Vehkatie 8 A, Järvenpää | Loutti

						                        
						

							179 000 €							 | 73 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+sauna+vh+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
162 569,18 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
73 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.


Tämä 73 neliöinen koti on rakennettu vuonna 1979 ja siinä on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä oma sauna, joka tuo arkeen rentoutusta.


Keittiö ja olohuone avautuvat suojaisalle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Makuuhuoneista avautuvat näkymät vehreälle sisäpihalle, mikä lisää kodin rauhallista tunnelmaa. Asunnon lattiat ovat pääosin parkettia, ja keittiössä on kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone.



Sijainti on ihanteellinen perheelle: lähellä on Harjulan kampus ja päiväkoti, joten lasten koulumatkat ovat lyhyitä. Järvenpään keskustan palvelut ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa liikkumista pääkaupunkiseudulle.



Asunto Oy Vehkatie 8 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten maalämpöpumpun uusiminen ja salaojaremontti. Asunnolle kuuluu oma autokatos, mikä tuo lisämukavuutta autoilevalle perheelle.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!





Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi:

Aleksandra Giloeva

0456427407

aleksandra.giloeva@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät

maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Aleksandra Giloeva

										
045 642 7407, aleksandra.giloeva@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 17.05.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Aleksandra Giloeva

											
Myyntineuvottelija

											
045 642 7407

											
aleksandra.giloeva@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vehkatie 8 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Loutti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499371

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
15.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Muiden tilojen pinta-ala:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu vaja 3,0 m2 ja autokatos 12,5 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+sauna+vh+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on heti vapaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneista näkymät suojaisaan sisäpihaan, keittiön sekä olohuoneen puolelta näkymät takapihaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 430,82 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
389,67 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
233,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
156,07 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu  22,00 €/hlö/kk. 

Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kahdesti vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kylmä vesi 5,00 €m3 ja lämmin vesi 9,00 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
kokolattiamatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihan yhteydessä sijaitsee kivilaatoitettu terassi, jonka kunnossapitovastuu on osakkaalla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vehkatie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
186-002-0208-002-R

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talotili Oy

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 359

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lumijoentie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu autokatos 12,5 m2.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995- Kiinteistön käyttövesiputkisto uusittu.
2005- Asunnon A2 märkätilojen korjaus. 
2006-  Asuintalojen vesikatot vaihdettu peltikatoksi. Samalla välitilaan puhallettu 
50cm lisävilla. 
2007-  Taloyhtiön rakennusten ulkomaalaus omana työnä. Asuntojen A3, B4, B5, B6 ja B7 märkätilojen lattialämmitys vaihdettu vesilämmityksestä sähköllä lämmitykseen. 
2008- Asunnon A1 märkätilojen lattialämmitys vaihdettu vesilämmityksestä 
sähköllä lämmitettäväksi. 
2009- B-talon ulkovarastot peruskorjattu. 
2010-  Lämpöpatterit puhdistettu. 
2011- Lämpöpattereiden termostaatit vaihdettu.
2012- Lämpökeskuksen ja A-talon ulkovarastojen katot vaihdettu lisätöineen. Asennettu portti roskikselle. 
2013- Öljylämmitys vaihdettu maalämmöksi. Öljyvarasto poistettu ja laitettu uusi 
lattia. Asuintalojen katoille asennettu lisälumiesteet. Asuntojen lämpökamerakuvaus. Taloyhtiön vanhat Abloy-lukot vaihdettu Abloy Santo järjestelmäksi.
2014- B-talon eteläpäädyn tiiliseinä korjattu. Molempien talojen käyntiovet kunnostettu ja lisätiivistetty. 
2015- Korjattu molempien talojen päätyasuntojen lämpövuodot. Tiivistetty kaikkien asuntojen ikkunat. 
2016- Tehty salaojien kuntotarkastus ja kuvaus. Uusittu postilaatikot + asennettu opastuskartta. 
2017- Uusittu molempien talojen salaojakaivot (7kpl); oikaistu A-B talon 
kokoomakaivo. 
2018- Kaikkien asuntojen ikkunoiden alareunat listoitettu alumiinilla ja tehty 
silikonitiivistys. Päivitetty keskusantenni. Kaikkien asuntojen tuuletushormit nuohottu ja puhdistettu. 
2019- Korjattu maalämpökaivon vuoto.  Asennettu hiiriverkot A-taloon. 
2020- Maalattu molempien talojen ikkunapuitteet ja ulko-ovet.
2021-  Maalattu molempien talojen sokkelit. Oikaistu talojen välisen laattatien painauma ja korjattu autopihan kallistus kohti hulevesikaivoa. Korjattu A- ja B-talojen piha-aidat omana talkootyönä. 
2023- Viemärikaivojen uusiminen salaojaremontin yhteydessä. Salaoja- ja sadevesijärjestelmien remontti. Autopihan ja sen pintavesikaivon kunnostus. Metallin- ja lasinkeräysastioiden hankinta. Länsipuolen autokatoksen saderännin uusinta. Maalämpöpumpun kompressorin vaihto uuteen, rikkoutuneen tilalle. Runkoviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. A-talon ja autokatoksen välisen katto-osuuden saderännin uusiminen. Lisäeristysten tekeminen A-talon yläpohjan vesijohtoihin 2023-2024. Väliaidat A-talo, päätyaidat B-talo. Ulkoportaiden uusiminen kaikkiin huoneistoihin. Talojen välisen kulkukäytävän tasoitus ja uudelleen laatoitus, B-talon pohjoispäädyn ja itä-sivun laattarivit.
2024- Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin. A2 kph patterilämmityksen kytkentä. Valokuituyhteyden kytkennät. Käyttövesiputkiston uusiminen 2024-2025.
2025- Jätekatoksen lukituksen uusiminen. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitosuunnitelma 2025-2030:
Rakennusten ulkomaalausten tarkitus ja tarvittaessa korjaus 2025
Auto-ja roskakatoksen pääty- ja otsalautojen uusimisia 2025-2026
Asuntojen ulkoportaiden huoltokäsittelyt 2025
Takapihojen aitojen huoltokäsittelyt tarvittaessa 2026-2027
Matalien lämpöpattereiden uusiminen, joiden yhteydessä vaihdetaan kaikki patteriventtiilit, sekä suoritetaan lämmitysputkiston kavitaatiopuhdistus ja uusitaan linjaventtiilit 2026
Runkoviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2028
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026-2030

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
134-206

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 943,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Järvenpää-info, info@jarvenpaa.fi, 040 315 2880
https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Harjulan kampus lähellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Harjulan päiväkoti lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiössä on suunnitteilla/käynnissä/valmistumassa matalien lämpöpattereiden uusimisen urakka, jonka lopullista urakkahintaa tai huoneistokohtaisia kustannuksia ei ole vielä tiedossa. Huoneistokohtainen lainaosuus tarkentuu urakan taloudellisen loppuselvityksen myötä. Ostaja ottaa myöhemmin jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksandra Giloeva

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
045 642 7407

										
aleksandra.giloeva@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää