Visakoivunkuja 8 C, Jyväskylä | Äijälä

						                        
						

							103 900 €							 | 32 m2														 | Luhtitalo							 | 1h,k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
103 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
51 714,50 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja viihtyisä luhtitaloasunto sijaitsee halutulla Äijälän alueella Jyväskylässä. Vuonna 2017 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin kompaktissa 32 m2 koossa.


Luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto on käytännöllinen ja helppohoitoinen.



Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiön varustelu on kattava – siellä on muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa puolestaan on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle, mikä lisää arjen mukavuutta. Asunnon parveke suuntautuu luoteeseen, mikä mahdollistaa rauhalliset hetket ulkoilmassa.



Asunto Oy Jyväskylän Joenranta tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten suojaisan piha-alueen ja säilytystilat urheiluvälineille. Autopaikat ovat saatavilla erillisinä osakkeina. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana. Myös kauppa sijaitsee vain lyhyen matkan päässä.



Äijälä on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja on samalla lähellä kaupungin palveluita. Tämä asunto on loistava tilaisuus niille, jotka etsivät viihtyisää ja hyvin varusteltua kotia hyvältä sijainnilta.

Varataan sinulle näyttöaika ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa!
																		
										
Additional information and contact

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Visakoivunkuja 8 40520 Jyväskylä

			

				
			
						

								
District/village:

				
Äijälä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80433834

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h,k

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Taloyhtiön pihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
103 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
52 185,50 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
548,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
105,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
443,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Jyväskylän Joenranta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2727426-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
TL-Maint Oy

Pajatie 2, 40630 JKL

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Noste Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Sahi

			


		
			
						

								
Email:

				
mikko.sahi@oi.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Alasinkatu 1-3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
40320

			


		
			
						

								
City:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.07.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat ja -katospaikat omina osakkeina

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=127

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:

- Vuositakuukorjaukset 2022

- Talojen päädyt ja sokkelit maalattu 2022

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2025-2029

-Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt

-Tarvittavia huoltokorjauksia

-IV-kanavien nuohous

-Kattotarkastus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
54

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiötä sitoo korttelin 179-24-57 tonttien 1,7,8 ja 9, korttelin 179-24-76 tonttien 1 ja 2 sekä korttelin179-24-77 tonttien 1,

2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11 ja 12 välille solmittava yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan

mm. väestösuojan, jätekatosten, kulkuväylien ja leikkialueiden käytöstä sekä näiden rakentamis-, huolto-,

kunnossapito- ja käyttökustannuksista, autopaikkojen sijoittelusta, pelastusauton reittien ja nostopaikkojen käytöstä, pintavesien johtamisesta sekä sähkökaapeleiden asentamisesta.

Yhtiökokous pidetty 12.6.2025

Yhtiökokouksen päätöksiä

- Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan

yhtiön kirjanpidossa.

- Kokouksessa hyväksyttiin ilmalämpöpumpun asennuksen säännöt ja sopimus.

- Hallitukselle annettiin valtuudet määrittää pääomavastike tarvittaessa korontarkastuspäivän jälkeen.

- Taloyhtiössä saa ladata hybridiautoja mutta osakas vastaa lämpötolpan muutostöistä erillisellä sopimuksella.

Vastikkeeseen sisältyy Saunalahden Taloyhtiölaajakaista 10M/10M.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
12216-12556

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 388 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Lisätietoja kiinteistöstä

Kiinteistöä rasittaa yhteisjärjestelysopimus koskien AH-tontilla 179-24-77-9 olevia leikki-, oleskelu- ja kulkualueita.

Yhteisomistustiedot

Yhtiö omistaa 22.545/25.035 osaa (n. 90,06 %). Tontista 31.12.2023 vuokrattuna 2.490 / 25.035 osaa

(n. 9,94 %)

Tontin lunastuksesta maininta Yj 8§ ja 9§, Tämän osakkeen kohdalla tontin lunastus on maksettu 10/2017.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppa 1,2km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more