Vähäjärvenkatu 1, Järvenpää | Vanhakylä

						                        
						

							670 000 €							 | 662 m2														 | Ravintolatila													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
670 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
670 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Ravintolatila

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
662 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Berit Lönnqvist

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Härmä Rati, paikkakunnalla tunnettu ravintolamajoituskokonaisuus etsii nyt uutta kiinteistön omistajaa ja ravintola- ja majoitustoiminnan jatkajaa.


Härmän Ratin kovettu kaksfooninkinen päärakennus on siirretty
Järvenpäähän Alahärmän Lahdenkylästä.


1920-luvulla rakennetun

Ojalan kansakoulun hirsirakennuksen on suunnitellut kurikkalainen

rakennusmestari Rekola. Nyt hirret ovat saaneet uuden elämän

Järvenpään Vanhakylässä. Vanhojen hirsien ympärille rakennettiin

moderni ravintola- ja majatalokokonaisuus perinteitä kunnioittaen.

Pohjalainen rakennus eli rati sopii hyvin Tuusulanjärven

perinnemaisemaan.



Tämä hirsirakennus on valmistunut vuonna 2013 ja on kolmikerroksinen.

Keskikerroksessa on ravintola, jossa asiakaspaikkoja on 100 sekä lisäksi keittiö.

Yläkerrassa on majoitustiloja (6x2 hh) sekä kabinetti. Kellarikerroksessa on keittiö

sekä kylmiö ja lisäksi varastotilaa sekä henkilökunnan tilat. Kiinteistöllä on lisäksi

saunarakennus, joka on n. 62m2. Kokonaispinta-ala rakennuksessa on 662m2.

Rakennuksessa on hissi.



Rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus on hotellit, motellit, matkustajakoti,

kylpylähotellit.



Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika.



Esittelyt ja myynti,

Berit Lönnqvist

puh 040-9611233

berit.lonnqvist@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Berit Lönnqvist

										
040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

																				
REMAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
business ID: 2640948-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Berit Lönnqvist

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
040 9611 233

											
berit.lonnqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vähäjärvenkatu 1 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vanhakylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80464319

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Area of other facilities:

				
223 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
662 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Järvenpään kaupungin epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 439m2 ja kellarin pinta-ala 223m2. Asemapiirroksen mukaan päärakennuksen 1 krs. 227 k-m2 sekä 2 krs. 212 k-m2 sekä saunarakennuksen 62 k-m2.

Huoneistoala tiedot perustuvat rakennushankeilmoituksessa ilmoitettuihin neliöihin. Välitysliike suosittelee tarkistusmittausta.

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Restaurant space

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kalusto ja kalusteet on mahdollista ostaa ravintolatoimintaa pyörittävältä

yhtiöltä erillisellä kaupalla. Työtasot metallia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kellarinkerroksen pukuhuoneessa on wc- ja suihku. Varustus: wc ja suihku.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Piha sauna. Kerros-ala 62m2.

Valmius puukiukaaseen. Tällä hetkellä saunarakennus on myymälä- ja panimokäytössä. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
670 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Valokuitu 68,86€/kk.

Sähköön ja sähkön siirtoon kuuluu keittiölaitteet ja maalämpö, maalämmöllä lämmitetään rakennus ja keittiön sekä majoittujien käyttövesi. 

Maalämpöön on esim. 7/2024-7/2025 mennyt 29 000 kWh. 

Vuosikulutus esim. 2024 on ollut 106 000 kWh. Tästä voidaan laskea keskimääräinen kWh hinta, joka on 14 c/kWh (tämä sisältää sähkönsiirron joka on n. 5,8 c/kWh). Sähkön hinta ollut siis keskimäärin 8,2 c/kWh. 

Maalämpö on tästä sähköstä maksanut siis 29000/106 000*15000 € = 4104 € per vuosi eli keskimäärin 342 €/kk. 

Lämmitykseen ja käyttöveteen on siis mennyt 342 €/kk.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
9 898,36 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiön kalusto ja kalusteet on mahdollista ostaa ravintolatoimintaa pyörittävältä

yhtiöltä erillisellä kaupalla. Työtasot metallia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kellarinkerroksen pukuhuoneessa on wc- ja suihku. Varustus: wc ja suihku.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Piha sauna. Kerros-ala 62m2.

Valmius puukiukaaseen. Tällä hetkellä saunarakennus on myymälä- ja panimokäytössä. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Ravintolakerroksessa 3 wc:tä, joissa 4 pönttöä ja 2 pisuaaria. 

Materiaalit: kaakelilattiat ja Luja-menetelmällä tehdyt seinät. Peilit ja

käsienpesualtaat. 

Majoitustilojen wc:n lukukumäärä 8, joista kaksi inva-wc:tä. 

Varustukset: pelit, käsienpesualtaat, suihkut, joissa kaarevat lasiseinät. Varustus:

lattialämmitys, lattiakaivo, suihkuseinä, bidee-suihku. Lattia: muu. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
11

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Ravintola: lämpökäsitelty tammilattia, joka on öljytty.

Hirsiseinät, osin puolipaneeli. Katto puupaneelia.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Majoitushuoneiden materiaalit: parkettilattiat, maalatut seinät & puolipaneeli, hirsi, puupaneelikatto.

Majoituskerroksen huoneita yhteensä 8 kpl, joista yksi on yhdistetty isommaksi huoneeksi.

Lisäksi aulatila.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
8

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Ruokailutila, eteinen, aula, lasitettu terassi.

Kellarikerros on puoliksi varastotilaa.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Ravintolatoimintaa pyörittää erillinen yhtiö, joka on kiinteistössä vuokralla ja omistaa keittiön koneet sekä ravintolan kalusteet. Edellä mainittujen toimintojen on vuokraaja ilmoittanut loppuvan, jos kiinteistön kaupanteossa niin sovitaan.

Majoitustilojen kalusteet eivät kuulu kiinteistökauppaan. Irtaimiston ja laitteistojen ostaminen on neuvoteltavissa erillisellä sopimuksella myyjän kanssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
186-403-1-361

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2013

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2013

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennusaineena ei ole käytetty asbestia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 933 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Berit Lönnqvist

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more