Puistotie 44, Järvenpää | Kyrölä

						                        
						

							115 000 €							 | 79,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, vh, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
115 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
108 825,01 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoa, avaruutta ja vehreitä näkymiä!


Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja viihtyisään päätyasuntoon Järvenpään Kyrölässä. Ylimmän kerroksen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja vehreät näkymät tekevät kodista viihtyisän kokonaisuuden.


Tilava olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Persoonalliset tehosteseinät tuovat kotiin ilmettä ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuvat vehreät näkymät ympäröivään maisemaan. Keittiössä on hyvin kaappi ja työskentelytilaa sekä oma paikka ruokailuryhmälle. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin. Toisessa makuuhuoneessa on koko seinän levyinen liukuovikaapisto ja toisessa on vaatehuone. Kylpyhuone on varsin siisti ja toimiva vaikkakin remontista on jo aikaa. 



Taloyhtiö on hoidettu pitkäjänteisesti ja merkittäviä perusparannuksia on toteutettu vuosien varrella. Taloyhtiössä on muun muassa tehty linjasaneeraus, uusittu ikkunat ja ovet, peruskorjattu saunaosasto sekä uusittu patteriventtiilit ja termostaatit. Lisäksi piha-alueita on kunnostettu ja parvekkeiden pinnoitukset uusittu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä luo hyvät edellytykset huolettomaan asumiseen.



Kyrölä on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Liikkuminen on sujuvaa niin Järvenpään keskustaan kuin pääkaupunkiseudun suuntaan.



Tarjolla on koti, jossa huoliteltu yleisilme tekee siitä täysin muuttovalmiin kokonaisuuden. 

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistotie 44 04420 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kyrölä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518734

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, vh, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupasta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 174,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
629,61 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
469,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
160,56 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 4 €/käyttökerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vaatehuone, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Tanhumäenpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126638-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-4-403-15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
JPV-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Carita Nyqvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
carita@jpvi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 521 929

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Järnefeltinkatu 13 Lh 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Kellarikomerot, Ulkovälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat (yhtiön omistuksessa) jaetaan jonotusperusteella. Lisäpaikkoja sijaitsee taloyhtiön hiekkapakoitusalueella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Luhtikäytävän kaiteiden, lattia- ja kattopinnan uusinta (pinnoittamaton betoni)

2025 Parvekkeiden pinnoitus uusittu

2025 Ovipumppujen uusinta luhtikäytävän ovista

2025 Palovaroittimien uusinta

2025 Luhtikäytävän ulkovalaisimien uusinta

2025 Luhtikäytävän paneeleiden ja eristeiden uusinta (lautaverhous)

2019 Ulkovalaistuksen aluevalaistuksen parantaminen

2019 Kylpyhuoneiden peruskorjaus asunnoissa 1, 7, 10 (märkätilat)

2019 Autopaikoitusalueen sadevesiviemäröinti ja asfaltointi

2019 Autopaikkojen uudelleen sähköistys (ulkopistorasiat, autolämmityspistorasiat)

2019 Erillisen jätekatoksen ja uuden pyöräsuojarakennuksen rakentaminen

2018 Sadevesiviemäröinti (viemäriputkistot muovi, RST, HST)

2018 Ulkovalaistuksen aluevalaistuksen parantaminen

2018 Kylpyhuoneen peruskorjaus asunto 8 (märkätilat)

2018 Autopaikoitusalueen kunnostuksen suunnittelu

2018 Asfaltointi

2018 Autopaikkojen uudelleen sähköistys (ulkopistorasiat, autolämmityspistorasiat)

2018 Pyöräsuojarakennuksen ja erillisen roskakatoksen rakentamisen suunnittelu

2016 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu

2016 Ilmanvaihtojärjestelmän lämmityspatterit (vesikiertoinen) — kaukolämpöliittymä

2013 Ikkunat uusittu (puu-alumiini-ikkuna)

2013 Huoneisto- ja parvekeovet uusittu (puu-ulko-ovet)

2013 Sento - Abloy Sento asennus

2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (ilmastointikanavat ja putket osineen)

2011 Ulkoseinän valot uusittu (ulkovalaistus)

2009 Etupihan kunnostus (oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet)

2009 Salaojien uusiminen etupihan puolella (salaojajärjestelmä, rakennettu ennen vuotta 1999)

2009 Saunaosaston peruskorjaus (talosauna)

2008 Käyttövesijohtojen linjasaneeraus

2008 Viemäriputkistojen linjasaneeraus (muovi, RST, HST)

2005 Betonijulkisivun kunnostus (pinnoittamaton betoni)

2005 Parvekkeet ja luhdin kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (KPTS) 2026-2030:

2026 Bitumikate - Vesikaton hankesuunnitelma (selvitys ja suunnittelu)

2026 IV-nuohous ja säätö

2030 Bitumikate - Huoltokorjauksia

2030 Lämmönjakokeskukset - Huoltokorjauksia

2030 Sähköpääkeskus, kiinteistö - Huoltokorjauksia

2030 Puu-alumiini-ikkuna - Huoltokorjauksia

2030 Puu-ulko-ovet - Huoltokorjauksia

2030 Yleiskaapelointijärjestelmä - Huoltokorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (189 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 316 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön luotolliset pankkitilit: Luotollinen shekkitili OP, käytössä 31.12.2025: 41 676,46 € ja luotollinen shekkitili OP, käytössä 31.12.2025: 382 257,83 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8827-9272

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 942 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Järvenpään kaupunki puh. 09 27191.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat liikenneyhteydet Järvenpään keskustaan ja pääkaupunkiseudulle. Lähistöltä löytyvät paikallisbussipysäkit ja Ainolan rautatieasema on helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa vaivattoman liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää