Usvattarentie 41 as, Jyväskylä | Mustalampi

						                        
						

							129 000 €							 | 78 m2														 | Luhtitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
129 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö viihtyisää kotia luonnonläheisessä ympäristössä? Luonnonläheisyys on yksi alueen valteista – lenkkipolut sekä hiihtoladut alkavat melkein kotiovelta. Tämä asunto tarjoaa rauhallisen ympäristön ja hyvät yhteydet kaupungin palveluihin.


Asunto sijaitsee vuonna 2004 valmistuneessa talossa, jossa on kuusi asuntoa. 



Asunnon 78 neliötä kodinhoitohuoneella tarjoavat tilavat ja toimivat puitteet perheelle tai pariskunnalle. Pohjaratkaisu on hyvä ja selkeä sekä säilytystilaa on runsaasti. Asunto on hyvin pidetty. Keittiön pinnat sekä astianpesukone ja liesi uusittu 2021. Saunan lauteet sekä kaikki pinnat makuuhuoneissa sekä olohuoneessa uusittu vuonna 2019. Myös kylpyhuoneen lattiat ja seinät sekä saunan lattia on korjattu vuonna 2016. Asuntoon on mahdollista asentaa myös ilmalämpöpumppu. Sähköauton latauspistoke on myös mahdollista asentaa.



Sijainti on ihanteellinen : koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lenkkipolkuineen ja hiihtolatuineen. K-Market Mäyrämäki ja Keljon kauppakeskus tarjoavat kattavat ostosmahdollisuudet lyhyen matkan päässä. Lisäksi bussipysäkki aivan vieressä takaa sujuvat yhteydet keskustaan.



 Mustalampi on vetovoimainen omakotitalo- sekä luhtitaloasuinalue. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin palvelut ainutlaatuisella tavalla!
																		
										
Additional information and contact

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Usvattarentie 41 40640 Jyväskylä

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mustalampi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80511069

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaikki pinnat sekä astianpesukone ja liesi uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan lauteet uusittu 2019.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
240,67 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
6,67 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
3,50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vedenperusmaksu 11,59€/kk.

Vesitasaus 4,91€/m3

vesitasauslasku 2 krt/Vuosi, 30.6. ja 31.12.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaikki pinnat sekä astianpesukone ja liesi uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan lauteet uusittu 2019.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kaikki pinnat uusittu 2019.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaikki pinnat uusittu 2019.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Parvekkeen ovi vaihdettu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Pesuhuoneen lattian ja seinien sekä saunan lattian korjaus 2016. Pesuhuoneen ovi vaihdettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Jyväskylän Usvatar 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1760284-1

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
L&T tekee konelumityöt ja muihin tilataan tarpeen mukaan urakoitsija.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Jyväskylän Kiinteistömestarit Ky

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ahti Piikki

			


		
			
						

								
Email:

				
ahti.piikki@kiinteistomestarit.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
050 350 38 50

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakatu 6

			


		
			
						

								
Postal code:

				
40100

			


		
			
						

								
City:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2004

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2004

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistolla käytössä 1 lämpötolpallinen autopaikka. Yksi ylimääräinen autopaikka arvotaan vuosittain yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kaavan mukaiset autopaikat 6kpl, toteutuneet autopaikat 8kpl.

Yhtiökokous on hyväksynyt, että osakas voi omalla kustannuksellaan asennuttaa sähköauton latauspistokkeen nykyisen autolämpötolpan pään paikalle. Osakas maksaa kaikki asentamisesta ja käytöstä aiheutuneet kustannukset. Yhtiö laskuttaa osakkaalta käytetyn sähkön sähkösopimuksensa mukaisilla hinnoilla (siirto- ja kulutus) puolivuosittain.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=213

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:

-Ulkoseinät maalattu 2013

-Avainpesien vaihto Sento-avaimille 2014

-Lämpötolppien ajastimien uusinta 2014

-Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2014

-Yläpohja tarkastettu ja huollettu 2015

-Alapohjan tarkastus 2016

-Silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen 2016

-Viemäreiden kiinnitys 2017

-Vesikourujen korjaus 2018

-Pihan tasoitus ja kunnostus 2018

-Lisäeristys 2019

-Salaojakuvaus 2020

-Maalauskorjauksia 2020

-Autolämpötolpan lisäys 2020

-Katon tarkastus ja korjaus 2021

-APK:n letkujen vaihto 2021

-Lämminvesivaraajan vaihto as 5 ja 6 2021

-Ikkunoiden ja ovien tarkastus /korjaus 2022

-Lämminvesivaraajan vaihto as 2 2022

-Lämminvesivaraajan vaihto as 1 2023

-Ikkuna- ja ovitiivisteiden vaihto 2023

-Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2024

-Palovaroittimien vaihto 2025

-Luhtikäytävän lattian huolto 2025.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026-2030

-Talon maalaus 2026

-Alapohjan tarkastus 2027

-Kuntotutkimus 2028

-Kuntotutkimuksen tulosten perusteella 2029-30.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
6

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
-Yhtiökokous on hyväksynyt, että osakas voi omalla kustannuksellaan asennuttaa ilmalämpöpumpun. Osakas maksaa kaikki asentamisesta ja käytöstä aiheutuneet kustannukset, myös vahinkotapaukset. Pumpun ulkoyksikkö on asennettava jalkojen päälle. Taloyhtiö voi rajoittaa pumpun käyttöä yöaikana, mikäli se häiritsee muita asukkaita.

-Mikäli kokonaissähkönkulutus olisi 9 500kWh/v : 12 kk= 791Kwh/kk X 0.16€/kwh sisältäen kulutuksen ja siirtomaksun, olisi kustannukset silloin noin 125€/kk. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2866-3645

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 306 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Jyväskylän kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
2 279 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2052

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Mäyrämäki 1,6km

Keljon kauppakeskus 5,5km

Sairaala Nova 3,7km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Koulu 2,2km

Gradia Viitaniemi 5,5km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti 1,6km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki aivan vieressä.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Lenkkipolut, hiihtoladut sekä luontopolut melkein kotiovelta.  

Mustalampi on erittäin viihtyisä, vetovoimainen ja arvonsa hyvin pitävä omakotitalo- sekä luhtitaloasuinalue.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more