Emännäntie 25 A, jyväskylä

						                        
						

							84 000 €							 | 90 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
84 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
84 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
90 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava 90 neliömetrin asunto Jyväskylän rauhallisella Emännäntien alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Kolmannessa kerroksessa, toisessa kerroksessa talon edestä mentäessä, sijaitseva koti on avara ja sen kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin.


Asunnossa on myös oma sauna sekä erillinen wc.



Sijainti on erinomainen perheille, päiväkoti, koulu, kirjasto, Sale, Laajavuori Laajiksen talvi ja kesä aktiviteetit  sekä kylpylä ja keilaus mahdollisuus Scandic Laajavuoressa, kaikki alle kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki löytyy läheltä. S-market Savela joka on auki 24h vain 1,5km päässä.  Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän loistavalla sijainnilla olevaan viihtyisään kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Emännäntie 25 40740 jyväskylä

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80487654

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
84 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
441 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
441 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
11,50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmä vesi 5,80€/m3

Lämmin vesi 13,70€/m3

Vesimaksuennakko, tasauslaskutus touko- ja marraskuussa. Lukevat itse mittarit, lähetetään lukemalaput, huolto lukee jos eivät itse lue.

Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuoneremontoitu 01.01.2008

Olohuoneen parketti uusittu 01.01.2017

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Emännäntie 25

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0174852-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
179-017-0015-0007

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Jyväskylän HuoltoSilta Oy, Hämeenpohjantie 13, 40520 Jyväskylä.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Markus Myllys

			


		
			
						

								
Email:

				
markus.myllys@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6193

			


		
			
						

								
Street address:

				
Alasinkatu 1-3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
40320

			


		
			
						

								
City:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
41 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat sijaitsevat Takalankujan parkkialueella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=176

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:

-Lukituksien uusiminen 2010

-Pihasuunnitelma 2011

-Vesikattojen uusiminen ja lisäeristys 2011

-Ulko-ovien uusiminen 2012

-Elementtisaumojen uusiminen 2012

-A-talon talouskellarin poistaminen käytöstä 2013

-Sisäänkäyntien kattolippojen uusinta 2016

-Käyttövesiputkiston ja vesi/lämpöjohtokanaalien uusinta 2016-2017

-D-talon saunan pintaremontti 2017

-D-talon päädyssä olevien portaiden kunnostus 2019

-Pihan kunnostaminen 2020 B-, C- JA D -talojen salaojat, maanpinnan muotoilu pintavesien

johtamiseksi pois talojen rakenteista sekä C-Talon tukimuuri ja väliaitojen rakentaminen

-Piha-alueen loput salaojat sekä muut tarvittavat kunnostukset 2021

-Piha-alueen kunnostukset sekä puiden ja pensaiden istutus 2022

-Luhtikäytävien korjaussuunnittelu 2023

-Ilmanvaihdon puhdistus / säätö / tarvittavat korjaukset 2024

-Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025

-Viemäreiden kuntotutkimus 2025

-Taloyhtiön päätyjen pinnoituksien korjaukset 2025



Lista ennen vuotta 2010 tehdyistä remonteista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys perustuu yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin vuosina 1997 - 2023 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.

-Luhtikäytävien korjaus 2027 (suunnittelu valmis)

-Ikkunoiden, ulkovaipan uusiminen, sisäulko-ovien ja terassiovien uusiminen 2027

         -suunnittelun toteuttaminen (selvitykset museovirasto & rak.valvonta) 2026

-Porraskäytävien maalaukset 2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
57

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
-Taloyhtiölle on myönnetty 100 000€ laina taloyhtiön päätyjen kunnostukseen. Rahoitus katetaan hoitovastikkeella. Euribor 12kk + 0,72%, lainan päättymispäivä 31.12.2100. Päädyt on korjattu viime kesänä. Laina on tällä hetkellä hoitolainana ja lainanlyhennys vapaa on sovittu kesäkuuhun 2026 saakka. Tämän lainan jyvittämisestä tehdään päätökset tulevassa yhtiökokouksessa, mikäli yhtiökokous päättää, että lähdetään uusimaan ikkunat sekä tekemään julkisivuremonttia on myös mahdollista, että tämä laina yhdistetään hanketta varten otettavan lainan kanssa samaan.

-Taloyhtiössä on suunnitteilla toteuttaa ikkuna- ja julkisivuremontti. Hankkeen kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Asiaa tullaan käsittelemään yhtiökokouksessa 2026.

- Kattosaneeraus 1 laina, saldo 6186,7€, euribor 6kk + 0,77%, päättymispäivä 30.06.2026

- Käyttövesiputkisaneeraus 2 laina, saldo 100 479,58€, euribor 6kk + 0,74%, päättymispäivä 31.07.2031

- Salaojaremontti 3 laina, saldo 7047,96€, euribor 12kk + 1,35%, päättymispäivä 30.06.2026

- Kunnossapitovastuu, Yhtiöjärjestys 16§

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
803-892

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 775 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more