Vehkatie 8 A, Järvenpää | Loutti

						                        
						

							169 000 €							 | 73 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+sauna+vh+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
152 569,18 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Sarkama

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.


Tämä 73 neliöinen koti on rakennettu vuonna 1979 ja siinä on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä oma sauna, joka tuo arkeen rentoutusta.


Keittiö ja olohuone avautuvat suojaisalle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Makuuhuoneista avautuvat näkymät vehreälle sisäpihalle, mikä lisää kodin rauhallista tunnelmaa. Asunnon lattiat ovat pääosin parkettia, ja keittiössä on kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone.



Sijainti on ihanteellinen perheelle: lähellä on Harjulan kampus ja päiväkoti, joten lasten koulumatkat ovat lyhyitä. Järvenpään keskustan palvelut ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa liikkumista pääkaupunkiseudulle.



Asunto Oy Vehkatie 8 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten maalämpöpumpun uusiminen ja salaojaremontti. Asunnolle kuuluu oma autokatos, mikä tuo lisämukavuutta autoilevalle perheelle.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!





Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi:

Jukka Sarkama

p. 0504777222

jukka.sarkama@remax.fi

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja





Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät

maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jukka Sarkama

										
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jukka Sarkama

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
050 477 7222

											
jukka.sarkama@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vehkatie 8 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80499371

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
3 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.



Muiden tilojen pinta-ala:

Jokaiselle huoneistolle kuuluu vaja 3,0 m2 ja autokatos 12,5 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+sauna+vh+piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto on heti vapaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Makuuhuoneista näkymät suojaisaan sisäpihaan, keittiön sekä olohuoneen puolelta näkymät takapihaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
16 430,82 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
389,67 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
233,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
156,07 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu  22,00 €/hlö/kk. 



Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kahdesti vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kylmä vesi 5,00 €m3 ja lämmin vesi 9,00 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti ja laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
kokolattiamatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Takapihan yhteydessä sijaitsee kivilaatoitettu terassi, jonka kunnossapitovastuu on osakkaalla.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vehkatie 8

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0306213-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
186-002-0208-002-R

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Talotili Oy

			


		
			
						

								
Email:

				
info@talotili.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 359

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lumijoentie 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
90400

			


		
			
						

								
City:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1979

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1979

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistolle kuuluu autokatos 12,5 m2.

			


		
			
						

								
Carports:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1995- Kiinteistön käyttövesiputkisto uusittu.

2005- Asunnon A2 märkätilojen korjaus. 

2006-  Asuintalojen vesikatot vaihdettu peltikatoksi. Samalla välitilaan puhallettu 

50cm lisävilla. 

2007-  Taloyhtiön rakennusten ulkomaalaus omana työnä. Asuntojen A3, B4, B5, B6 ja B7 märkätilojen lattialämmitys vaihdettu vesilämmityksestä sähköllä lämmitykseen. 

2008- Asunnon A1 märkätilojen lattialämmitys vaihdettu vesilämmityksestä 

sähköllä lämmitettäväksi. 

2009- B-talon ulkovarastot peruskorjattu. 

2010-  Lämpöpatterit puhdistettu. 

2011- Lämpöpattereiden termostaatit vaihdettu.

2012- Lämpökeskuksen ja A-talon ulkovarastojen katot vaihdettu lisätöineen. Asennettu portti roskikselle. 

2013- Öljylämmitys vaihdettu maalämmöksi. Öljyvarasto poistettu ja laitettu uusi 

lattia. Asuintalojen katoille asennettu lisälumiesteet. Asuntojen lämpökamerakuvaus. Taloyhtiön vanhat Abloy-lukot vaihdettu Abloy Santo järjestelmäksi.

2014- B-talon eteläpäädyn tiiliseinä korjattu. Molempien talojen käyntiovet kunnostettu ja lisätiivistetty. 

2015- Korjattu molempien talojen päätyasuntojen lämpövuodot. Tiivistetty kaikkien asuntojen ikkunat. 

2016- Tehty salaojien kuntotarkastus ja kuvaus. Uusittu postilaatikot + asennettu opastuskartta. 

2017- Uusittu molempien talojen salaojakaivot (7kpl); oikaistu A-B talon 

kokoomakaivo. 

2018- Kaikkien asuntojen ikkunoiden alareunat listoitettu alumiinilla ja tehty 

silikonitiivistys. Päivitetty keskusantenni. Kaikkien asuntojen tuuletushormit nuohottu ja puhdistettu. 

2019- Korjattu maalämpökaivon vuoto.  Asennettu hiiriverkot A-taloon. 

2020- Maalattu molempien talojen ikkunapuitteet ja ulko-ovet.

2021-  Maalattu molempien talojen sokkelit. Oikaistu talojen välisen laattatien painauma ja korjattu autopihan kallistus kohti hulevesikaivoa. Korjattu A- ja B-talojen piha-aidat omana talkootyönä. 

2023- Viemärikaivojen uusiminen salaojaremontin yhteydessä. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien remontti. Autopihan ja sen pintavesikaivon kunnostus. Metallin- ja lasinkeräysastioiden hankinta. Länsipuolen autokatoksen saderännin uusinta. Maalämpöpumpun kompressorin vaihto uuteen, rikkoutuneen tilalle. Runkoviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. A-talon ja autokatoksen välisen katto-osuuden saderännin uusiminen. Lisäeristysten tekeminen A-talon yläpohjan vesijohtoihin 2023-2024. Väliaidat A-talo, päätyaidat B-talo. Ulkoportaiden uusiminen kaikkiin huoneistoihin. Talojen välisen kulkukäytävän tasoitus ja uudelleen laatoitus, B-talon pohjoispäädyn ja itä-sivun laattarivit.

2024- Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin. A2 kph patterilämmityksen kytkentä. Valokuituyhteyden kytkennät. Käyttövesiputkiston uusiminen 2024-2025.

2025- Jätekatoksen lukituksen uusiminen. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitosuunnitelma 2025-2030:

Rakennusten ulkomaalausten tarkitus ja tarvittaessa korjaus 2025

Auto-ja roskakatoksen pääty- ja otsalautojen uusimisia 2025-2026

Asuntojen ulkoportaiden huoltokäsittelyt 2025

Takapihojen aitojen huoltokäsittelyt tarvittaessa 2026-2027

Matalien lämpöpattereiden uusiminen, joiden yhteydessä vaihdetaan kaikki patteriventtiilit, sekä suoritetaan lämmitysputkiston kavitaatiopuhdistus ja uusitaan linjaventtiilit 2026

Runkoviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2028

Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026-2030

			


		
			
						

								
Residential units:

				
7

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
134-206

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 943,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Järvenpää-info, info@jarvenpaa.fi, 040 315 2880

https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Schools:

				
Harjulan kampus lähellä.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Harjulan päiväkoti lähellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Yhtiössä on suunnitteilla/käynnissä/valmistumassa matalien lämpöpattereiden uusimisen urakka, jonka lopullista urakkahintaa tai huoneistokohtaisia kustannuksia ei ole vielä tiedossa. Huoneistokohtainen lainaosuus tarkentuu urakan taloudellisen loppuselvityksen myötä. Ostaja ottaa myöhemmin jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Sarkama

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more