Emännäntie 25 A, jyväskylä

                        
						

							99 500 €							 | 90 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
99 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
99 500 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
90 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petra Kääriäinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 668 8237

                                        
petra.kaariainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä tilava 90 neliömetrin asunto Jyväskylän rauhallisella Emännäntien alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Kolmannessa kerroksessa, toisessa kerroksessa talon edestä mentäessä, sijaitseva koti on avara ja sen kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin.


Asunnossa on myös oma sauna sekä erillinen wc.



Sijainti on erinomainen perheille, päiväkoti, koulu, kirjasto, Sale, Laajavuori Laajiksen talvi ja kesä aktiviteetit  sekä kylpylä ja keilaus mahdollisuus Scandic Laajavuoressa, kaikki alle kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki löytyy läheltä. S-market Savela joka on auki 24h vain 1,5km päässä.  Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän loistavalla sijainnilla olevaan viihtyisään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petra Kääriäinen

									
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																		
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Emännäntie 25 40740 jyväskylä

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487654

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 500 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
441 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
441 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5,70€/m3
Lämmin vesi 13,50€/m3
Vesimaksuennakko, tasauslaskutus touko- ja marraskuussa. Lukevat itse mittarit, lähetetään lukemalaput, huolto lukee jos eivät itse lue.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneremontoitu 01.01.2008
Olohuoneen parketti uusittu 01.01.2017

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Emännäntie 25

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
179-017-0015-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jyväskylän HuoltoSilta Oy, Hämeenpohjantie 13, 40520 Jyväskylä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Myllys

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markus.myllys@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6193

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alasinkatu 1-3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
41 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat sijaitsevat Takalankujan parkkialueella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=176

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:
-Lukituksien uusiminen 2010
-Pihasuunnitelma 2011
-Vesikattojen uusiminen ja lisäeristys 2011
-Ulko-ovien uusiminen 2012
-Elementtisaumojen uusiminen 2012
-A-talon talouskellarin poistaminen käytöstä 2013
-Sisäänkäyntien kattolippojen uusinta 2016
-Käyttövesiputkiston ja vesi/lämpöjohtokanaalien uusinta 2016-2017
-D-talon saunan pintaremontti 2017
-D-talon päädyssä olevien portaiden kunnostus 2019
-Pihan kunnostaminen 2020 B-, C- JA D -talojen salaojat, maanpinnan muotoilu pintavesien
johtamiseksi pois talojen rakenteista sekä C-Talon tukimuuri ja väliaitojen rakentaminen
-Piha-alueen loput salaojat sekä muut tarvittavat kunnostukset 2021
-Piha-alueen kunnostukset sekä puiden ja pensaiden istutus 2022
-Luhtikäytävien korjaussuunnittelu 2023
-Ilmanvaihdon puhdistus / säätö / tarvittavat korjaukset 2024
 Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön rapattujen päätyjen kunnostus 2025

Lista ennen vuotta 2010 tehdyistä remonteista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys perustuu yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin
vuosina 1997 - 2023 tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.
-Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
-Viemäreiden kuntotutkimus 2025
-Luhtikäytävien korjaus 2026 (suunnittelu valmis)
-Taloyhtiön päätyjen pinnoituksien korjaukset 2026 (suunnittelu valmis)
-Ikkunoiden, ulkovaipan uusiminen, sisäulko-ovien ja terassiovien uusiminen 2026
         -suunnittelun toteuttaminen (selvitykset museovirasto & rak.valvonta) 2025
-Porraskäytävien maalaukset 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Taloyhtiölle on myönnetty 100 000€ laina taloyhtiön päätyjen kunnostukseen. Rahoitus katetaan hoitovastikkeella. Euribor 12kk + 0,72%, lainan päättymispäivä 31.12.2100. Päädyt on korjattu viime kesänä. Laina on tällä hetkellä hoitolainana ja lainanlyhennys vapaa on sovittu kesäkuuhun 2026 saakka. Tämän lainan jyvittämisestä tehdään päätökset tulevassa yhtiökokouksessa, mikäli yhtiökokous päättää, että lähdetään uusimaan ikkunat sekä tekemään julkisivuremonttia on myös mahdollista, että tämä laina yhdistetään hanketta varten otettavan lainan kanssa samaan.
-Taloyhtiössä on suunnitteilla toteuttaa ikkuna- ja julkisivuremontti. Hankkeen kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Asiaa tullaan käsittelemään yhtiökokouksessa 2026.
- Kattosaneeraus 1 laina, saldo 6186,7€, euribor 6kk + 0,77%, päättymispäivä 30.06.2026
- Käyttövesiputkisaneeraus 2 laina, saldo 100 479,58€, euribor 6kk + 0,74%, päättymispäivä 31.07.2031
- Salaojaremontti 3 laina, saldo 7047,96€, euribor 12kk + 1,35%, päättymispäivä 30.06.2026
- Kunnossapitovastuu, Yhtiöjärjestys 16§

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
803-892

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 775 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää