Yliopistonkatu 22 B, Jyväskylä | Harju

						                        
						

							84 900 €							 | 31,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kh+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
84 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
73 491,69 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
31,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Jyväskylän Harjun alueella, Yliopistonkadulla, sijaitsee tämä kompakti yksiö, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai kaupunkiasuntoa etsivälle. Asunto sijaitsee vuonna 1962 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on hyvin hoidettu ja jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten maalämpöjärjestelmän asennus ja julkisivun kunnostus.


Asunnon 31,5 neliömetrin tilat ovat toimivat ja käytännölliset. Valoisasta huoneesta on käynti parvekkeelle. Vuonna 2020 kauniisti remontoidussa keittokomerossa on kaikki tarpeellinen, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa talossa, jossa on hissi. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden saunaan, pesutupaan ja kuivaushuoneeseen. Taloyhtiön laajakaista takaa nopeat nettiyhteydet.



Sijainti on mitä mainioin – keskustan palvelut, yliopisto ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki kävelymatkan päässä. Tämä asunto on erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yliopistonkatu 22 40100 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542562

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kh+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
84 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 408,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
277,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
132,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
141,75 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
35 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivastike 2,10€/m2

Autotallivastike 2,10€/m2

Lämminvesi 17,50€/m3

Hallituksella valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi.

Pääomavastike maalämpö euribor 12kk + 0,75%, lainan päättymispäivä 29.12.2028

Pääomavastike julkisivuremontti euribor 12kk + 0,75%, lainan päättymispäivä 31.12.2035

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti ja lattiamateriaalin vaihto keittiöön 2020.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mira

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0219583-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
179-1-18-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Ronkainen Oy,

Kauppakatu 2D, 40100 Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sakari Ojanperä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 778 6718

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaudenkatu 40-42

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallit sekä autotallit erillisinä osakkeina. Taloyhtiön autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=102

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia.

Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen purkutöitä vaativan remonttiin ryhtymistä tarvittavan asbestikartoituksen

teettämisestä. Huomioi aina myös ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Porraskäytävien maalaus 1998

- Kadunpuolen julkisivun rappaus- ja parvekkeiden korjaus 2000-2001, Kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2002

- Pihanpuoleisten ulkonevien parvekkeiden korjaus 2004

- TV-antennin digitointi 2006

- Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2007

- Julkisivumaalaus 2008

- Jätekatos 2009

- Pohjakuvien uudelleenpiirtäminen cad-muotoon 2010

- Lämmönvaihdin uusittu 2012

- Vesikaton saneeraustyö 2013

- Autotallien ovien uusiminen 2013

- Linjasaneeraus(viemäri-ja käyttövesijohdot sekä osa sähköjärjestelmästä uusittu)2013 - 2014

- Lämpökuvien uudelleenpiirtäminen 2015 - 2016

- Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2015 - 2016

- Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2016

- Laajakaistayhteys kiinteistöön (kaapeli-TV+10/10M netti) 2018

- Julkisivun, parvekkeiden ja sisääntuloluiskan rakenteiden kuntotutkimus 2018- Hissien uusiminen 2020

- Sisääntuloluiskan kunnostaminen 2020

- Kiinteistön PTS - suunnitelman laatiminen 2021- LTO-järjestelmän asennuksen suunnittelu / takaisimaksulaskelmien laatiminen 2021

- Energiasäästöselvitys 2021

- Sähkösyöttökaapelin uusiminen 2021

- Vesijohtoliittymän uusiminen 2021

- Bentoniittimaton asennus Yliopistonkadun katuremontin yhteydessä 2021

- Maalämpöjärjestelmä-, LTO- ja aurinkosähköinvestointi 2022

- Julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostus  2025

- Sisäpihan puoleisten ulko-ovien uusiminen 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2026-2030



-Sisäpihan viemäröintimuutokset

-Hulevesijärjestelmään liittyminen

-Ikkunoiden huoltomaalaukset

-Parvekeovien huoltomaalaukset

-Lukkojen uudelleensarjoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 120 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Muut tilat taloyhtiössä varastot ja työtila. 

Yhtiöllä on sähköinen pelastussuunnitelma Pelsu–palvelussa.

Pelastussuunnitelmaan voi tutustua osoitteessa: https://pelsu.fi/u/p9Q

Asunto-osakeyhtiö on Kiinteistöliitto Keski-Suomen jäsen, joten yhtiön hallinnolla on käytössään Kiinteistöliiton

jäsenpalvelut.

Yhtiökokouksen päätös: Vesimaksut yhtiöön päin maksaa ainoastaan osakkeenomistaja.

Yhtiökokouksen 27.5.2026 päätöksiä:

Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tilikauden aikana osakkeenomistajien maksamilla lainaosuussuorituksilla

(linjasaneeraus-,vesikatto- la maalämpölaina).

Julkisivu- ja parvekerakenteiden saneeraustöiden kustannusten osalta päätettiin yhtiökokouksen 24.4.2025 ja

ylimääräisen yhtiökokouksen 10.12.2025 päätöksen mukaisesti: Saneeraustöiden kuluja aktivoidaan rakennuksiin ja

osakkaiden maksamat hankeosuussuoritukset tuloutetaan, jolloin vastaava määrä kirjataan kuluksi. Osakkaiden

myöhemmin lainan noston jälkeen maksamat huoneistokohtaiset lainaosuus-suoritukset rahastoidaan

lainanlyhennysrahastoon. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan tuloslaskelmaan.

Myönnettiin hallitukselle valtuutus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkomuutosta vastaavaksi.

Vastuu osakkeenomistajien jalkikateen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien,saunojen,

ilmanvaihto- ja jaahdytyslaitteiden korjaamisesta seka kunnossapidosta, niista aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10976-11290

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 205,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää