Vehkatie 41 A, Järvenpää | Saunakallio

						                        
						

							198 000 €							 | 77 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+wc+l.terassi+var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
195 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Vatanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitalokolmio maalämpötaloyhtiön päädystä Saunakalliosta


Kolme huonetta, remontoitu kylpyhuone saunalla sekä lasitettu terassi löytyvät 77 neliöisen rivitalon päädystä.


Kodin eteinen sijoittuu asunnon keskelle jakaen pohjaratkaisun tasaisesti. Makuuhuoneet sijoittuvat kodin toiselle sivulle, erillisen wc:n jäädessä näiden väliin. Pohjan toiselta sivulta löytyy erillinen suorakaiteen muotoinen keittiö. Keittiön kautta on kulku viereiseen saunalliseen kylpyhuoneeseen, joka on remontoitu vuonna 2023. Olohuone tuo jatkoa keittiölle mahdollistaen ruokailuryhmän sijoittamisen tilaan. Oleskelutilat jatkuvat olohuoneesta lasitetulle terassille, jonka jatkeena on vielä avoterassi. Loput piha-alueesta on nurmikkoa.



Asunto Oy Vehkaari on vuonna 1986 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa kodin 12 ruokakunnalle. Lämmityksestä vastaa maalämpö vesikiertoisilla pattereilla ja ilmanvaihtona koneellinen poisto.



Vehkatie 41 sijoittuu Järvenpään Saunakallion alueelle. Saunakallio on kaupungin omin sanoin kerrottuna rauhallinen, historiaa huokuva sekä yhteisöllinen kaupunginosa luonnon lähellä, noin kahden kilometrin päässä keskustan palveluista. Alueen asutus koostuu pääosin pientaloista, jonka joukosta löytyy lapsiperheille niin päiväkoti kuin koulukin.



Tervetuloa paikan päälle ihastumaan ja toteamaan asunnon toimivuus itse. Ota yhteyttä soittaen tai viestillä, niin sovitaan teille sopiva esittelylle aika.



Teitä auttamassa ovat:



Tarja Vatanen ja Niko Pimiä

Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LLV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 40 583 2643/ +358 45 105 1116

tarja.vatanen@remax.fi/ niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Vatanen

										
040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Vatanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 583 2643

											
tarja.vatanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vehkatie 41 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Saunakallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543732

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+s+wc+l.terassi+var

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Noin 2 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (Integroitu), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Sähköinen), suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, suihkuseinä ja kaapisto, vesikiertoinen pyyhepatteri, pöytätaso

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
- Läpitalon asunto, jonka läntisen puoleisista ikkunoista näkymät pensasaidatulle takapihalle ja idän puoleisesta ikkunasta näkymät taloyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
3 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
465,42 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
420,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
31,12 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
13,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € per hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu:

- Tasataan kerran vuodessa. Osakas ilmoittaa lukemat.

- Kylmä vesi = 4,82 m3

- Lämmin vesi = 9,18 m3



Yhtiökokous 16.06.2026

- Päätettään hallitukselle valtuutukselta kerätä tai jättää keräämättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeet taloustilanteen näin vaatiessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (Integroitu), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Välitilassa laatta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Sähköinen), suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi, suihkuseinä ja kaapisto, vesikiertoinen pyyhepatteri, pöytätaso

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja paneeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja seinäpatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
- Lasitettu terassi sekä ulkoterassi

- Terassin lasitukset ovat osakkaan vastuulla



- Piha-alue on osakkaan käytössä, mutta yhtiön hallinnassa

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2023

- Kylpyhuoneen sekä saunan saneeraus vesieristeistä lähtien

- Terassin lasitus





Muita toimenpiteitä asunnossa

- Keittiön välitila maalattu

- Seinien pintoja uusittu (tapetin poisto ja maalaus)

- Eteisen kaapisto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vehkaari

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0601073-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
186-3-302-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
- Osakkaat vastaavat itse 

- Talvikunnossapito on tilattu ulkopuoliselta tekijältä

			


		
			
						

								
Property management company:

				
JPV-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sini Toivonen

			


		
			
						

								
Email:

				
sini@jpvi.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1986

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja Lämmitystapa: Vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja grillikatos

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Isännöitsijä 09.11.2026

- Isännöitsijän tiedon mukaan osakkailla mahdollisesti käytössä yksi pihapaikka sähköpistokkeella



- Sähkötolpallisessa tolpassa mahdollisuus ladata sähköautoa hidasautolaturilla

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
09.03.2022

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
- Kunnossapitotarveselvitys on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus 2022

- Huoneistoremontin yhteydessä on tehty rajattu asbestikartoitus kylpyhuoneeseen, keittiöön sekä wc:n. Analyysitulosten perusteella todetiin, että tutkitut näytteet eivät sisältäneet asbestia ja niitä 

vastaavat materiaalit voidaan purkaa ja hävittää normaalina rakennusjätteenä. Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.



- Raportti saatavilla välitysliikkeeltä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026

- Käyttövesijohdot - Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinnan hankesuunnittelu



2025

- Salaojien huuhtelu ja kuvaus

- Asuntojen palovaroittimet uusittu



2024

- Ulkoviemärit kuvattu

- Korjattu 3 kpl sadevesikaivoja korjattu maanpainuman takia. Vesi syövyttänyt maata kaivon ympäriltä ja alta. 2 kpl kaivoista salaojitettu ja 1 kpl ilman salaojaa.



2023

- Valokuituyhteys rakennettu yhtiölle

- Valokuituyhteyden rakentaminen yhtiöön. (1 500€ Päätetään kevät yhtiökokouksessa 2023)



2022

- Maalämpöpumpun paineselvitys

- lV-kanavien puhdistus

- A-talon johtokuilun oven uusinta



2021

- Lämmönjakohuoneen kivijalan tutkimus

- Keinun asennus leikkipaikalle



2020

- Pysäkölntipaikkojen 2kpl lisäys ja asfalttikorjaukset



2019

- Kuusi kaadettu yhtiön pihamaalta

-Ulkopaneefeiden uusinta osin huoneiston 4 kohdafta

- Ulkovalolen uusinta

- Huoneiston 4 eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneiden kosteuskartoitus

- Huoneistojen 4 ja 7 makuuhuoneiden tiivistys ja korvausilmaventtiilien asennus



2018

- Käyttövesiputkien röntgenkuvaus (As.11 ja lämmönjakohuone)

- Hankittu hämähäkkikeinu ia tankot.ennis leikklalueelle



2017

- Kosteiden tilojen kuntokartoitusraportin puutteiden poisto



2016

- Leikkipaikkavälineiden kunnostusLa ja vaarallisten laitteiden purku

- Huoneistojen kosteiden tilojen kuntokartoitukset



2015

- Maalämpöpumpun pehmokäynnistimien 2kp1 uusinta

- TV-antennl-järjestelmän päivitys H D-lähetyksille



2014

- Vesikatot uusittu

- Piha-alueen asfaltointi ja parkkialueen laajennus

- Sadevesijärjestelmät uusittu

- lumiesteet ja tikkaat uusittu

- Vesi ja lämpöputkien uusinta talojen 21a 3 välillä



2013

- Viemärillnjat puhdistettu ja huuhdeltu



2012

- Puhallusvillalisäeri-stys y1äpohjiin (kivivilla)

- Katt.ojen reunapeltien tarkastus ja kunnostukset

- lV-hormien läpiviennit yläpohjassa tarkastet.tu 3a tiivistetty

- Sisääntulotie ja parkkipai-kka tasattu



2011

- Yhtiö siirtynyt maalämpöön

- llmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

-  Sadevesikaivot huuhdeltu

- Lukitusten uusinta



2009

- Aitojen kunnostus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026

- Sisävalaistus - Uusitaan piharemontin yhteydessä

- Kosteussulkusively (märkätilan vedeneriste) - Märkätilojen kuntoarvio putkiremontin yhteydessä



2027

- Venttiilit (käyttövesi) - Uusitaan putkiremontin yhteydessä

- Käyttövesijohdot - Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta

- Sekoittimet, hanat - Uusitaan märkätilaremonttien yhteydessä



2029

- Pumput (lämmin käyttövesikierto) - Uusitaan rikkoutuessaan



2030

- Keskusilmanvaihtokoneet ja muut kuin huoneistokohtaiset lV-koneet - Uusitaan rikkouttuessaan

- Talosauna - Uusitaan märkätilojen saneerauksen yhteydessä

- Kiuas - Uusitaan märkätilojen saneerauksen yhteydessä (osakkaan kustanteinen)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
12

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokous 16.06.2026

- Yhtiökokouksen päivittäminen: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti päivittää yhtiöjärjestyksen pykälät 15, 16 ja 17 kokonaan.

- Isännöitsijän kertoman tiedon mukaan (Sähköposti 09.11.2026) prosessi on kesken PRH:ssa. Vuoden 2016 yhtiöjärjestys on vielä voimassa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9160-10000

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 793 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
- Kaavayksikkö AOR-12 = Omakotitalorakennusten ja rivitalojen sekä muiden kytkettyjen pientalojen korttelialue

- Hyväksymispäivä 25.03.2021



Vireillä olevat asemakaavat:

- https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus/vireilla-olevat-asemakaavat



Kaavoituskatsaus:

-https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus/kaavoituskatsaus



Yhteystiedot:

- Järvenpää-info, info@jarvenpaa.fi, 040 315 2880

- Kaavoitusjohtaja, Hannele Selin,

hannele.selin@jarvenpaa.fi ,040 315 2432

- https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus/kaavoituskatsaus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Vatanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more