Vuohikatu 11 B, Järvenpää | Satukallio
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Nina Schönberg
Soldina Oy
040 025 0885
318 000 €
318 000 €
Omakotitalo
4
77 m2
2003
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
Olipa kerran talo, joka seisoi Satukallion harjun laidalla – metsän ja taivaan rajalla, siellä missä tuuli kuiskasi tarinoita ja lasten nauru kantautui pitkin rinnettä.
Sen pihapiiri oli kuin sadusta: monitasoiset terassit laskeutuivat alas kuin portaat satumetsään, ja niiden päässä odotti kesäpaviljonki, jossa takkatuli loimusi. Pihan nurkassa nökötti pieni “hobitti-mökki”, lasten ikioma valtakunta.
Talossa itsessään oli viisautta ja lämpöä. Se oli vuonna 2003 rakennettu ja juuri kuntotarkastettu talo, joka oli nähnyt huolenpitoa ja saanut osakseen rakkautta. Sen monipuolinen pohjaratkaisu antoi jokaiselle luvun omassa tarinassaan: yläkerran makuuhuone, kodikas olohuone, kätevä keittiö, parvi, alakerran oleskelutilat ja etätyötila, jossa sadut syntyivät arjen keskellä.
Pihalla aurinko kulki pitkin 120 neliön terasseja, ja jokainen nurkka kutsui oleskelemaan – välillä kahvikupin kanssa, välillä lasten leikeissä mukana. Oma tonttiosuus ja aidattu turvallinen piha tarjosi rauhaa ja tilaa hengittää, ja puusto kätki suojaansa sekä lintujen laulun että kiireettömyyden.
Satukallion alue oli nimensä veroinen: turvallinen, lämmin ja yhteisöllinen. Oinaskadun päiväkoti ja koulu sijaitsivat kävelymatkan päässä, ja K-Market Satukallio palveli kulman takana. Bussit kuljettivat keskustaan ja Ainolan juna-asemalle, josta matka Helsinkiin sujui kuin taikamatolla – nopeasti ja mukavasti.
Ja niin kävi, että se, joka tähän taloon muutti, löysi arjen, jossa oli enemmän tarinoita kuin to-do-listoja, enemmän iloa kuin melua. Kodin, jossa jokainen päivä saattoi alkaa sanoilla: olipa kerran me – ja tämä meidän Satukallion satumainen koti.
Myynti ja esittelyt:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi
REMAX Noste | Soldina Oy
y-tunnus: 3211002-8
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
"1. KRS 48,0 m2 Huoneistoalaa, 2. KRS 31,0 m2 Parven alaa, KELLARIKERROS 29,0 m2 Huoneistoalaa ja 24,0 m2 Kellaritilaa"
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 47m2, kerrosala 59m2 ja kokonaispinta-ala 120m2. Muutoslupapiirustuksien mukaan maanpäällisen kerroksen uusi huoneistoala muutoksen jälkeen on 49m2 ja kerrosala 59m2 sekä alakertaan valmistuneen askarteluhuoneen 19m2 ja kodinhoitohuoneen 29m2.
Hinta ja kustannukset
Jätemaksut riippuen astioista ja tyhjennysvälistä naapureiden kanssa yhteisellä kimpparoskis-sopimuksella n. 10,00 €/kk/talous.
Sähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti. Nykyisellä omistajalla sähkön kokonaiskulutus (käyttö- ja lämmityssähkö) on ollut vuonna 2024 yhteensä n. 18.000 kW/h 5-henkisessä lapsiperheessä.
Kohteen kuvaus
- Vesikate on huoltotoimia vailla, likaa on kertynyt merkittävästi tiilien pinnalle. Suositus: Tiilikatteen puhdistus ja suojaus.
- Märkätilat ovat teknisen käyttöiän loppupuolella ja näiden remontointiin tulee varautua 5-7 vuoden kuluessa.
Raportissa on esitettynä tarkemmat havainnot ja toimenpidesuositukset yksityiskohtaisesti. Raportti saatavilla välittäjältä.
Kiinteistö
2021 uusittu alakerran ilmalämpöpumppu
2021 huollettu yläkerran ilmalämpöpumppu
2020 huollettu IV-kone, puhdistettu IV-kanavat
2020 uusi jääkaappi
2020 yläkerran makuuhuone pintaremontoitu
2015 kesäpaviljongin rakentaminen takapihalle
2015 palju
2009 laajennus, autotalli/varastotila muutettu luvalla asuintiloiksi: askarteluhuone + kodinhoitohuone
2005-2025 vaiheittain laajennettu terassia
Tontti ja kaavoitus
Omakotitalo sijaitsee mäen päällä. Talon takapihalla on terasseja useammassa tasossa, jotka laskeutuvat kesäpaviljonkia kohti. Takapiha-alue on kokonaan aidattu. Porteista pääsee niin kadulle kuin yläpihan varastolle / autokatokselle sekä pysäköintialueelle, joka on asfaltoitu. Nykyinen omistaja on onnistunut optimoimaan rinnetontin luomalla helposti kunnossapidettäviä terassioleskelualueita ja säilyttämällä helppohoitoisia puita ja pensaita, jotka tekevät terassipihasta kuitenkin luonnonmukaisen näköisen ja suojaisan.
Parvekkeella ja terassilla voi nauttia auringosta ja kesäpaviljongissa viihdyt kesäiltoina takkatulen äärellä hyttysiltä suojassa. Miksi ei kylmenevinä syysiltoinakin? Yläpihalla lapsia ilahduttaa ihana "hobitti"-mökki.
Lisätiedot
Lähipalvelut
K-Market Satukallio sijaitsee aivan lähellä, joten päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi kävellen.
Oinaskadun päiväkoti ja koulu ovat alueen sydämessä – matka varhaiskasvatukseen ja alakouluun on lyhyt ja turvallinen. Myös muita päiväkoteja ja kouluja löytyy kohtuullisen matkan päästä, mikä tekee alueesta erinomaisen lapsiperheille.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Bussi kuljettaa mm. n. 2,5 km päässä sijaitsevalle Järvenpään juna-asemalle tai Ainolan junaseisakkeelle. Junalla pääsee Helsinkiin noin puolessa tunnissa, joten työmatkatkin hoituvat helposti. Autolla pääsee muutamassa minuutissa Lahden moottoritielle Lahden ja Helsingin suuntaan.
Luonto ja ulkoilu kutsuvat heti kotiovelta – Satukalliossa on metsäisiä ulkoilureittejä, leikkipuistoja ja liikuntapaikkoja, ja lähialueen kuntopolut sekä hiihtoladut tarjoavat tekemistä ympäri vuoden.
Satukallio on paikka, jossa lapset voivat kasvaa turvallisessa ympäristössä ja aikuiset nauttia arjen helppoudesta sekä luonnonläheisestä rauhasta – vain muutaman kilometrin päässä Järvenpään keskustasta.
Kinnarin kouluun n. 1,8 km: yhtenäiskoulu, jossa annetaan perusopetusta luokka-asteilla 1.–9. Vuonna 2019 valmistuneessa uudessa modernissa koulussa opiskelee noin 850 oppilasta.
Kinnarin kouluun kuuluu lisäksi yllä mainittu Oinaskadun yksikkö, joka sijaitsee osoitteessa Vanha Yhdystie 25.
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
REMAX Noste | Soldina Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää











































