Ritoharjuntie 1 C, Jyväskylä | Heinämäki

						                        
						

							159 000 €							 | 75 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
112 086,61 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Antti Osmonen

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viihtyisä rivitalokolmio Heinämäen rauhallisella alueella tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen. Hyvät ulkoilu mahdollisuudet lähistöllä.


Kodin tilat jakautuvat yhteen tasoon, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis takka, ja keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja suht uusilla kodinkoneilla . Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja oma sauna tuo luksusta arkeen.



Asunto Oy Ritoharjuntie 1 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja katon uusiminen sekä ilmalämpöpumppujen asennus. Lisäksi on asennettu aurinkopaneelit, mikä tuo energiatehokkuutta asumiseen. Taloyhtiössä on juuri valmistunut valesokkeli saneeraus.



Sijainti on erinomainen – lähistöllä on useita päiväkoteja, Palokan koulukeskus sekä monipuoliset palvelut Palokan keskuksessa. Jyväskylän keskustaan on vain noin 7 km matka, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla, pyörällä kuin julkisilla kulkuvälineillä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön sekä erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Tämä koti odottaa uusia asukkaita – olisiko se sinun perheesi uusi koti?

Varaathan oman aikasi näytölle ja mennään tätä kotia katsomaan, Tervetuloa!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Antti Osmonen

										
045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Antti Osmonen

											
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

											
045 273 0595

											
antti.osmonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ritoharjuntie 1 40270 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Heinämäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395236

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2 kk kaupan teosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalla ja takapihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46 913,39 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
535,26 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
172,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
356,25 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,51 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiölainan korko on sidottu  3 kk euribor + marg. 0,7%. Koron tarkistuspäivät 27.3., 27.6., 27.12. 

Yhtiölaina PO2 korko 12kk euribor + marg. 0,850%.

Ylimääräisestä lyhennyksestä veloitetaan mahdollisesti pankin kulu, joka varmistetaan aina pankista.

Kylmä vesi 5,50€/m3

As Oy:llä on aurinkopaneeli osuuskunta, jossa aurinkopaneelin tuottama hyöty jaetaan osakkeenomistajille yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Aurinkoinen katettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ritoharjuntie 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0590583-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HonkoWorks hoitaa vain lumityöt muuten omatoimi huolto.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Vaskelainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.vaskelainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8155

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaaherrankatu 2 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja talovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Muut paikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=272

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028

-Aurinkopaneelit katolle talo C ja D. Ilmalämpöpumput jokaiseen huoneistoon. ARA avustus haettuna ja saatuna

-Väliaidat terassin puolelle huolto/saneeraus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025-2026: Valesokkeli saneeraus (valmistunut 2026).

2025: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän videokuvaus ja paikkakorjaus. Talon C asunnon C14 päätyy tehty patolevy ja salaojaputkisto sekä massanvaihto.

2024:aurinkopaneelit katolle talo C ja D. Ilmalämpöpumppu jokaiseen huoneistoon

2023:ikkuna saneeraus, kattosaneeraus, poistoilmapuhallin EC puhaltimeksi

2022:salaojanputkiston videokuvaus raportti, tiili seinien puhdistus humuksesta

2021:kattojen kuntoarvio, B 9 huoneiston lattian oikaisu tutkimukset, A 1 ja 2 välissä olevan kv-putkiston lisäeristys

2020:käytäväremontti Rinnetie, C-talonkäytävä, B-talon pääty

2019:leikkipaikalle uusi liukumäki

2018:huoltovaraston maalaus, postilaatikoiden uusiminen, huoneistokohtaisten ulkovalaismien uusiminen (led)

2017:huoneistokohtaisten ulkovarastojen ja asuntojen ovi- ja ikkunapeltien maalaus

2016:vesipostien poistaminen käytöstä. Taloyhtiön vesiposti asennettu vesimittaritilaan. Asunnon D 19 makuuhuoneiden lämpövuotokohdan korjaus

2015:IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, rakennusten päätyvalaisimien uusiminen (led), parkkipaikan kaivon ja B 13 päädyn salaojakaivon korjaus, asunnon D 21 vesivahinkoremontti

2014:ulkoseinärungon kuntotutkimus

2013:ulko-ovien öljykäsittely

Tarkempi lista välittäjältä pyydettäessä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2026-2030

- Sähköjärjestelmä kuntoarvio

-Väliaidat terassin puolelle huolto/saneeraus

- Lämpökamera kuvaus (huoneiston sulake taulu)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
16 § Osakkeenomistaja vastaa parvekelasitusten,

valokatteiden, takkojen ja niiden hormien rakentamis-,

korjaus- ja huoltokustannuksista. Vastuu koskee samalla

tavalla sekä jo olemassa olevia että myöhemmin

rakennettavia. Osakkeenomistaja vastaa myös pesuhuoneiden

ja saunojen pinnoitteiden ja vesieristysten kunnosta ja

uusimisesta sekä niiden kustannuksista. Pinnoitteiden

huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa

osakkeenomistaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9341-10090

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 827 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Palokankeskus 3,8 km, Jyväskylän keskusta 7,2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Palokan koulukekus 2 km, ala- ja yläkoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähistöllä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen sijainti ja luonnon läheisyys.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Osmonen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää