Visakoivunkuja 8 C, Jyväskylä | Äijälä

						                        
						

							118 900 €							 | 32 m2														 | Luhtitalo							 | 1h,k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
118 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
66 714,50 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
32 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja viihtyisä luhtitaloasunto sijaitsee halutulla Äijälän alueella Jyväskylässä. Vuonna 2017 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin kompaktissa 32 m2 koossa.


Luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto on käytännöllinen ja helppohoitoinen.



Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiön varustelu on kattava – siellä on muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa puolestaan on lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle, mikä lisää arjen mukavuutta. Asunnon parveke suuntautuu luoteeseen, mikä mahdollistaa rauhalliset hetket ulkoilmassa.



Asunto Oy Jyväskylän Joenranta tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten suojaisan piha-alueen ja säilytystilat urheiluvälineille. Autopaikat ovat saatavilla erillisinä osakkeina. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana. Myös kauppa sijaitsee vain lyhyen matkan päässä.



Äijälä on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja on samalla lähellä kaupungin palveluita. Tämä asunto on loistava tilaisuus niille, jotka etsivät viihtyisää ja hyvin varusteltua kotia hyvältä sijainnilta.

Varataan sinulle näyttöaika ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Visakoivunkuja 8 40520 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Äijälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80433834

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
118 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
52 185,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
548,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
105,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
443,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän Joenranta

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2727426-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TL-Maint Oy
Pajatie 2, 40630 JKL

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Noste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Sahi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.sahi@oi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alasinkatu 1-3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ja -katospaikat omina osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=127

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
- Vuositakuukorjaukset 2022
- Talojen päädyt ja sokkelit maalattu 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2025-2029
-Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt
-Tarvittavia huoltokorjauksia
-IV-kanavien nuohous
-Kattotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiötä sitoo korttelin 179-24-57 tonttien 1,7,8 ja 9, korttelin 179-24-76 tonttien 1 ja 2 sekä korttelin179-24-77 tonttien 1,
2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11 ja 12 välille solmittava yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan
mm. väestösuojan, jätekatosten, kulkuväylien ja leikkialueiden käytöstä sekä näiden rakentamis-, huolto-,
kunnossapito- ja käyttökustannuksista, autopaikkojen sijoittelusta, pelastusauton reittien ja nostopaikkojen käytöstä, pintavesien johtamisesta sekä sähkökaapeleiden asentamisesta.
Yhtiökokous pidetty 12.6.2025
Yhtiökokouksen päätöksiä
- Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan
yhtiön kirjanpidossa.
- Kokouksessa hyväksyttiin ilmalämpöpumpun asennuksen säännöt ja sopimus.
- Hallitukselle annettiin valtuudet määrittää pääomavastike tarvittaessa korontarkastuspäivän jälkeen.
- Taloyhtiössä saa ladata hybridiautoja mutta osakas vastaa lämpötolpan muutostöistä erillisellä sopimuksella.
Vastikkeeseen sisältyy Saunalahden Taloyhtiölaajakaista 10M/10M.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12216-12556

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 388 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Lisätietoja kiinteistöstä
Kiinteistöä rasittaa yhteisjärjestelysopimus koskien AH-tontilla 179-24-77-9 olevia leikki-, oleskelu- ja kulkualueita.
Yhteisomistustiedot
Yhtiö omistaa 22.545/25.035 osaa (n. 90,06 %). Tontista 31.12.2023 vuokrattuna 2.490 / 25.035 osaa
(n. 9,94 %)
Tontin lunastuksesta maininta Yj 8§ ja 9§, Tämän osakkeen kohdalla tontin lunastus on maksettu 10/2017.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppa 1,2km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää