Yliopettajankatu 5 B, Järvenpää | Lepola

						                        
						

							157 000 €							 | 41 m2														 | Luhtitalo							 | 2h,avok,kph,s,terassi,ak,pieni piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
157 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
157 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
41 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
10 hyvää syytä ihastua tähän Lepolan kaksioon


Vuonna 2021 valmistunut 41 m2:n koti yhdistää oman saunan, terassin ja pienen piha-alueen vehreään Lepolan ympäristöön.



1. Toimiva pohja. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, ja erillinen makuuhuone tarjoaa omaa rauhaa.

2. Terassi ja pieni takapiha. Olohuoneesta pääset suoraan ulos nauttimaan aamukahvista tai kesäpäivästä.

3. Oma sauna ja uusitut pesutilat.

4. Ensimmäisen kerroksen sijainti. Kotiin kulkeminen sujuu ilman ylempiin asuinkerroksiin kiipeämistä.

5. Maalämpö.

6. Valokuitu valmiina. Perusnopeuksinen valokuituyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen.

7. Autopaikka mukana kaupassa. Sähköpistokkeellinen autopaikkaosake sisältyy kokonaispyyntihintaan.

8. Vehreä asuinympäristö. Lepolan peltomaisemat, ulkoilureitit ja Tuusulanjärven läheisyys kutsuvat liikkumaan.

9. Palvelut sopivasti lähellä. S-market Ainola palvelee lähialueella, ja keskustan palveluihin on noin 1,5–2 kilometriä.

10. Sujuvat kulkuyhteydet. Ainolan asemalle on noin kilometri ja junamatka Helsinkiin kestää noin puoli tuntia. Bussipysäkit löytyvät läheiseltä Sibeliuksenväylältä.



Myynti, esittelyt ja lisätiedot:



Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi



Suunnitteletko oman kotisi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Schönberg

										
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
business ID: 3211002-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

											
040 025 0885

											
nina.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Yliopettajankatu 5 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lepola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80541155

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,avok,kph,s,terassi,ak,pieni piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
uusittu 2026 (dokumentit saatavilla)

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
takapiha, siirtolapuutarhat, Aino Areena

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
uusittu 2026

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
157 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
315,70 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
237,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Maalämpö (lämmitys) sekä Kaapeli-TV ja perusnopea valokuituyhteys sisältyvät hoitovastikkeeseen. Kuitua voi halutessaan nopeuttaa omakustanteisesti omalla sopimuksella.



Vesimaksuennakko 18,00 €/kk tasataan kulutuksen mukaan (vesitasaus kylmä 4,87€/ m3 ja lämmin 7,00€/ m3).



Käyttösähkö maksetaan oman sähkösopimuksen ehtojen ja kulutuksen mukaan.



Autopaikan vastike on 20,00 €/kk. Jos paikalle asennetaan muutostyöluvalla sähköauton latausmahdollisuus maksetaan lisäksi lataussähkö (katso lisätietoja autopaikoista).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
uusittu 2026 (dokumentit saatavilla)

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
uusittu 2026

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
käynti terassille

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Järvenpään Lepola

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3152554-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Laten KH-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
MAK-Isännöinti Oy - Taloasema

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jukka Hautala

			


		
			
						

								
Email:

				
jukka.hautala@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Postikatu 10

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04400

			


		
			
						

								
City:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni / Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja maalämpö palvelusopimuksella, lämmönjakotapana vesikiertoinen    lattialämmitys, kylpyhuoneissa lattialämmitys suora sähkö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja Valokuitu, Yhtiön Sauna, Väestönsuojat, Tekninen tila, Taloyhtiövarasto, Jätekatos

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneiston yhteydessä myydään erillinen autopaikkaosake sähköpistokkeella. Osakenumerot: 3015 - 3015 (KRKPHLRWWUGUCS15) Velaton kauppahinta jakautuu siten, että huoneiston velaton hinta on 155.500 € ja autopaikan hinta 1500,00 € = yhteensä 157.000 €.



Autopaikan vastike on 20,00 €/kk.



