ulkovälinevarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat (yhtiön omistuksessa) jaetaan jonotusperusteella. Lisäpaikkoja sijaitsee taloyhtiön hiekkapakoitusalueella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Luhtikäytävän kaiteiden, lattia- ja kattopinnan uusinta (pinnoittamaton betoni)

2025 Parvekkeiden pinnoitus uusittu

2025 Ovipumppujen uusinta luhtikäytävän ovista

2025 Palovaroittimien uusinta

2025 Luhtikäytävän ulkovalaisimien uusinta

2025 Luhtikäytävän paneeleiden ja eristeiden uusinta (lautaverhous)

2019 Ulkovalaistuksen aluevalaistuksen parantaminen

2019 Kylpyhuoneiden peruskorjaus asunnoissa 1, 7, 10 (märkätilat)

2019 Autopaikoitusalueen sadevesiviemäröinti ja asfaltointi

2019 Autopaikkojen uudelleen sähköistys (ulkopistorasiat, autolämmityspistorasiat)

2019 Erillisen jätekatoksen ja uuden pyöräsuojarakennuksen rakentaminen

2018 Sadevesiviemäröinti (viemäriputkistot muovi, RST, HST)

2018 Ulkovalaistuksen aluevalaistuksen parantaminen

2018 Kylpyhuoneen peruskorjaus asunto 8 (märkätilat)

2018 Autopaikoitusalueen kunnostuksen suunnittelu

2018 Asfaltointi

2018 Autopaikkojen uudelleen sähköistys (ulkopistorasiat, autolämmityspistorasiat)

2018 Pyöräsuojarakennuksen ja erillisen roskakatoksen rakentamisen suunnittelu

2016 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu

2016 Ilmanvaihtojärjestelmän lämmityspatterit (vesikiertoinen) — kaukolämpöliittymä

2013 Ikkunat uusittu (puu-alumiini-ikkuna)

2013 Huoneisto- ja parvekeovet uusittu (puu-ulko-ovet)

2013 Sento - Abloy Sento asennus

2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (ilmastointikanavat ja putket osineen)

2011 Ulkoseinän valot uusittu (ulkovalaistus)

2009 Etupihan kunnostus (oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet)

2009 Salaojien uusiminen etupihan puolella (salaojajärjestelmä, rakennettu ennen vuotta 1999)

2009 Saunaosaston peruskorjaus (talosauna)

2008 Käyttövesijohtojen linjasaneeraus

2008 Viemäriputkistojen linjasaneeraus (muovi, RST, HST)

2005 Betonijulkisivun kunnostus (pinnoittamaton betoni)

2005 Parvekkeet ja luhdin kunnostus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (KPTS) 2026-2030:

2026 Bitumikate - Vesikaton hankesuunnitelma (selvitys ja suunnittelu)

2026 IV-nuohous ja säätö

2030 Bitumikate - Huoltokorjauksia

2030 Lämmönjakokeskukset - Huoltokorjauksia

2030 Sähköpääkeskus, kiinteistö - Huoltokorjauksia

2030 Puu-alumiini-ikkuna - Huoltokorjauksia

2030 Puu-ulko-ovet - Huoltokorjauksia

2030 Yleiskaapelointijärjestelmä - Huoltokorjauksia

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (189 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
2 316 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön luotolliset pankkitilit: Luotollinen shekkitili OP, käytössä 31.12.2025: 41 676,46 € ja luotollinen shekkitili OP, käytössä 31.12.2025: 382 257,83 €.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8827-9272

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 942 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Järvenpään kaupunki puh. 09 27191.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Sujuvat liikenneyhteydet Järvenpään keskustaan ja pääkaupunkiseudulle. Lähistöltä löytyvät paikallisbussipysäkit ja Ainolan rautatieasema on helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa vaivattoman liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more