Yliopistonkatu 22 B, Jyväskylä | Harju

						                        
						

							84 900 €							 | 31,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kh+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
84 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
73 491,69 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
31,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Jyväskylän Harjun alueella, Yliopistonkadulla, sijaitsee tämä kompakti yksiö, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai kaupunkiasuntoa etsivälle. Asunto sijaitsee vuonna 1962 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on hyvin hoidettu ja jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten maalämpöjärjestelmän asennus ja julkisivun kunnostus.


Asunnon 31,5 neliömetrin tilat ovat toimivat ja käytännölliset. Valoisasta huoneesta on käynti parvekkeelle. Vuonna 2020 kauniisti remontoidussa keittokomerossa on kaikki tarpeellinen, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa talossa, jossa on hissi. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden saunaan, pesutupaan ja kuivaushuoneeseen. Taloyhtiön laajakaista takaa nopeat nettiyhteydet.



Sijainti on mitä mainioin – keskustan palvelut, yliopisto ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki kävelymatkan päässä. Tämä asunto on erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Yliopistonkatu 22 40100 Jyväskylä

			

				
			
						

								
District/village:

				
Harju

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542562

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+kk+kh+parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
84 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
11 408,31 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
277,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
132,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
141,75 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
3,85 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
35 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallivastike 2,10€/m2

Autotallivastike 2,10€/m2

Lämminvesi 17,50€/m3

Hallituksella valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi.

Pääomavastike maalämpö euribor 12kk + 0,75%, lainan päättymispäivä 29.12.2028

Pääomavastike julkisivuremontti euribor 12kk + 0,75%, lainan päättymispäivä 31.12.2035

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiöremontti ja lattiamateriaalin vaihto keittiöön 2020.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Mira

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0219583-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
179-1-18-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Ronkainen Oy,

Kauppakatu 2D, 40100 Jyväskylä

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sakari Ojanperä

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 778 6718

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vapaudenkatu 40-42

			


		
			
						

								
Postal code:

				
40100

			


		
			
						

								
City:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1962

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1962

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallit sekä autotallit erillisinä osakkeina. Taloyhtiön autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=102

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia.

Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen

teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- Porraskäytävien maalaus 1998

- Kadunpuolen julkisivun rappaus- ja parvekkeiden korjaus 2000-2001, Kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2002

- Pihanpuoleisten ulkonevien parvekkeiden korjaus 2004

- TV-antennin digitointi 2006

- Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2007

- Julkisivumaalaus 2008

- Jätekatos 2009

- Pohjakuvien uudelleenpiirtäminen cad-muotoon 2010

- Lämmönvaihdin uusittu 2012

- Vesikaton saneeraustyö 2013

- Autotallien ovien uusiminen 2013

- Linjasaneeraus(viemäri-ja käyttövesijohdot sekä osa sähköjärjestelmästä uusittu)2013 - 2014

- Lämpökuvien uudelleenpiirtäminen 2015 - 2016

- Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2015 - 2016

- Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2016

- Laajakaistayhteys kiinteistöön (kaapeli-TV+10/10M netti) 2018

- Julkisivun, parvekkeiden ja sisääntuloluiskan rakenteiden kuntotutkimus 2018- Hissien uusiminen 2020

- Sisääntuloluiskan kunnostaminen 2020

- Kiinteistön PTS - suunnitelman laatiminen 2021- LTO-järjestelmän asennuksen suunnittelu / takaisimaksulaskelmien laatiminen 2021

- Energiasäästöselvitys 2021

- Sähkösyöttökaapelin uusiminen 2021

- Vesijohtoliittymän uusiminen 2021

- Bentoniittimaton asennus Yliopistonkadun katuremontin yhteydessä 2021

- Maalämpöjärjestelmä-, LTO- ja aurinkosähköinvestointi 2022

- Julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostus  2025

- Sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2026-2030



-Sisäpihan viemäröintimuutokset

-Hulevesijärjestelmään liittyminen

-Ikkunoiden huoltomaalaukset

-Parvekeovien huoltomaalaukset

-Lukkojen uudelleensarjoitus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
44

			


		
			
						

								
Housing company:

				
6 120 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Muut tilat taloyhtiössä varastot ja työtila. 

Yhtiöllä on sähköinen pelastussuunnitelma Pelsu–palvelussa.

Pelastussuunnitelmaan voi tutustua osoitteessa: https://pelsu.fi/u/p9Q

Asunto-osakeyhtiö on Kiinteistöliitto Keski-Suomen jäsen, joten yhtiön hallinnolla on käytössään Kiinteistöliiton

jäsenpalvelut.

Yhtiökokouksen päätös: Vesimaksut yhtiöön päin maksaa ainoastaan osakkeenomistaja.

Yhtiökokouksen 27.5.2026 päätöksiä:

Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tilikauden aikana osakkeenomistajien maksamilla lainaosuussuorituksilla

(linjasaneeraus-,vesikatto- la maalämpölaina).

Julkisivu- ja parvekerakenteiden saneeraustöiden kustannusten osalta päätettiin yhtiökokouksen 24.4.2025 ja

ylimääräisen yhtiökokouksen 10.12.2025 päätöksen mukaisesti: Saneeraustöiden kuluja aktivoidaan rakennuksiin ja

osakkaiden maksamat hankeosuussuoritukset tuloutetaan, jolloin vastaava määrä kirjataan kuluksi. Osakkaiden

myöhemmin lainan noston jälkeen maksamat huoneistokohtaiset lainaosuus-suoritukset rahastoidaan

lainanlyhennysrahastoon. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan tuloslaskelmaan.

Myönnettiin hallitukselle valtuutus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi.

Vastuu osakkeenomistajien jalkikateen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien,saunojen,

ilmanvaihto- ja jaahdytyslaitteiden korjaamisesta seka kunnossapidosta, niista aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
10976-11290

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 205,2 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more