Loutinkatu 37 B, Järvenpää | Loutti

						                        
						

							215 000 €							 | 102 m2														 | Paritalo							 | 4h, k, eril. wc/kph, kph, s, khh, varasto, ak, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
215 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
215 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
102 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Silvo

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on tilaa tehdä kodista juuri omannäköinen


Tässä kodissa on monta asiaa, joita remontilla ei tehdä: hyvä pohja, reilusti tilaa ja ihanan suojaisa piha.


Järvenpään Loutissa sijaitseva 102-neliöinen paritalokoti odottaa nyt uusia tekijöitä. Vuonna 1989 valmistunut koti myydään remontoitavaksi, joten tässä pääsee suunnittelemaan seuraavan kodin omista lähtökohdista – eikä maksamaan jonkun toisen tekemistä pintavalinnoista.



Kodin sydän on iso keittiö, jossa on kunnolla tilaa niin ruoanlaitolle, ruokapöydälle kuin yhteisille hetkillekin. Pohjaratkaisu on muutenkin mukavan väljä ja toimiva. Olohuoneessa lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka, ja sähkölämmityksen rinnalla asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.



Sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitohuoneremontti on jäänyt kesken ja tilat on jo purettu remonttia varten. Kodissa on kuitenkin lisäksi toinen kylpyhuone, jossa on suihkukaappi, joten peseytymismahdollisuus löytyy myös remontin aikana.



Mukava lisä löytyy autokatoksen päädystä. Siellä oleva erillinen lämmin tila on ollut perheen käytössä muun muassa teinin omana huoneena, ja tilassa on oma ilmalämpöpumppu. Tila ei kuulu asunnon 102 m2:n viralliseen asuinpinta-alaan, mutta antaa mainion mahdollisuuden esimerkiksi työ-, harrastus- tai muuhun käyttöön.



2022 katon keraamiset levyt korvattiin peltikatolla ja samalla uusittiin räystäät, sadevesijärjestelmät sekä katon lumiesteet. Työn toteutti Kattokeskus. Vuonna 2023 molempiin asuntoihin asennettiin Elisan kuituverkko.



Ja sitten on piha – tämän kodin ehdottomia valtteja. Suojaisa ja vehreä piha kallioineen, puineen ja eri tasoineen on persoonallinen kokonaisuus, jossa riittää tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin ja puutarhaunelmille. Terassialuettakin on reilusti, ja runsas kasvillisuus tekee pihasta suojaisan paikan oleskeluun.



Asunto kuuluu vain kahden kodin asunto-osakeyhtiöön, joka sijaitsee omalla tontilla. Huoneistojen piha-alueet on käytännössä erotettu toisistaan aidalla. Autolle on katospaikka.



Tämä koti ei yritä olla valmiiksi kiillotettu – eikä sen tarvitsekaan. Tässä parasta ovat tila, pohja, piha ja mahdollisuus nähdä, mitä kaikkea tästä voi tehdä.



Tule paikan päälle katsomaan – ehkä tässä on juuri sinun seuraava kotiprojektisi.
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Silvo

										
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Silvo

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 011 1862

											
minna.silvo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Loutinkatu 37 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528394

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, eril. wc/kph, kph, s, khh, varasto, ak, piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitohuoneremontti on keskeneräinen. Tilat on purettu remonttia varten.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Jätehuolto: 240 l jäteastia, tyhjennysväli 4 viikkoa. 

Biojäte noin 50 €/3 kk. 

Vakuutus noin 560 €/vuosi. 

Auraus noin 100 €/vuosi.

Huoneiston osuus kiinteistöverosta 559 €/vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitohuoneremontti on keskeneräinen. Tilat on purettu remonttia varten.

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitohuoneremontti on keskeneräinen. Tilat on purettu remonttia varten.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali, tapetti ja tiili

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitohuoneremontti on keskeneräinen. Tilat on purettu remonttia varten.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Järvenpään Loutinkatu 37 b

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0752895-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
186-3-318-14

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Varasto, eristetty

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2004 Kylpyhuone- ja saunaremontti sekä alakerran lattioiden ja lattialämmityksen uusiminen

2009 Huoltomaalaus, as. 2 puurakenteet

2010 Takapihan terassi rakennettu

2011 Keittiöremontti

2013 Ilmalämpöpumpun vaihto (Mitsubishi Electric FH 25)

2014 Alakerran ikkunat sekä molemmat asunnon ulko-ovet vaihdettu

2018 Saunan kiuas uusittu

2022: Katon keraamiset levyt korvattu peltikatolla. Samalla uusittu räystäät, sadevesijärjestelmät ja katon lumiesteet. Työn toteuttanut Kattokeskus.

2023: Kuituverkko asennettu molempiin asuntoihin Elisan toimesta. 

2024 Lämminvesivaraaja vaihdettu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026–2030 suunnitelmissa on pihatien soran lisääminen ja rikkakasvien poisto.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
2

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-111

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Kunnossapitovastuun jakautuminen



Osakkeiden 1-111 perusteella hallittavan asuinhuoneiston B1 osakkeenomistaja vastaa yksin kustannuksellaan omistamiensa osakkeiden perusteella hallittavan huoneiston ja sen sijaintirakennuksen ja rakennuksen viereisen autokatoksen rakenteiden, putkien, johtojen ja laitteiden korjaamisesta ja ylläpidosta aiheutuvista kaikista kustannuksista, jotka voidaan kohdentaa siihen piha-alueeseen, joka on yhtiöjärjestysmääräyksin annettu osakeryhmän 1-111 hallintaan.



Huoneistojen B1 ja B2 välisen autokatoksen osalta huoneiston B1 kunnossapitovastuu rajoittuu huoneisto B1:n sijaintirakennuksen katoksen puoleiseen ulkoseinään.



Edellä mainitusta poikkeuksena ovat rakennuksen kattopinnan huolto-, kunnostus ja uusintatyöt, joiden maksussa käytetään jakoperusteena kunkin huoneiston päällä olevaa osuutta kattopinnasta, jolloin huoneiston B1 osakkeenomistaja vastaa osuudesta huoneistojen B1 ja B2 välisen huoneisto B2:n autokatoksen puoleiseen ulkoseinään saakka. Loppuosuus kustannuksista jää huoneiston B2:n osakkeenomistajan hoidettavaksi.



Yhtiöllä on oikeus määrätä osakkaan vastuulla olevia korjaus- tai kunnossapitotöitä tehtäväksi ja teettää ko. työt yhtiön toimesta, jos yhtiön etu, rakennusten kunnon säilyttäminen tai esimerkiksi turvallisuusnäkökohdat sitä edellyttävät.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 093 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Asunto-osakeyhtiön tontin kokonaispinta-ala on 1 093 m2. Huoneistojen piha-alueet on käytännössä erotettu toisistaan aidalla.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Järvenpään kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more