Mahdollisesta sähköauton latauslaitteen asentamisesta on tehtävä muutostyöilmoitus ja latauslaitteen asentamisesta tehdään erillinen sopimus. Yhtiön sähköverkon kapasiteettiselvitystä sähköautojen lataamiseen riittävyyteen ei ole kuitenkaan vielä tehty. Osakas vastaa kaikista sähköauton latauslaitteen hankinta-, asennus-, lupa-, käyttö-, huolto-, siirto- ja poistokustannuksista. Osakkaan on asennettava lämmityspistokkeeseen kulutusmittari. Lataussähkön hintana käytetään aina taloyhtiön sopimuksen mukaista senhetkistä todellista sähkönhintaa siirtomaksuineen ja veroineen. Yhtiössä on otettu käyttöön latausennakko ja tasauslaskutus tapahtuu kerran vuodessa (nyt 0,22 €/kWh).

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön pihalla on 27 autopaikkaa, joiden hallinta perustuu erillisen autopaikkaosakkeen omistamiseen.



Huoneiston yhteydessä myytävän tolpallisen autopaikan vastike on 20,00 €/kk.



Lisäksi yhtiöllä on   rasitesopimuksella hallinnassa ja vuokrattavissa Järvenpään kaupungin omistamalla tontilla Rehtorinkadulla 15 autopaikkaa, joiden vuokra on 20,00 €/kk.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kohteen valmistumisen jälkeen perustajaosakas ja asuntojen myyjä Puukoti Group Oy asetettiin konkurssiin, minkä seurauksena kohteen takuukorjaukset ovat jääneet toteuttamatta. Taloyhtiö on käynnistänyt takuukorjausten toteuttamisen käytettävissä olevan vakuuden turvin (välittäjältä saatavilla tarkempi tiedote).



2026 

Palokatkojen korjaukset talousrakennuksessa ja huoneistoissa

Kylpyhuoneiden sisäolosuhteiden tarkastukset ja mahdolliset lisäpatterit

VSS:n puuttuvien varusteiden hankinta ja sulkulaippojen asennukset

Huoneistoissa putkistojen kannakointien korjaukset

Teknisen tilan opasteiden ja ohjeiden loppuunsaattaminen

Teknisten tilojen ovien lukkojen vaihtaminen

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistojen lämpötilojen säädöt (tehty jo)

As B 17 suihkutilan seinärakenteen kosteustekninen korjaus (valmistunut jo!)



2027 

Pihan hulevesijärjestelmien korjaaminen kiinteistön rajalla B- ja C-talojen takana

Julkisivumaalaus

Alapohjassa pilarianturien, teräspalkkien ja moduulien asennusten korjaus

B-talon tilaelementin suoristaminen

Palokatkokorjausten jatkaminen



2028 

Lattiakaivojen tarkastukset ja korjaussuunnitelma



2029-2030 

Mahdolliset lattiakaivojen korjaukset



Maalämpöjärjestelmän huollon hoitaa järjestelmän vuokraaja. Yhtiön huoltovastuulla putkisto ja lämmönjakolaitteisto. Vuosittain tehdään muut huoltokirjan mukaiset tarkastus- ja huoltotoimet.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
huoneistossa:

2026 As B 17 KPH:n seinärakenteen kosteuskorjaus (kylpyhuone ja sauna uusittu kauttaaltaan)

taloyhtiössä:

2026 Lämmitysverkon tasapainotus ja huoneistojen lämpötilasäädöt 

2025 Teetetty palokatkosuunnitelma

2025 Talojen A, B ja C alapohjien vesiputkien ja jakotukkien eristysten parannukset

2024 Alapohjien lisätarkastukset (alapohjien läpiviennit, tekniikkakuilut)

2024 B-talon perustusten tarkastus ja koekaivuu sokkelin maatäytöistä

2024 Maalämpöjärjestelmän katselmus

2024 Palokatkojen tarkastus

2024 Talousrakennuksen kaikkien kattoluukkujen korjaus

2024 Pyörävajan katon vesivuodon ja sen jälkien korjaus

2023 HTT-tavarantarkastus (LVI), ylimääräinen palotarkastus ja terveystarkastajan tarkastus käyttövedestä

2023 Yhteiskäyttötilojen lukkojen ja avainten vaihtaminen digitaaliseen lukitusjärjestelmään

2022 Vuositarkastus

2021 Rakennukset valmistuneet

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kohteen valmistumisen jälkeen perustajaosakas ja asuntojen myyjä Puukoti Group Oy asetettiin konkurssiin, minkä seurauksena kohteen takuukorjaukset ovat jääneet toteuttamatta. Taloyhtiö on käynnistänyt takuukorjausten toteuttamisen käytettävissä olevan vakuuden turvin (välittäjältä saatavilla tarkempi tiedote).



2026 

Palokatkojen korjaukset talousrakennuksessa ja huoneistoissa

Kylpyhuoneiden sisäolosuhteiden tarkastukset ja mahdolliset lisäpatterit

VSS:n puuttuvien varusteiden hankinta ja sulkulaippojen asennukset

Huoneistoissa putkistojen kannakointien korjaukset

Teknisen tilan opasteiden ja ohjeiden loppuunsaattaminen

Teknisten tilojen ovien lukkojen vaihtaminen

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistojen lämpötilojen säädöt (tehty jo)

As B 17 suihkutilan seinärakenteen kosteustekninen korjaus (valmistunut jo!)



2027 

Pihan hulevesijärjestelmien korjaaminen kiinteistön rajalla B- ja C-talojen takana

Julkisivumaalaus

Alapohjassa pilarianturien, teräspalkkien ja moduulien asennusten korjaus

B-talon tilaelementin suoristaminen

Palokatkokorjausten jatkaminen



2028 

Lattiakaivojen tarkastukset ja korjaussuunnitelma



2029-2030 

Mahdolliset lattiakaivojen korjaukset



Maalämpöjärjestelmän huollon hoitaa järjestelmän vuokraaja. Yhtiön huoltovastuulla putkisto ja lämmönjakolaitteisto. Vuosittain tehdään muut huoltokirjan mukaiset tarkastus- ja huoltotoimet.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokouksessa 2024 on hyväksytty yhtiön ohjeet vuokrauksesta vuokraajan ja vuokralaisen noudatettavaksi. Siinä mm. selvennetään ilmoitusvelvollisuuksia ja kustannusten jakoa (ohje saatavilla). 



Yhtiössä on 2022 päätetty hakea parveketupakointikieltoa. Kiellon vahvistusta kunnalta ei ole vielä haettu.  



Yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiön saunaa ei toistaiseksi lämmitetä. 



Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta ja yksi (1) ylimääräinen pääomavastike. Hallituksella on lisäksi valtuus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkotason muuttuessa.



Mahdollisesta sähköauton latauslaitteen asentamisesta on tehtävä muutostyöilmoitus ja latauslaitteen asentamisesta tehdään erillinen sopimus. Yhtiön sähköverkon kapasiteettiselvitystä sähköautojen lataamiseen riittävyyteen ei ole kuitenkaan vielä tehty. Osakas vastaa kaikista sähköauton latauslaitteen hankinta-, asennus-, lupa-, käyttö-, huolto-, siirto- ja poistokustannuksista. Osakkaan on asennettava lämmityspistokkeeseen kulutusmittari. Lataussähkön hinnaksi määritellään taloyhtiön todellinen sähkönhinta siirtomaksuineen ja veroineen. Yhtiössä on otettu käyttöön latausennakko ja tasauslaskutus tapahtuu kerran vuodessa.



Taloyhtiössä on hyväksytty ilmalämpöpumppujen asennusta koskevat säännöt, jotka sitovat kaikkia nykyisiä ja tulevia osakkeenomistajia. Säännöt ovat saatavilla isännöitsijältä pyydettäessä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1340-1426

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 222 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Korkia Tonttirahasto Ky

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
26 191,56 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
15.09.2070

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Jokainen huoneisto voi halutessaan lunastaa osansa taloyhtiön vuokraamasta tontista. Jos huoneiston tontinosa lunastetaan, ei tontin vuokravastiketta luonnollisesti enää tarvitse maksaa. Seuraava mahdollinen lunastushetki on 2027 keväällä. Kevään yhtiökokouksessa annetaan lupa tonttiosuuden lunastamiseen niille, jotka silloin sitovasti ilmoittavat lunastamisesta. Yhtiö ilmoittaa maanvuokraajalle elokuuhun mennessä sitovasti lunastettavien tonttiosuuksien määrän. Jos tämän huoneiston tontin olisi lunastanut vuonna 2026 hinta olisi ollut n. 21.000 € + n.2000 € verot, hallinnointikulut, lainhuudatus. (Tontin jäljellä oleva arvo syyskuun 2026 elinkustannusindeksin pisteluvun (2401) mukaan olisi ollut 646 679,05 euroa. Tällöin yksittäisen tontin lunastushinta olisi ollut tontin nykyinen hinta jaettuna kaikkien lunastamattomien huoneistojen ala, joka on 1147,5 m2 kertaa huoneiston ala 41 m2. )

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Järvenpään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lepola on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa peltomaisemat, ulkoilureitit ja Tuusulanjärven läheisyys luovat viihtyisät puitteet asumiselle.

			


		
			
						

								
Services:

				
S-market Ainola palvelee lähialueella. Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat noin 1,5–2 kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Keski-Uudenmaan kristillinen koulu sijaitsee noin 200–400 metrin päässä. Lähialueella toimivat myös Järvenpään Yhteiskoulu ja Keudan ammatillinen oppilaitos.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Petra sijaitsee noin 100–300 metrin ja päiväkoti Polle noin 400–600 metrin päässä. Alueella toimii myös Pilke Kurkiaura.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Ainolan juna-asemalle on noin kilometri. Junamatka Helsinkiin kestää noin puoli tuntia. Läheisellä Sibeliuksenväylällä sijaitsevat bussipysäkit. 4-tielle ja Tuusulanväylälle pääsee autolla ripeästi.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Huoneiston olohuoneesta astutaan viihtyisälle terassille, jolta pääsee kulkemaan pienelle takapiha-alueelle.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Kohteen valmistumisen jälkeen perustajaosakas ja asuntojen myyjä Puukoti Group Oy asetettiin konkurssiin, minkä seurauksena kohteen takuukorjaukset ovat jääneet toteuttamatta.

Taloyhtiö käynnistää nyt takuukorjausten toteuttamisen käytettävissä olevan vakuuden turvin. Saatua vakuutta käytetään ensisijaisesti taloyhtiön vastuulle kuuluvien korjausten toteuttamiseen. Osakkaiden vastuulle kuuluvia korjauksia voidaan tehdä ainoastaan siinä tapauksessa, että vakuusvaroja jää jäljelle taloyhtiön vastuulla olevien korjausten jälkeen. Koska käytettävissä olevat resurssit ovat rajalliset, korjauksia joudutaan priorisoimaan. Ensisijaisesti toteutetaan turvallisuuteen, terveyteen ja rakennuksen toimivuuteen liittyvät korjaukset.



Hankkeen organisointi

Taloyhtiön hallitus on valinnut hankkeelle projektijohtajan, joka vastaa korjaushankkeen koordinoinnista yhteistyössä hallituksen kanssa. Projektijohtajan tehtävänä on valmistella ja ohjata eri korjausurakoiden toteutusta sekä huolehtia hankkeen etenemisestä suunnitellusti.



Korjausten eteneminen tänä syksynä

Syys-lokakuussa toteutetaan kaikissa huoneistoissa kartoitukset ja osastoiviin seiniin tehtävät koeporaukset. Näiden avulla selvitetään kunkin huoneiston mahdolliset palokatkopuutteet ja niiden korjaustarpeet sekä määritellään korjausurakoiden laajuus kilpailutusta varten. Korjaukset alkavat urakoitsijoiden valinnan jälkeen.



Samanaikaisesti syksyn 2026 aikana käynnistetään myös piha-alueiden hulevesijärjestelmiin liittyvät korjaustoimenpiteet. Tavoitteena on parantaa sade- ja pintavesien hallintaa sekä ehkäistä niistä aiheutuvia haittoja kiinteistölle.



Takuukorjaukset tullaan jakamaan useisiin erillisiin urakoihin ja korjaukset toteutetaan vaiheittain vuosien 2026 ja 2027 aikana. Tavoitteena on saada kaikki takuukorjaukset päätökseen vuoden 2027 loppuun mennessä.



Huoneistoon on haettu 2024 asennuslupa ilmalämpöpumpulle. Pumppua ei ole kuitenkaan asennettu ikinä. Uuden osakkaan on haettava oma lupa halutessaan.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more