Pellinniementie 26, Joutseno | Pöyhiänniemi

						                        
						

							329 000 €							 | 159,7 m2														 | Omakotitalo							 | 3h+k+khh+s+työtila+wc+tekninen tila+ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
329 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
329 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
159,7 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2006

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Brunette

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja avara omakotitalo Lappeenrannan Pöyhiänniemestä. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.


Talossa on kolme huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, sauna sekä työtila, joten tilaa riittää monenlaisiin tarpeisiin.



Vuonna 2006 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten maalämpöllä ja ilmalämpöpumpulla, jotka pitävät lämmityskustannukset kurissa. Keittiö on remontoitu vuonna 2020, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneessa on varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa ja tarjoaa lisälämpöä talvi-iltoina. Valokuitu takaa nopean internetyhteyden.



Talon sijainti on erinomainen – lähellä Saimaata, venesatamaa  ja kauniita luontopolkuja, mikä tarjoaa loistavat mahdollisuudet veneilyyn, ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Hyvät pyörätiet ja koulukuljetukset tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille. 



Puutarha on vehreä ja hyvin hoidettu, ja siellä on kasvihuone sekä terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa.



Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja luonnon läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi! 



Varaa aika yksityisesittelyyn:



LKV Jaana Brunette

jaana.brunette@remax.fi

+358 40 630 0353
																		
										
Additional information and contact

																				
Jaana Brunette

										
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
business ID: 3593098-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jaana Brunette

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 630 0353

											
jaana.brunette@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Pellinniementie 26 54100 Joutseno

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pöyhiänniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80493003

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
159,7 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
159,7 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+khh+s+työtila+wc+tekninen tila+ak

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (2021), liesituuletin (2006), jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), liesi (2023), keittiösaareke, mikroaaltouuni ja pyrolyysiuuni (2023)

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunasta ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Property tax:

				
800 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (2021), liesituuletin (2006), jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), liesi (2023), keittiösaareke, mikroaaltouuni ja pyrolyysiuuni (2023)

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunasta ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas ja puukiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukone (2016), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, kuivausrumpu ja Suihku ja WC istuin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Lasitettu terassi noin 12 m2.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
405-535-23-97

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2006

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2006

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi ja siporex

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja puu

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.

Sähkön kokonaiskulutus noin 10 000 kWh/vuosi.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Keittiön pintaremontti (kaappien ovet/vetimet/näkyvät osat) vuonna 2020.

Kylpyhuoneen/saunan lattia uusittu vuonna 2017.

IV- kanavien nuohous vuonna 2020.

Maalämpö vuonna 2020.

Etuterassin laudoitus uusittu 2024.

Takaterassin lasitus ja lattian uusiminen komposiittiin lattialämmityksellä 2018.

Saunan terassin laajennus ja markiisin asennus 2023.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
0,13 ha

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Schools:

				
Koulukuljetus

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Saimaan läheisyys/näkymät

Luontopolut

Koulukyyditys

Venesatama noin 200m

Uimaranta noin 100m

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Brunette

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more