Auvilanperä 3 C, Jyväskylä | Kortepohja

						                        
						

							150 000 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
150 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
107 350,39 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Antti Osmonen

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Jyväskylän Kortepohjassa sijaitseva valoisa ja tilava asunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 89 m2 kokoinen koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä oman saunan.


Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät siitä ihanteellisen perheasunnon.



Asunto Oy Auvilanperä 3:ssa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus ja katon uusiminen, joten taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja tilavat huoneet tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.



Kortepohjan alue tunnetaan vehreydestään ja mukavista ulkoilumahdollisuuksistaan, ja lähistöllä on myös hyvät pyöräilyreitit. Taloyhtiöllä on oma pysäköintiyhtiö, josta voi vuokrata autopaikan. Tämä on loistava tilaisuus hankkia koti viihtyisältä ja kehittyvältä alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Antti Osmonen

										
045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Antti Osmonen

											
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

											
045 273 0595

											
antti.osmonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Auvilanperä 3 40740 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kortepohja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526524

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokralaisella 6kk sopimusehto

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokranantajalla on kuuden kuukauden irtisamisaika ja vuokralaisella 1 kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihoille

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 649,61 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
719,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
391,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
327,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laina 1, LVIS-saneeraus, Euribor 12kk + 0,82%, korontarkistuspäivä vuosittain 7.9.

Laina 2, LVIS-lisälaina, Euribor 12kk + 0,82%, korontarkistuspäivä vuosittain 25.8.

Laina 3 A-talon korjaukset ja lukitus, Euribor 12kk + 0,95%, korontarkistuspäivä vuosittain 5.1.

Taloyhtiön lainat voi maksaa halutessaan ennen aikaisesti milloin tahansa, isännöintiyritys perii kustakin velkaosuuslaskelmasta hinnastoin mukaisen maksun.

Lämmin vesi 12,50€/m3 ja kylmä vesi 5,50€/m3, vesinnakko voi halutessaan maksaa tai olla maksamatta. Veden tasauslasku 4 kertaa vuodessa.

A ja F talot saunaosaston käyttö 2€/h/kerta.

Hallitukselle valtuutus periä talouden vaatiessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Päätös rahastoinnista: lainaosuussuoritukset ja kertamaksuosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 Keittiö ja lattia

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Auvilanperä 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0174847-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jyväskylän HuoltoSilta Oy

hs@huoltosilta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Jyväskylä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Pollari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arto.pollari@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 543

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahjokatu 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto / varastotiloja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Alueela on erillinen parkkiyhtiö, josta voi autopaikan vuokrata.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=193

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö

2023 B-talon katon pellityksen uusiminen

2022 A-talon saunatilan saneeraus, kosteusvahingon osalta, Lukituksen uusiminen (Abloy Easy)

2021 IV-koneiden uusiminen, Lämpöverkko uusittu sisäisten putkistojen osalta, Sähköjärjestelmien saneeraus, LVIS-saneeraus, viemäreiden sukitus, vesijohdot ja kalusteet uusittu, Palovaroittimet, Piha-alueen suunnittelu ja kunnostus, Rappukäytävien saneeraus, Salaojien ja sadevesijärjestelmän saneeraus ja sokkelipintojen kunnostus, Tietoliikennejärjestelmän asennus

2020 LVIS-saneerauksen aloitus

2019 Vesivahinkokorvauksia

2018 Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmien  hankesuunnittelu käynnistäminen, Palovaroittimet

2016 Pihapiirin parantaminen ja sulamisvesien ohjaus



Tarkemman listan saa välittäjältä pyydettäessä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:

- taloyhtiön sokkelien kunnostukset

- Piha-alueen kallistusten muutos, vesien ohjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
18§ Kunnossapitovastuu 

Osakkeenomistaja vastaa asentamistaan ilmalämpöpumppujen ja jälkeen päin tehtyjen saunojen kunnossapidosta. Tarkempi selvitys kunnossapitovastuista yhtiöjärjestyksen pykälästä 18§.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1326-1414

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 800 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Osmonen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää