Pellinniementie 26, Joutseno | Pöyhiänniemi

						                        
						

							359 000 €							 | 159,7 m2														 | Omakotitalo							 | 3h+k+khh+s+työtila+wc+tekninen tila+ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
359 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
359 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
159,7 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2006

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Brunette

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja avara omakotitalo Lappeenrannan Pöyhiänniemestä. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.


Talossa on kolme huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, sauna sekä työtila, joten tilaa riittää monenlaisiin tarpeisiin.



Vuonna 2006 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten maalämpöllä ja ilmalämpöpumpulla, jotka pitävät lämmityskustannukset kurissa. Keittiö on remontoitu vuonna 2020, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneessa on varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa ja tarjoaa lisälämpöä talvi-iltoina.



Talon sijainti on erinomainen – lähellä Saimaata, venesatamaa  ja kauniita luontopolkuja, mikä tarjoaa loistavat mahdollisuudet veneilyyn, ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Hyvät pyörätiet ja koulukuljetukset tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille. 



Puutarha on vehreä ja hyvin hoidettu, ja siellä on kasvihuone sekä terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa.



Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja luonnon läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi! 



Varaa aika yksityisesittelyyn:



LKV Jaana Brunette

jaana.brunette@remax.fi

+358 40 630 0353
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Brunette

										
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi

																				
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
y-tunnus: 3593098-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Brunette

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 630 0353

											
jaana.brunette@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pellinniementie 26 54100 Joutseno

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pöyhiänniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493003

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
159,7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
159,7 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+khh+s+työtila+wc+tekninen tila+ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2021), liesituuletin (2006), jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), liesi (2023), keittiösaareke, mikroaaltouuni ja pyrolyysiuuni (2023)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunasta ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
800 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2021), liesituuletin (2006), jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), liesi (2023), keittiösaareke, mikroaaltouuni ja pyrolyysiuuni (2023)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunasta ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas ja puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone (2016), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, kuivausrumpu ja Suihku ja WC istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi noin 12 m2.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
405-535-23-97

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi ja siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja puu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Sähkön kokonaiskulutus noin 10 000 kWh/vuosi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Keittiön pintaremontti (kaappien ovet/vetimet/näkyvät osat) vuonna 2020.
Kylpyhuoneen/saunan lattia uusittu vuonna 2017.
IV- kanavien nuohous vuonna 2020.
Maalämpö vuonna 2020.
Etuterassin laudoitus uusittu 2024.
Takaterassin lasitus ja lattian uusiminen komposiittiin lattialämmityksellä 2018.
Saunan terassin laajennus ja markiisin asennus 2023.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,13 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Koulukuljetus

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Saimaan läheisyys/näkymät
Luontopolut
Koulukyyditys
Venesatama noin 200m
Uimaranta noin 100m

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Brunette

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asuntomeklarit | Isoista Ovista Oy LKV

										
040 630 0353

										
jaana.brunette@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää