Ritoharjuntie 1 C, Jyväskylä | Heinämäki

						                        
						

							159 000 €							 | 75 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
112 086,61 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Antti Osmonen

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viihtyisä rivitalokolmio Heinämäen rauhallisella alueella tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen. Hyvät ulkoilu mahdollisuudet lähistöllä.


Kodin tilat jakautuvat yhteen tasoon, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis takka, ja keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja suht uusilla kodinkoneilla . Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja oma sauna tuo luksusta arkeen.



Asunto Oy Ritoharjuntie 1 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja katon uusiminen sekä ilmalämpöpumppujen asennus. Lisäksi on asennettu aurinkopaneelit, mikä tuo energiatehokkuutta asumiseen. Taloyhtiössä on juuri valmistunut valesokkeli saneeraus.



Sijainti on erinomainen – lähistöllä on useita päiväkoteja, Palokan koulukeskus sekä monipuoliset palvelut Palokan keskuksessa. Jyväskylän keskustaan on vain noin 7 km matka, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla, pyörällä kuin julkisilla kulkuvälineillä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön sekä erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Tämä koti odottaa uusia asukkaita – olisiko se sinun perheesi uusi koti?

Varaathan oman aikasi näytölle ja mennään tätä kotia katsomaan, Tervetuloa!
																		
										
Additional information and contact

																				
Antti Osmonen

										
045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Antti Osmonen

											
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

											
045 273 0595

											
antti.osmonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ritoharjuntie 1 40270 Jyväskylä

			

				
			
						

								
District/village:

				
Heinämäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80395236

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1-2 kk kaupan teosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Yhtiön pihalla ja takapihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
46 913,39 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
535,26 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
172,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
356,25 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
6,51 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiölainan korko on sidottu  3 kk euribor + marg. 0,7%. Koron tarkistuspäivät 27.3., 27.6., 27.12. 

Yhtiölaina PO2 korko 12kk euribor + marg. 0,850%.

Ylimääräisestä lyhennyksestä veloitetaan mahdollisesti pankin kulu, joka varmistetaan aina pankista.

Kylmä vesi 5,50€/m3

As Oy:llä on aurinkopaneeli osuuskunta, jossa aurinkopaneelin tuottama hyöty jaetaan osakkeenomistajille yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Aurinkoinen katettu terassi

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Ritoharjuntie 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0590583-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
HonkoWorks hoitaa vain lumityöt muuten omatoimi huolto.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ari Vaskelainen

			


		
			
						

								
Email:

				
ari.vaskelainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 748 8155

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vapaaherrankatu 2 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
40100

			


		
			
						

								
City:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja talovarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Muut paikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=272

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028

-Aurinkopaneelit katolle talo C ja D. Ilmalämpöpumput jokaiseen huoneistoon. ARA avustus haettuna ja saatuna

-Väliaidat terassin puolelle huolto/saneeraus

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025-2026: Valesokkeli saneeraus (valmistunut 2026).

2025: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän videokuvaus ja paikkakorjaus. Talon C asunnon C14 päätyy tehty patolevy ja salaojaputkisto sekä massanvaihto.

2024:aurinkopaneelit katolle talo C ja D. Ilmalämpöpumppu jokaiseen huoneistoon

2023:ikkuna saneeraus, kattosaneeraus, poistoilmapuhallin EC puhaltimeksi

2022:salaojanputkiston videokuvaus raportti, tiili seinien puhdistus humuksesta

2021:kattojen kuntoarvio, B 9 huoneiston lattian oikaisu tutkimukset, A 1 ja 2 välissä olevan kv-putkiston lisäeristys

2020:käytäväremontti Rinnetie, C-talonkäytävä, B-talon pääty

2019:leikkipaikalle uusi liukumäki

2018:huoltovaraston maalaus, postilaatikoiden uusiminen, huoneistokohtaisten ulkovalaismien uusiminen (led)

2017:huoneistokohtaisten ulkovarastojen ja asuntojen ovi- ja ikkunapeltien maalaus

2016:vesipostien poistaminen käytöstä. Taloyhtiön vesiposti asennettu vesimittaritilaan. Asunnon D 19 makuuhuoneiden lämpövuotokohdan korjaus

2015:IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, rakennusten päätyvalaisimien uusiminen (led), parkkipaikan kaivon ja B 13 päädyn salaojakaivon korjaus, asunnon D 21 vesivahinkoremontti

2014:ulkoseinärungon kuntotutkimus

2013:ulko-ovien öljykäsittely

Tarkempi lista välittäjältä pyydettäessä.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2026-2030

- Sähköjärjestelmä kuntoarvio

-Väliaidat terassin puolelle huolto/saneeraus

- Lämpökamera kuvaus (huoneiston sulake taulu)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
22

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
16 § Osakkeenomistaja vastaa parvekelasitusten,

valokatteiden, takkojen ja niiden hormien rakentamis-,

korjaus- ja huoltokustannuksista. Vastuu koskee samalla

tavalla sekä jo olemassa olevia että myöhemmin

rakennettavia. Osakkeenomistaja vastaa myös pesuhuoneiden

ja saunojen pinnoitteiden ja vesieristysten kunnosta ja

uusimisesta sekä niiden kustannuksista. Pinnoitteiden

huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa

osakkeenomistaja.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9341-10090

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 827 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Palokankeskus 3,8 km, Jyväskylän keskusta 7,2 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Palokan koulukekus 2 km, ala- ja yläkoulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita päiväkoteja lähistöllä

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Rauhallinen sijainti ja luonnon läheisyys.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Osmonen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more