Vähäjärvenkatu 1, Järvenpää | Vanhakylä

						                        
						

							670 000 €							 | 662 m2														 | Ravintolatila													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
670 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
670 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Ravintolatila

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
662 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Berit Lönnqvist

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Härmä Rati, paikkakunnalla tunnettu ravintolamajoituskokonaisuus etsii nyt uutta kiinteistön omistajaa ja ravintola- ja majoitustoiminnan jatkajaa.


Härmän Ratin kovettu kaksfooninkinen päärakennus on siirretty
Järvenpäähän Alahärmän Lahdenkylästä.


1920-luvulla rakennetun

Ojalan kansakoulun hirsirakennuksen on suunnitellut kurikkalainen

rakennusmestari Rekola. Nyt hirret ovat saaneet uuden elämän

Järvenpään Vanhakylässä. Vanhojen hirsien ympärille rakennettiin

moderni ravintola- ja majatalokokonaisuus perinteitä kunnioittaen.

Pohjalainen rakennus eli rati sopii hyvin Tuusulanjärven

perinnemaisemaan.



Tämä hirsirakennus on valmistunut vuonna 2013 ja on kolmikerroksinen.

Keskikerroksessa on ravintola, jossa asiakaspaikkoja on 100 sekä lisäksi keittiö.

Yläkerrassa on majoitustiloja (6x2 hh) sekä kabinetti. Kellarikerroksessa on keittiö

sekä kylmiö ja lisäksi varastotilaa sekä henkilökunnan tilat. Kiinteistöllä on lisäksi

saunarakennus, joka on n. 62m2. Kokonaispinta-ala rakennuksessa on 662m2.

Rakennuksessa on hissi.



Rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus on hotellit, motellit, matkustajakoti,

kylpylähotellit.



Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika.



Esittelyt ja myynti,

Berit Lönnqvist

puh 040-9611233

berit.lonnqvist@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Berit Lönnqvist

										
040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

																				
REMAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
y-tunnus: 2640948-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Berit Lönnqvist

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
040 9611 233

											
berit.lonnqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vähäjärvenkatu 1 04400 Järvenpää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vanhakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464319

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
223 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
662 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Järvenpään kaupungin epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 439m2 ja kellarin pinta-ala 223m2. Asemapiirroksen mukaan päärakennuksen 1 krs. 227 k-m2 sekä 2 krs. 212 k-m2 sekä saunarakennuksen 62 k-m2.

Huoneistoala tiedot perustuvat rakennushankeilmoituksessa ilmoitettuihin neliöihin. Välitysliike suosittelee tarkistusmittausta.

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Ravintolatila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kalusto ja kalusteet on mahdollista ostaa ravintolatoimintaa pyörittävältä

yhtiöltä erillisellä kaupalla. Työtasot metallia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarinkerroksen pukuhuoneessa on wc- ja suihku. Varustus: wc ja suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Piha sauna. Kerros-ala 62m2.

Valmius puukiukaaseen. Tällä hetkellä saunarakennus on myymälä- ja panimokäytössä. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
670 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Valokuitu 68,86€/kk.

Sähköön ja sähkön siirtoon kuuluu keittiölaitteet ja maalämpö, maalämmöllä lämmitetään rakennus ja keittiön sekä majoittujien käyttövesi. 

Maalämpöön on esim. 7/2024-7/2025 mennyt 29 000 kWh. 

Vuosikulutus esim. 2024 on ollut 106 000 kWh. Tästä voidaan laskea keskimääräinen kWh hinta, joka on 14 c/kWh (tämä sisältää sähkönsiirron joka on n. 5,8 c/kWh). Sähkön hinta ollut siis keskimäärin 8,2 c/kWh. 

Maalämpö on tästä sähköstä maksanut siis 29000/106 000*15000 € = 4104 € per vuosi eli keskimäärin 342 €/kk. 

Lämmitykseen ja käyttöveteen on siis mennyt 342 €/kk.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
9 898,36 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kalusto ja kalusteet on mahdollista ostaa ravintolatoimintaa pyörittävältä

yhtiöltä erillisellä kaupalla. Työtasot metallia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kellarinkerroksen pukuhuoneessa on wc- ja suihku. Varustus: wc ja suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Piha sauna. Kerros-ala 62m2.

Valmius puukiukaaseen. Tällä hetkellä saunarakennus on myymälä- ja panimokäytössä. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Ravintolakerroksessa 3 wc:tä, joissa 4 pönttöä ja 2 pisuaaria. 

Materiaalit: kaakelilattiat ja Luja-menetelmällä tehdyt seinät. Peilit ja

käsienpesualtaat. 

Majoitustilojen wc:n lukukumäärä 8, joista kaksi inva-wc:tä. 

Varustukset: pelit, käsienpesualtaat, suihkut, joissa kaarevat lasiseinät. Varustus:

lattialämmitys, lattiakaivo, suihkuseinä, bidee-suihku. Lattia: muu. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
11

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ravintola: lämpökäsitelty tammilattia, joka on öljytty.

Hirsiseinät, osin puolipaneeli. Katto puupaneelia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Majoitushuoneiden materiaalit: parkettilattiat, maalatut seinät & puolipaneeli, hirsi, puupaneelikatto.

Majoituskerroksen huoneita yhteensä 8 kpl, joista yksi on yhdistetty isommaksi huoneeksi.

Lisäksi aulatila.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
8

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokailutila, eteinen, aula, lasitettu terassi.

Kellarikerros on puoliksi varastotilaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Ravintolatoimintaa pyörittää erillinen yhtiö, joka on kiinteistössä vuokralla ja omistaa keittiön koneet sekä ravintolan kalusteet. Edellä mainittujen toimintojen on vuokraaja ilmoittanut loppuvan, jos kiinteistön kaupanteossa niin sovitaan.

Majoitustilojen kalusteet eivät kuulu kiinteistökauppaan. Irtaimiston ja laitteistojen ostaminen on neuvoteltavissa erillisellä sopimuksella myyjän kanssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
186-403-1-361

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennusaineena ei ole käytetty asbestia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 933 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Berit Lönnqvist

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää