Ritoharjuntie 1 C, Jyväskylä | Heinämäki

                        
154 000 € | 75 m2 | Rivitalo | 3h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
154 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
126 872,41 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Antti Osmonen

                                        
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

                                        
045 273 0595

                                        
antti.osmonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä viihtyisä rivitalokolmio Heinämäen rauhallisella alueella tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen. Hyvät ulkoilu mahdollisuudet lähistöllä.


Kodin tilat jakautuvat yhteen tasoon, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis takka, ja keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja suht uusilla kodinkoneilla . Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja oma sauna tuo luksusta arkeen.



Asunto Oy Ritoharjuntie 1 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja katon uusiminen sekä ilmalämpöpumppujen asennus. Lisäksi on asennettu aurinkopaneelit, mikä tuo energiatehokkuutta asumiseen.



Sijainti on erinomainen – lähistöllä on useita päiväkoteja, Palokan koulukeskus sekä monipuoliset palvelut Palokan keskuksessa. Jyväskylän keskustaan on vain noin 7 km matka, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla, pyörällä kuin julkisilla kulkuvälineillä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön sekä erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Tämä koti odottaa uusia asukkaita – olisiko se sinun perheesi uusi koti?

Varaathan oman aikasi näytölle ja mennään tätä kotia katsomaan, Tervetuloa!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Antti Osmonen

									
045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

																		
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ritoharjuntie 1 40270 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Heinämäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395236

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalla ja takapihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
154 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 127,59 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 053,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392,76 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
165 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
221,25 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,51 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiölainan korko on sidottu  3 kk euribor + marg. 0,7%. Koron tarkistuspäivät 27.3., 27.6., 27.12.
Kylmä vesi 5,30€/m3
As Oy:llä on aurinkopaneeli osuuskunta, jossa aurinkopaneelin tuottama hyöty jaetaan osakkeenomistajille yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Aurinkoinen katettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ritoharjuntie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HonkoWorks hoitaa vain lumityöt muuten omatoimi huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Vaskelainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.vaskelainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8155

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vapaaherrankatu 2 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huippuimuri

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja talovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Muut paikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=272

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028
-Aurinkopaneelit katolle talo C ja D. Ilmalämpöpumput jokaiseen huoneistoon. ARA avustus haettuna ja saatuna
-Väliaidat terassin puolelle huolto/saneeraus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024:aurinkopaneelit katolle talo C ja D. Ilmalämpöpumppu jokaiseen huoneistoon
2023:ikkuna saneeraus, kattosaneeraus, poistoilmapuhallin EC puhaltimeksi
2022:salaojanputkiston videokuvaus raportti, tiili seinien puhdistus humuksesta
2021:kattojen kuntoarvio, B 9 huoneiston lattian oikaisu tutkimukset, A 1 ja 2 välissä olevan kv-putkiston lisäeristys
2020:käytäväremontti Rinnetie, C-talonkäytävä, B-talon pääty
2019:leikkipaikalle uusi liukumäki
2018:huoltovaraston maalaus, postilaatikoiden uusiminen, huoneistokohtaisten ulkovalaismien uusiminen (led)
2017:huoneistokohtaisten ulkovarastojen ja asuntojen ovi- ja ikkunapeltien maalaus
2016:vesipostien poistaminen käytöstä. Taloyhtiön vesiposti asennettu vesimittaritilaan. Asunnon D 19 makuuhuoneiden lämpövuotokohdan korjaus
2015:IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, rakennusten päätyvalaisimien uusiminen (led), parkkipaikan kaivon ja B 13 päädyn salaojakaivon korjaus, asunnon D 21 vesivahinkoremontti
2014:ulkoseinärungon kuntotutkimus
2013:ulko-ovien öljykäsittely
Tarkempi lista välittäjältä pyydettäessä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloissa A, B, C ja D on löydetty mikrobikasvustoa. Korjauksia suunnitellaan ja kilpailutetaan parhaillaan. Salaojaputkisto sadevesijärjestelmässä on havaittu korjaustarpeita. Korjauksia suunnitellaan ja kilpailutetaan parhaillaan.
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2028
-Aurinkopaneelit katolle talo C ja D. Ilmalämpöpumput jokaiseen huoneistoon. ARA avustus haettuna ja saatuna
-Väliaidat terassin puolelle huolto/saneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
16 § Osakkeenomistaja vastaa parvekelasitusten,
valokatteiden, takkojen ja niiden hormien rakentamis-,
korjaus- ja huoltokustannuksista. Vastuu koskee samalla
tavalla sekä jo olemassa olevia että myöhemmin
rakennettavia. Osakkeenomistaja vastaa myös pesuhuoneiden
ja saunojen pinnoitteiden ja vesieristysten kunnosta ja
uusimisesta sekä niiden kustannuksista. Pinnoitteiden
huonosta kunnosta aiheutuvista vahingoista vastaa
osakkeenomistaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9341-10090

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 827 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Palokankeskus 3,8 km, Jyväskylän keskusta 7,2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Palokan koulukekus 2 km, ala- ja yläkoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähistöllä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Osmonen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää