Mäkikatu 8 A, Järvenpää | Loutti

						                        
						

							89 000 €							 | 51,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,avok,kph,vh,las.parv (hissitalossa)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
61 828,49 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
51,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Loutissa hissitalon huolettomuutta – palvelut ja luonto sopivassa tasapainossa


Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvä sijainti ja huolella hoidettu taloyhtiö. Hissitalon ensimmäisen kerroksen tilava kaksio tarjoaa arkeen helppoutta, ja lasitettu parveke toimii mukavana lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön injasaneerauksen yhteydessä, joten yksi suurimmista remonteista on jo takanapäin.



Taloyhtiössä viihtyvyyteen on panostettu: käytössäsi ovat sauna, kerhohuone sekä suojaisa piha-alue, jolta löytyvät niin grillipaikka kuin lasten leikkipaikkakin. Hyvin hoidettu yhtiö on toteuttanut vuosien varrella runsaasti merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneerauksen, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä hissin modernisoinnin ja paljon muuta.



Loutti on yksi Järvenpään arvostetuimmista ja rauhallisimmista asuinalueista. Lähes kotiovelta alkavat ulkoilureitit ja Loutin kuntorata kutsuvat lenkille ympäri vuoden, samalla kun keskustan palvelut, Prisma sekä Järvenpään juna-asema ovat miellyttävän kävelymatkan päässä. Täällä arki sujuu ilman jatkuvaa autolla liikkumista, mutta tarvittaessa yhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisillakin.



Myynti ja esittelyt:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
																		
										
Additional information and contact

																				
Nina Schönberg

										
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
business ID: 3211002-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Nina Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

											
040 025 0885

											
nina.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mäkikatu 8 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518742

			


								

												
Floor:

				
1/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,avok,kph,vh,las.parv (hissitalossa)

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, bidee-suihku ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
27 171,51 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
518 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
284,90 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
233,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kaukolämpö: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Yhtiössä maksetaan Kaapeli-TV/laajakaistavastiketta 4,99 €/ kk/ huoneisto. 



Jos velkaosuus maksetaan pois, ei rahoitusvastiketta luonnollisesti enää makseta.



Sähkö maksetaan oman kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti.



Autopaikkojen vuokrat 5,00 €/kk kylmä paikka ja 15 €/kk lämmin paikka. Halutessa saunavuoro 12,00 € /kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti ja (keittiö on alkuperäinen ja saarekkeen taso on hiukan halki)

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, bidee-suihku ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kylpyhuone on uusittu 2018 linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneiston keittiö on alkuperäinen, mutta pinnoiltaan siisti ja laitteet toimivat. Huoneistossa on alkuperäinen palaparketti. Parveke on siisti, tilava ja lasitettu.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Järvenpään Mäkikatu 6

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126620-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
186-2-251-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
RTK-palvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Mio lsännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Satu Mänkärlä

			


		
			
						

								
Email:

				
satu@mioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Ohdaketie 16a

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04300

			


		
			
						

								
City:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Yhtiössä on autopaikkoja lämpötolpalla (N:o 1-8 ja 16-27) ja kylmiä paikkoja (N:o 9-15). Autopaikan voi halutessaan varata (jonotusperiaate). Varaustilanne tarkistettava aina ajankohtaisesti.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikan voi varata yhtiöltä tarvittaessa (jonotusperiaate).

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026 Lämmitysjärjestelmän / maalämmön kartoittaminen

2029 Julkisivujen ja perusmuurin/rungon kuntotutkimus

2030 Salaojien kuvaus



Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Parkkiviivojen uusiminen

2025 Katon kunnostus

2025 Leikkikenttävarusteiden vaarallisten laitteiden poisto

2025 Parvekkeen ovet

2025 Valokuidun asennus / Elisa

2025 IV-kanavien nuohous, säätö js tasapainotus

2025 Ikkunoiden uusiminen

2025 Pysäköintialueen parkkiviivojen uusiminen

2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu

2024 Salaojien kuvaus ja huuhdonta 2024

2022 Kurtturuusujen poisto

2021 Myönnetty lupa huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennukseen

(ehdollinen)

2019 Raitisilmaventtiilien ritilöiden uusiminen

2019 Elastisten julkisivujen uusiminen

2018 Patteriverkoston venttiilit uusitaan ja järjestelmä tasapainotetaan

2018 Ilmanvaihtohormit nuohotaan, puhdistetaan ja säädetään. Uudet korvausilmaventtiilit

2018 Sähkö- ja telejärjestelmien varaus

2018 Linjasaneeraus

- Kaikki viemäri- ja käyttövesiputkistot uusittu

- Kaikki kylpyhuoneet peruskorjattu

- Varaukset tehty sähkö- ja telejärjestelmiin

- llmanvaihtohormit nuohottu, puhdistettu ja säädetty. Korvausilmaventtiilit asennettu

- Keittiössä uusittu hana astianpesukoneen käyttöhanalla ja altaan vesilukko

- Löylyhuone sekä pesuhuone peruskorjattu

- Kerhohuoneen vesikalusteet uusittu

- Patteriverkoston venttiilit uusittu ja järjestelmä tasapainotettu

2016 Putkisaneerauksen hankekartoitus ja korjaussuunnittelu

2015 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus

2014 Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin uusittu

2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja vedenkäsittelylaitteen asennus

2011 Kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus

2009 Ala-aulan lattian laatoitus ja pyöräkellarin lattian kunnostus

2007 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjaus

2007 Hissin modernisointi

2002 Saunojen peruskorjaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2026-2030



2026 Lämmitysjärjestelmän / maalämmön kartoittaminen

2029 Julkisivujen ja perusmuurin/rungon kuntotutkimus

2030 Salaojien kuvaus



Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiössä on saunaosasto n. 35 m2, kerhohuone n. 47 m2, ulkoiluvälinevarasto 48.5 m2, lastenvaunuvarasto n. 7 m2, irtaimistovarasto n. 88 m2 sekä tekniset tilat n. 24 m2.



As. Oy Järvenpään Mäkikatu 6:lla on osakkaana Loutinmäellä olevien seitsemän taloyhtiön omistamassa Loutinmäen Huolto Oy:ssä. Osakasyhtiöiden ylläpidon hankinnasta ja toimintatavoista on sovittu yhtiöiden välillä solmitussa huoltosopimuksessa. Yhtiön toimitusjohtajana toimivan isännöitsijän ottaa ja erottaa Loutinmäen Huolto Oy:n hallitus, jossa As. Oy Järvenpään Mäkikatu 6:llä on yksi edustaja.



Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-3 kk ylimääräisen

hoitovastikkeen.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
495-753

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 970,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Järvenpään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Prisma n. 1 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
mm. Harjulan koulu n. 500 m. "Kampuksellamme sijaitsee kolmisarjainen alakoulu sekä päiväkoti. Koulun puoli on jaettu kolmeen soluun, Tundraan, Sademetsään ja Aavikkoon. Jokaisessa solussa opiskelee lapsia eskari-ikäisistä kuudesluokkalaisiin."

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
mm. Harjulan päiväkoti n. 500 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Järvenpään juna-asema n. 1 km.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Taloyhtiön pihalla on oleskelualue asukkaille ja lasten leikkipaikka

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more