Mäkikatu 8 A, Järvenpää | Loutti

						                        
						

							89 000 €							 | 51,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,avok,kph,vh,las.parv (hissitalossa)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
61 828,49 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
51,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nina Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Loutissa hissitalon huolettomuutta – palvelut ja luonto sopivassa tasapainossa


Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvä sijainti ja huolella hoidettu taloyhtiö. Hissitalon ensimmäisen kerroksen tilava kaksio tarjoaa arkeen helppoutta, ja lasitettu parveke toimii mukavana lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön injasaneerauksen yhteydessä, joten yksi suurimmista remonteista on jo takanapäin.



Taloyhtiössä viihtyvyyteen on panostettu: käytössäsi ovat sauna, kerhohuone sekä suojaisa piha-alue, jolta löytyvät niin grillipaikka kuin lasten leikkipaikkakin. Hyvin hoidettu yhtiö on toteuttanut vuosien varrella runsaasti merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneerauksen, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä hissin modernisoinnin ja paljon muuta.



Loutti on yksi Järvenpään arvostetuimmista ja rauhallisimmista asuinalueista. Lähes kotiovelta alkavat ulkoilureitit ja Loutin kuntorata kutsuvat lenkille ympäri vuoden, samalla kun keskustan palvelut, Prisma sekä Järvenpään juna-asema ovat miellyttävän kävelymatkan päässä. Täällä arki sujuu ilman jatkuvaa autolla liikkumista, mutta tarvittaessa yhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisillakin.



Myynti ja esittelyt:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi



Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nina Schönberg

										
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Noste | Soldina Oy

										
y-tunnus: 3211002-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nina Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

											
040 025 0885

											
nina.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkikatu 8 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518742

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,avok,kph,vh,las.parv (hissitalossa)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, bidee-suihku ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 171,51 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
518 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
284,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
233,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Yhtiössä maksetaan Kaapeli-TV/laajakaistavastiketta 4,99 €/ kk/ huoneisto. 



Jos velkaosuus maksetaan pois, ei rahoitusvastiketta luonnollisesti enää makseta.



Sähkö maksetaan oman kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti.



Autopaikkojen vuokrat 5,00 €/kk kylmä paikka ja 15 €/kk lämmin paikka. Halutessa saunavuoro 12,00 € /kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja (keittiö on alkuperäinen ja saarekkeen taso on hiukan halki)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, bidee-suihku ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuone on uusittu 2018 linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneiston keittiö on alkuperäinen, mutta pinnoiltaan siisti ja laitteet toimivat. Huoneistossa on alkuperäinen palaparketti. Parveke on siisti, tilava ja lasitettu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Järvenpään Mäkikatu 6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126620-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-2-251-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK-palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mio lsännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Mänkärlä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
satu@mioisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ohdaketie 16a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on autopaikkoja lämpötolpalla (N:o 1-8 ja 16-27) ja kylmiä paikkoja (N:o 9-15). Autopaikan voi halutessaan varata (jonotusperiaate). Varaustilanne tarkistettava aina ajankohtaisesti.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikan voi varata yhtiöltä tarvittaessa (onotusperiaate).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026 Lämmitysjärjestelmän / maalämmön kartoittaminen

2029 Julkisivujen ja perusmuurin/rungon kuntotutkimus

2030 Salaojien kuvaus



Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Parkkiviivojen uusiminen

2025 Katon kunnostus

2025 Leikkikenttävarusteiden vaarallisten laitteiden poisto

2025 Parvekkeen ovet

2025 Valokuidun asennus / Elisa

2025 IV-kanavien nuohous, säätö js tasapainotus

2025 Ikkunoiden uusiminen

2025 Pysäköintialueen parkkiviivojen uusiminen

2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu

2024 Salaojien kuvaus ja huuhdonta 2024

2022 Kurtturuusujen poisto

2021 Myönnetty lupa huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennukseen

(ehdollinen)

2019 Raitisilmaventtiilien ritilöiden uusiminen

2019 Elastisten julkisivujen uusiminen

2018 Patteriverkoston venttiilit uusitaan ja järjestelmä tasapainotetaan

2018 Ilmanvaihtohormit nuohotaan, puhdistetaan ja säädetään. Uudet korvausilmaventtiilit

2018 Sähkö- ja telejärjestelmien varaus

2018 Linjasaneeraus

- Kaikki viemäri- ja käyttövesiputkistot uusittu

- Kaikki kylpyhuoneet peruskorjattu

- Varaukset tehty sähkö- ja telejärjestelmiin

- llmanvaihtohormit nuohottu, puhdistettu ja säädetty. Korvausilmaventtiilit asennettu

- Keittiössä uusittu hana astianpesukoneen käyttöhanalla ja altaan vesilukko

- Löylyhuone sekä pesuhuone peruskorjattu

- Kerhohuoneen vesikalusteet uusittu

- Patteriverkoston venttiilit uusittu ja järjestelmä tasapainotettu

2016 Putkisaneerauksen hankekartoitus ja korjaussuunnittelu

2015 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus

2014 Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin uusittu

2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja vedenkäsittelylaitteen asennus

2011 Kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus

2009 Ala-aulan lattian laatoitus ja pyöräkellarin lattian kunnostus

2007 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjaus

2007 Hissin modernisointi

2002 Saunojen peruskorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2026-2030



2026 Lämmitysjärjestelmän / maalämmön kartoittaminen

2029 Julkisivujen ja perusmuurin/rungon kuntotutkimus

2030 Salaojien kuvaus



Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä on saunaosasto n. 35 m2, kerhohuone n. 47 m2, ulkoiluvälinevarasto 48.5 m2, lastenvaunuvarasto n. 7 m2, irtaimistovarasto n. 88 m2 sekä tekniset tilat n. 24 m2.



As. Oy Järvenpään Mäkikatu 6:lla on osakkaana Loutinmäellä olevien seitsemän taloyhtiön omistamassa Loutinmäen Huolto Oy:ssä. Osakasyhtiöiden ylläpidon hankinnasta ja toimintatavoista on sovittu yhtiöiden välillä solmitussa huoltosopimuksessa. Yhtiön toimitusjohtajana toimivan isännöitsijän ottaa ja erottaa Loutinmäen Huolto Oy:n hallitus, jossa As. Oy Järvenpään Mäkikatu 6:llä on yksi edustaja.



Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-3 kk ylimääräisen

hoitovastikkeen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
495-753

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 970,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Prisma n. 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
mm. Harjulan koulu n. 500 m. "Kampuksellamme sijaitsee kolmisarjainen alakoulu sekä päiväkoti. Koulun puoli on jaettu kolmeen soluun, Tundraan, Sademetsään ja Aavikkoon. Jokaisessa solussa opiskelee lapsia eskari-ikäisistä kuudesluokkalaisiin."

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
mm. Harjulan päiväkoti n. 500 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Järvenpään juna-asema n. 1 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön pihalla on oleskelualue asukkaille ja lasten leikkipaikka

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
REMAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää