Vuohikatu 11 B, Järvenpää | Satukallio

318 000 € | 77 m² | Omakotitalo | Mh,oh,k,kph,2wc,s,parvi,ask.tila,alkovi,etätyötila,kesäpaviljonki

all photos

Aerial image

map

information

Nina Schönberg

040 025 0885

Debt-free price

318 000 €

Selling price

318 000 €

Property type

Omakotitalo

Room count

4

Living area

77 m²

Building year

2003

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Olipa kerran talo, joka seisoi Satukallion harjun laidalla – metsän ja taivaan rajalla, siellä missä tuuli kuiskasi tarinoita ja lasten nauru kantautui pitkin rinnettä.

Sen pihapiiri oli kuin sadusta: monitasoiset terassit laskeutuivat alas kuin portaat satumetsään, ja niiden päässä odotti kesäpaviljonki, jossa takkatuli loimusi. Pihan nurkassa nökötti pieni “hobitti-mökki”, lasten ikioma valtakunta.

Talossa itsessään oli viisautta ja lämpöä. Se oli vuonna 2003 rakennettu ja juuri kuntotarkastettu talo, joka oli nähnyt huolenpitoa ja saanut osakseen rakkautta. Sen monipuolinen pohjaratkaisu antoi jokaiselle luvun omassa tarinassaan: yläkerran makuuhuone, kodikas olohuone, kätevä keittiö, parvi, alakerran oleskelutilat ja etätyötila, jossa sadut syntyivät arjen keskellä.

Pihalla aurinko kulki pitkin 120 neliön terasseja, ja jokainen nurkka kutsui oleskelemaan – välillä kahvikupin kanssa, välillä lasten leikeissä mukana. Oma tonttiosuus ja aidattu turvallinen piha tarjosi rauhaa ja tilaa hengittää, ja puusto kätki suojaansa sekä lintujen laulun että kiireettömyyden.

Satukallion alue oli nimensä veroinen: turvallinen, lämmin ja yhteisöllinen. Oinaskadun päiväkoti ja koulu sijaitsivat kävelymatkan päässä, ja K-Market Satukallio palveli kulman takana. Bussit kuljettivat keskustaan ja Ainolan juna-asemalle, josta matka Helsinkiin sujui kuin taikamatolla – nopeasti ja mukavasti.

Ja niin kävi, että se, joka tähän taloon muutti, löysi arjen, jossa oli enemmän tarinoita kuin to-do-listoja, enemmän iloa kuin melua. Kodin, jossa jokainen päivä saattoi alkaa sanoilla: olipa kerran me – ja tämä meidän Satukallion satumainen koti.

Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Additional information and contact

Nina Schönberg

040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

REMAX Noste | Soldina Oy

business ID: 3211002-8

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled:

Book a private showing

Contact us!

Nina Schönberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

040 025 0885

nina.schonberg@remax.fi

Ask more about this property!

Basic information

Address:

Vuohikatu 11 B 04430 Järvenpää

District/village:

Satukallio

Listing ID:

80462652

Floor:

1/2

Living space area:

77 m²

Area of other facilities:

55 m²

Total area:

132 m²

The control measurement of the area is done:

Kyllä

Additional information about the floor area:

Pinta-ala on tarkistusmitattu 3/2026. Kohteen huoneisto-alat ja muut pinta-alat ovat tarkistusmittaajan laskelman (standardin SFS 5139 mukaan laskettuna) mukaan seuraavat:

"1. KRS 48,0 m2 Huoneistoalaa, 2. KRS 31,0 m2 Parven alaa, KELLARIKERROS 29,0 m2 Huoneistoalaa ja 24,0 m2 Kellaritilaa"

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 47m2, kerrosala 59m2 ja kokonaispinta-ala 120m2. Muutoslupapiirustuksien mukaan maanpäällisen kerroksen uusi huoneistoala muutoksen jälkeen on 49m2 ja kerrosala 59m2 sekä alakertaan valmistuneen askarteluhuoneen 19m2 ja kodinhoitohuoneen 29m2.

Rooms:

Mh,oh,k,kph,2wc,s,parvi,ask.tila,alkovi,etätyötila,kesäpaviljonki

Room count:

Listing type:

Single-family house

General condition:

Tyydyttävä

Availability:

Sopimuksen mukaan

Kitchen equipments:

Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Bathroom fixture:

Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

Balcony:

Kyllä

Sauna in the apartment:

Kyllä

The property is sold tenanted:

Price and costs

Selling price:

318 000 €

Additional information about charges:

Vesi oman kulutuksen ja Järvenpään veden hinnaston mukaisesti.

Jätemaksut riippuen astioista ja tyhjennysvälistä naapureiden kanssa yhteisellä kimpparoskis-sopimuksella n. 10,00 €/kk/talous.

Sähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti. Nykyisellä omistajalla sähkön kokonaiskulutus (käyttö- ja lämmityssähkö) on ollut vuonna 2024 yhteensä n. 18.000 kW/h 5-henkisessä lapsiperheessä.

Property tax:

608 € / vuosi

Listing description

Kitchen equipments:

Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

Stove:

Induktioliesi

Floor materials:

Laatta

The wall materials:

Maali ja välitilalevy

Countertops:

Puu

Bathroom fixture:

Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

Floor materials:

Laatta

The wall materials:

Kaakeli

Sauna in the apartment:

Kyllä

Sauna stove:

Sähkökiuas

Floor materials:

Laatta

The wall materials:

Paneeli

Additional information about the toilet:

Alakerran WC:ssä myös varaus suihkulle ja lattiakaivo.

Number of toilets:

Floor materials:

Laatta

The wall materials:

Kaakeli

Equipment:

WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja ak lattiakaivo

Floor materials:

Laatta ja lattialämmitys

The wall materials:

Tapetti

Additional information of the bedroom:

4 tilaa, jotka soveltuvat yöpymiseen, 1 yläkerrassa, 2-3 kellarikerroksessa sekä parvi

Floor materials:

Laminaatti ja vinyyli

The wall materials:

Maali ja tapetti

Fireplace details:

Kesähuoneessa takka (ei luvitettu)

Balcony:

Kyllä

Terrace:

Kyllä

Additional information about the terrace:

Terassien yhteenlaskettu pinta-ala on omistajan mukaan n. 120 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Storage spaces of the property:

Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

The property has a satellite antenna:

The housing company has an antenna:

Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

Tehdyt remontit-kohdassa lueteltu.

General condition:

Tyydyttävä

Additional information about the condition:

Kuntotarkastuksen yhteydessä tehdyt merkittävimmät havainnot painottuvat seuraaviin asioihin:

- Vesikate on huoltotoimia vailla, likaa on kertynyt merkittävästi tiilien pinnalle. Suositus: Tiilikatteen puhdistus ja suojaus.
- Märkätilat ovat teknisen käyttöiän loppupuolella ja näiden remontointiin tulee varautua 5-7 vuoden kuluessa.

Raportissa on esitettynä tarkemmat havainnot ja toimenpidesuositukset yksityiskohtaisesti. Raportti saatavilla välittäjältä.

The apartment is sold furnished:

Not included in the sale:

Palju. Voidaan myydä erikseen.

Property

Property ID:

186-20-2010-1

Year of completion:

2003

Year of commissioning:

2003

Construction materials:

Puu

Roof type:

Harjakatto

Roofing material:

Tiili

Heating system:

Sähkö ja 2 Ilmalämpöpumppua / lämmönjakotapana lattialämmitys + 1 patteri

Is there an energy certificate for the property?:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Repairs/renovations made to the building:

2025 uusi astianpesukone
2021 uusittu alakerran ilmalämpöpumppu
2021 huollettu yläkerran ilmalämpöpumppu
2020 huollettu IV-kone, puhdistettu IV-kanavat
2020 uusi jääkaappi
2020 yläkerran makuuhuone pintaremontoitu
2015 kesäpaviljongin rakentaminen takapihalle
2015 palju
2009 laajennus, autotalli/varastotila muutettu luvalla asuintiloiksi: askarteluhuone + kodinhoitohuone
2005-2025 vaiheittain laajennettu terassia

Plot and zoning

Plot area:

780 m²

Plot ownership:

Oma

Additional information about the plot:

Koko tontin pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 1520 m2. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahdelle määräosalle A ja B. Myynnissä on määräosa B 740/1520.

Omakotitalo sijaitsee mäen päällä. Talon takapihalla on terasseja useammassa tasossa, jotka laskeutuvat kesäpaviljonkia kohti. Takapiha-alue on kokonaan aidattu. Porteista pääsee niin kadulle kuin yläpihan varastolle / autokatokselle sekä pysäköintialueelle, joka on asfaltoitu. Nykyinen omistaja on onnistunut optimoimaan rinnetontin luomalla helposti kunnossapidettäviä terassioleskelualueita ja säilyttämällä helppohoitoisia puita ja pensaita, jotka tekevät terassipihasta kuitenkin luonnonmukaisen näköisen ja suojaisan.

Parvekkeella ja terassilla voi nauttia auringosta ja kesäpaviljongissa viihdyt kesäiltoina takkatulen äärellä hyttysiltä suojassa. Miksi ei kylmenevinä syysiltoinakin? Yläpihalla lapsia ilahduttaa ihana "hobitti"-mökki.

Zoning:

Asemakaava

Additional information

Nearby services

Local information:

Satukallio on viihtyisä ja rauhallinen pientaloalue Järvenpäässä, jossa arki sujuu vaivattomasti.

K-Market Satukallio sijaitsee aivan lähellä, joten päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi kävellen.

Oinaskadun päiväkoti ja koulu ovat alueen sydämessä – matka varhaiskasvatukseen ja alakouluun on lyhyt ja turvallinen. Myös muita päiväkoteja ja kouluja löytyy kohtuullisen matkan päästä, mikä tekee alueesta erinomaisen lapsiperheille.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Bussi kuljettaa mm. n. 2,5 km päässä sijaitsevalle Järvenpään juna-asemalle tai Ainolan junaseisakkeelle. Junalla pääsee Helsinkiin noin puolessa tunnissa, joten työmatkatkin hoituvat helposti. Autolla pääsee muutamassa minuutissa Lahden moottoritielle Lahden ja Helsingin suuntaan.

Luonto ja ulkoilu kutsuvat heti kotiovelta – Satukalliossa on metsäisiä ulkoilureittejä, leikkipuistoja ja liikuntapaikkoja, ja lähialueen kuntopolut sekä hiihtoladut tarjoavat tekemistä ympäri vuoden.

Satukallio on paikka, jossa lapset voivat kasvaa turvallisessa ympäristössä ja aikuiset nauttia arjen helppoudesta sekä luonnonläheisestä rauhasta – vain muutaman kilometrin päässä Järvenpään keskustasta.

Services:

Lähikauppa K-Market Satukallio n. 250 m kävelymatka.

Schools:

Oinaskadun päiväkoti ja koulu n. 900m. (valmistunut 2023) Oinaskadun päiväkoti ja koulu on varhaiskasvatuksen ja alkuopetuksen (0-2 luokat) toimipiste.

Kinnarin kouluun n. 1,8 km: yhtenäiskoulu, jossa annetaan perusopetusta luokka-asteilla 1.–9. Vuonna 2019 valmistuneessa uudessa modernissa koulussa opiskelee noin 850 oppilasta.
Kinnarin kouluun kuuluu lisäksi yllä mainittu Oinaskadun yksikkö, joka sijaitsee osoitteessa Vanha Yhdystie 25.

Kindergarten:

Oinaskadun päiväkoti ja koulu n. 900m. Oinaskadun päiväkodissa toimii 13 varhaiskasvatusryhmää. Päiväkodissa järjestetään myös esiopetusta.

Traffic connections:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Beach:

Ei rantaa

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+Debt-free price

Savings

–+Loan term

–+Interest rate

Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Vuohikatu 11 B, Järvenpää | Satukallio