Usvattarentie 41 as, Jyväskylä | Mustalampi

						                        
						

							129 000 €							 | 78 m2														 | Luhtitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
129 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petra Kääriäinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö viihtyisää kotia luonnonläheisessä ympäristössä? Luonnonläheisyys on yksi alueen valteista – lenkkipolut sekä hiihtoladut alkavat melkein kotiovelta. Tämä asunto tarjoaa rauhallisen ympäristön ja hyvät yhteydet kaupungin palveluihin.


Asunto sijaitsee vuonna 2004 valmistuneessa talossa, jossa on kuusi asuntoa. 



Asunnon 78 neliötä kodinhoitohuoneella tarjoavat tilavat ja toimivat puitteet perheelle tai pariskunnalle. Pohjaratkaisu on hyvä ja selkeä sekä säilytystilaa on runsaasti. Asunto on hyvin pidetty. Keittiön pinnat sekä astianpesukone ja liesi uusittu 2021. Saunan lauteet sekä kaikki pinnat makuuhuoneissa sekä olohuoneessa uusittu vuonna 2019. Myös kylpyhuoneen lattiat ja seinät sekä saunan lattia on korjattu vuonna 2016. Asuntoon on mahdollista asentaa myös ilmalämpöpumppu. Sähköauton latauspistoke on myös mahdollista asentaa.



Sijainti on ihanteellinen : koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lenkkipolkuineen ja hiihtolatuineen. K-Market Mäyrämäki ja Keljon kauppakeskus tarjoavat kattavat ostosmahdollisuudet lyhyen matkan päässä. Lisäksi bussipysäkki aivan vieressä takaa sujuvat yhteydet keskustaan.



 Mustalampi on vetovoimainen omakotitalo- sekä luhtitaloasuinalue. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin palvelut ainutlaatuisella tavalla!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petra Kääriäinen

										
040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 11.06.2026 17:00–17:20																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petra Kääriäinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 668 8237

											
petra.kaariainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Usvattarentie 41 40640 Jyväskylä

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mustalampi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80511069

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaikki pinnat sekä astianpesukone ja liesi uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lauteet uusittu 2019.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
240,67 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,67 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
3,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedenperusmaksu 11,59€/kk.
Vesitasaus 4,91€/m3
vesitasauslasku 2 krt/Vuosi, 30.6. ja 31.12.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaikki pinnat sekä astianpesukone ja liesi uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lauteet uusittu 2019.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaikki pinnat uusittu 2019.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikki pinnat uusittu 2019.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Parvekkeen ovi vaihdettu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pesuhuoneen lattian ja seinien sekä saunan lattian korjaus 2016. Pesuhuoneen ovi vaihdettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jyväskylän Usvatar 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1760284-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
179-0018-0177-0005

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
L&T tekee konelumityöt ja muihin tilataan tarpeen mukaan urakoitsija.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Jyväskylän Kiinteistömestarit Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ahti Piikki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ahti.piikki@kiinteistomestarit.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 350 38 50

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
40100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla käytössä 1 lämpötolpallinen autopaikka. Yksi ylimääräinen autopaikka arvotaan vuosittain yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukaiset autopaikat 6kpl, toteutuneet autopaikat 8kpl.
Yhtiökokous on hyväksynyt, että osakas voi omalla kustannuksellaan asennuttaa sähköauton latauspistokkeen nykyisen autolämpötolpan pään paikalle. Osakas maksaa kaikki asentamisesta ja käytöstä aiheutuneet kustannukset. Yhtiö laskuttaa osakkaalta käytetyn sähkön sähkösopimuksensa mukaisilla hinnoilla (siirto- ja kulutus) puolivuosittain.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:
-Ulkoseinät maalattu 2013
-Avainpesien vaihto Sento-avaimille 2014
-Lämpötolppien ajastimien uusinta 2014
-Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2014
-Yläpohja tarkastettu ja huollettu 2015
-Alapohjan tarkastus 2016
-Silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen 2016
-Viemäreiden kiinnitys 2017
-Vesikourujen korjaus 2018
-Pihan tasoitus ja kunnostus 2018
-Lisäeristys 2019
-Salaojakuvaus 2020
-Maalauskorjauksia 2020
-Autolämpötolpan lisäys 2020
-Katon tarkastus ja korjaus 2021
-APK:n letkujen vaihto 2021
-Lämminvesivaraajan vaihto as 5 ja 6 2021
-Ikkunoiden ja ovien tarkastus /korjaus 2022
-Lämminvesivaraajan vaihto as 2 2022
-Lämminvesivaraajan vaihto as 1 2023
-Ikkuna- ja ovitiivisteiden vaihto 2023
-Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2024
-Palovaroittimien vaihto 2025
-Luhtikäytävän lattian huolto 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026-2030
-Talon maalaus 2026
-Alapohjan tarkastus 2027
-Kuntotutkimus 2028
-Kuntotutkimuksen tulosten perusteella 2029-30.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Yhtiökokous on hyväksynyt, että osakas voi omalla kustannuksellaan asennuttaa ilmalämpöpumpun. Osakas maksaa kaikki asentamisesta ja käytöstä aiheutuneet kustannukset, myös vahinkotapaukset. Pumpun ulkoyksikkö on asennettava jalkojen päälle. Taloyhtiö voi rajoittaa pumpun käyttöä yöaikana, mikäli se häiritsee muita asukkaita.
-Talon maalaukseen kerätään kolme (3) ylimääräistä hoitovastiketta.
-Mikäli kokonaissähkönkulutus olisi 9 500kWh/v : 12 kk= 791Kwh/kk X 0.16€/kwh sisältäen kulutuksen ja siirtomaksun, olisi kustannukset silloin noin 125€/kk. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2866-3645

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 306 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Jyväskylän kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 279 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2052

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.jkl.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Mäyrämäki 1,6km
Keljon kauppakeskus 5,5km
Sairaala Nova 3,7km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulu 2,2km
Gradia Viitaniemi 5,5km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti 1,6km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki aivan vieressä.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Lenkkipolut, hiihtoladut sekä luontopolut melkein kotiovelta.  
Mustalampi on erittäin viihtyisä, vetovoimainen ja arvonsa hyvin pitävä omakotitalo- sekä luhtitaloasuinalue.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petra Kääriäinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 668 8237

										
petra.kaariainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää