Auvilanperä 3 C, Jyväskylä | Kortepohja

						                        
						

							150 000 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
150 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
107 350,39 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Antti Osmonen

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Jyväskylän Kortepohjassa sijaitseva valoisa ja tilava asunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 89 m2 kokoinen koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä oman saunan.


Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät siitä ihanteellisen perheasunnon.



Asunto Oy Auvilanperä 3:ssa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus ja katon uusiminen, joten taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja tilavat huoneet tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.



Kortepohjan alue tunnetaan vehreydestään ja mukavista ulkoilumahdollisuuksistaan, ja lähistöllä on myös hyvät pyöräilyreitit. Taloyhtiöllä on oma pysäköintiyhtiö, josta voi vuokrata autopaikan. Tämä on loistava tilaisuus hankkia koti viihtyisältä ja kehittyvältä alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Antti Osmonen

										
045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Antti Osmonen

											
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

											
045 273 0595

											
antti.osmonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Auvilanperä 3 40740 Jyväskylä

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kortepohja

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80526524

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokralaisella 6kk sopimusehto

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokranantajalla on kuuden kuukauden irtisamisaika ja vuokralaisella 1 kk.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Yhtiön pihoille

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
42 649,61 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
719,48 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
391,60 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
327,88 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Laina 1, LVIS-saneeraus, Euribor 12kk + 0,82%, korontarkistuspäivä vuosittain 7.9.

Laina 2, LVIS-lisälaina, Euribor 12kk + 0,82%, korontarkistuspäivä vuosittain 25.8.

Laina 3 A-talon korjaukset ja lukitus, Euribor 12kk + 0,95%, korontarkistuspäivä vuosittain 5.1.

Taloyhtiön lainat voi maksaa halutessaan ennen aikaisesti milloin tahansa, isännöintiyritys perii kustakin velkaosuuslaskelmasta hinnastoin mukaisen maksun.

Lämmin vesi 12,50€/m3 ja kylmä vesi 5,50€/m3, vesinnakko voi halutessaan maksaa tai olla maksamatta. Veden tasauslasku 4 kertaa vuodessa.

A ja F talot saunaosaston käyttö 2€/h/kerta.

Hallitukselle valtuutus periä talouden vaatiessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Päätös rahastoinnista: lainaosuussuoritukset ja kertamaksuosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2021 Keittiö ja lattia

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Auvilanperä 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0174847-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Jyväskylän HuoltoSilta Oy

hs@huoltosilta.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Jyväskylä Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Arto Pollari

			


		
			
						

								
Email:

				
arto.pollari@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 438 543

			


		
			
						

								
Street address:

				
Ahjokatu 18

			


		
			
						

								
Postal code:

				
40320

			


		
			
						

								
City:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto / varastotiloja

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Alueela on erillinen parkkiyhtiö, josta voi autopaikan vuokrata.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=193

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö

2023 B-talon katon pellityksen uusiminen

2022 A-talon saunatilan saneeraus, kosteusvahingon osalta, Lukituksen uusiminen (Abloy Easy)

2021 IV-koneiden uusiminen, Lämpöverkko uusittu sisäisten putkistojen osalta, Sähköjärjestelmien saneeraus, LVIS-saneeraus, viemäreiden sukitus, vesijohdot ja kalusteet uusittu, Palovaroittimet, Piha-alueen suunnittelu ja kunnostus, Rappukäytävien saneeraus, Salaojien ja sadevesijärjestelmän saneeraus ja sokkelipintojen kunnostus, Tietoliikennejärjestelmän asennus

2020 LVIS-saneerauksen aloitus

2019 Vesivahinkokorvauksia

2018 Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmien  hankesuunnittelu käynnistäminen, Palovaroittimet

2016 Pihapiirin parantaminen ja sulamisvesien ohjaus



Tarkemman listan saa välittäjältä pyydettäessä.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:

- taloyhtiön sokkelien kunnostukset

- Piha-alueen kallistusten muutos, vesien ohjaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
38

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
18§ Kunnossapitovastuu 

Osakkeenomistaja vastaa asentamistaan ilmalämpöpumppujen ja jälkeen päin tehtyjen saunojen kunnossapidosta. Tarkempi selvitys kunnossapitovastuista yhtiöjärjestyksen pykälästä 18§.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1326-1414

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 800 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Osmonen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more