Usvattarentie 41 as, Jyväskylä | Mustalampi

129 000 € | 78 m2 | Luhtitalo | 3h+k+s
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

129 000 €

Kohdetyyppi

Luhtitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

78 m2

Rakennusvuosi

2004

Etsitkö viihtyisää kotia luonnonläheisessä ympäristössä? Luonnonläheisyys on yksi alueen valteista – lenkkipolut sekä hiihtoladut alkavat melkein kotiovelta. Tämä asunto tarjoaa rauhallisen ympäristön ja hyvät yhteydet kaupungin palveluihin.

Asunto sijaitsee vuonna 2004 valmistuneessa talossa, jossa on kuusi asuntoa.

Asunnon 78 neliötä kodinhoitohuoneella tarjoavat tilavat ja toimivat puitteet perheelle tai pariskunnalle. Pohjaratkaisu on hyvä ja selkeä sekä säilytystilaa on runsaasti. Asunto on hyvin pidetty. Keittiön pinnat sekä astianpesukone ja liesi uusittu 2021. Saunan lauteet sekä kaikki pinnat makuuhuoneissa sekä olohuoneessa uusittu vuonna 2019. Myös kylpyhuoneen lattiat ja seinät sekä saunan lattia on korjattu vuonna 2016. Asuntoon on mahdollista asentaa myös ilmalämpöpumppu. Sähköauton latauspistoke on myös mahdollista asentaa.

Sijainti on ihanteellinen : koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lenkkipolkuineen ja hiihtolatuineen. K-Market Mäyrämäki ja Keljon kauppakeskus tarjoavat kattavat ostosmahdollisuudet lyhyen matkan päässä. Lisäksi bussipysäkki aivan vieressä takaa sujuvat yhteydet keskustaan.

Mustalampi on vetovoimainen omakotitalo- sekä luhtitaloasuinalue. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin palvelut ainutlaatuisella tavalla!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Petra Kääriäinen

040 668 8237, petra.kaariainen@remax.fi

REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
11.06.2026 17:00–17:20
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Usvattarentie 41 40640 Jyväskylä
Kaupunginosa/kylä:
Mustalampi
Kohdenumero:
80511069
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
78 m2
Kokonaispinta-ala:
78 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu joten voi olla suurempi tai pienempi.
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Loft
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kaikki pinnat sekä astianpesukone ja liesi uusittu 2021.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan lauteet uusittu 2019.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
129 000 €
Yhtiövastike:
240,67 € / kk
Hoitovastike:
234 € / kk
Muu vastike:
6,67 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
3,50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vedenperusmaksu 11,59€/kk. Vesitasaus 4,91€/m3 vesitasauslasku 2 krt/Vuosi, 30.6. ja 31.12.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Kaikki pinnat sekä astianpesukone ja liesi uusittu 2021.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan lauteet uusittu 2019.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja pyykkikaapit
Olohuoneen lisätiedot:
Kaikki pinnat uusittu 2019.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikki pinnat uusittu 2019.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Parvekkeen ovi vaihdettu.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Pesuhuoneen lattian ja seinien sekä saunan lattian korjaus 2016. Pesuhuoneen ovi vaihdettu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jyväskylän Usvatar 1
Taloyhtiön Y-tunnus:
1760284-1
Kiinteistötunnus:
179-0018-0177-0005
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
L&T tekee konelumityöt ja muihin tilataan tarpeen mukaan urakoitsija.
Isännöitsijätoimisto:
Jyväskylän Kiinteistömestarit Ky
Isännöitsijän nimi:
Ahti Piikki
Sähköposti:
ahti.piikki@kiinteistomestarit.com
Puhelinnumero:
050 350 38 50
Katuosoite:
Kauppakatu 6
Postinumero:
40100
Postitoimipaikka:
Jyväskylä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
26.05.2026
Valmistumisvuosi:
2004
Käyttöönottovuosi:
2004
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolla käytössä 1 lämpötolpallinen autopaikka. Yksi ylimääräinen autopaikka arvotaan vuosittain yhtiökokouksessa.
Piha-autopaikat:
6 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaavan mukaiset autopaikat 6kpl, toteutuneet autopaikat 8kpl. Yhtiökokous on hyväksynyt, että osakas voi omalla kustannuksellaan asennuttaa sähköauton latauspistokkeen nykyisen autolämpötolpan pään paikalle. Osakas maksaa kaikki asentamisesta ja käytöstä aiheutuneet kustannukset. Yhtiö laskuttaa osakkaalta käytetyn sähkön sähkösopimuksensa mukaisilla hinnoilla (siirto- ja kulutus) puolivuosittain.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: -Ulkoseinät maalattu 2013 -Avainpesien vaihto Sento-avaimille 2014 -Lämpötolppien ajastimien uusinta 2014 -Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2014 -Yläpohja tarkastettu ja huollettu 2015 -Alapohjan tarkastus 2016 -Silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen 2016 -Viemäreiden kiinnitys 2017 -Vesikourujen korjaus 2018 -Pihan tasoitus ja kunnostus 2018 -Lisäeristys 2019 -Salaojakuvaus 2020 -Maalauskorjauksia 2020 -Autolämpötolpan lisäys 2020 -Katon tarkastus ja korjaus 2021 -APK:n letkujen vaihto 2021 -Lämminvesivaraajan vaihto as 5 ja 6 2021 -Ikkunoiden ja ovien tarkastus /korjaus 2022 -Lämminvesivaraajan vaihto as 2 2022 -Lämminvesivaraajan vaihto as 1 2023 -Ikkuna- ja ovitiivisteiden vaihto 2023 -Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2024 -Palovaroittimien vaihto 2025 -Luhtikäytävän lattian huolto 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026-2030 -Talon maalaus 2026 -Alapohjan tarkastus 2027 -Kuntotutkimus 2028 -Kuntotutkimuksen tulosten perusteella 2029-30.
Asuinhuoneistot:
6
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Yhtiökokous on hyväksynyt, että osakas voi omalla kustannuksellaan asennuttaa ilmalämpöpumpun. Osakas maksaa kaikki asentamisesta ja käytöstä aiheutuneet kustannukset, myös vahinkotapaukset. Pumpun ulkoyksikkö on asennettava jalkojen päälle. Taloyhtiö voi rajoittaa pumpun käyttöä yöaikana, mikäli se häiritsee muita asukkaita. -Talon maalaukseen kerätään kolme (3) ylimääräistä hoitovastiketta. -Mikäli kokonaissähkönkulutus olisi 9 500kWh/v : 12 kk= 791Kwh/kk X 0.16€/kwh sisältäen kulutuksen ja siirtomaksun, olisi kustannukset silloin noin 125€/kk. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumuksen mukaan.
Osakenumerot:
2866-3645
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 306 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Jyväskylän kaupunki
Tontin vuosivuokra:
2 279 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2052
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
kartta.jkl.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Mäyrämäki 1,6km Keljon kauppakeskus 5,5km Sairaala Nova 3,7km
Koulut:
Koulu 2,2km Gradia Viitaniemi 5,5km
Päiväkoti:
Päiväkoti 1,6km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki aivan vieressä.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Lenkkipolut, hiihtoladut sekä luontopolut melkein kotiovelta. Mustalampi on erittäin viihtyisä, vetovoimainen ja arvonsa hyvin pitävä omakotitalo- sekä luhtitaloasuinalue.
Petra Kääriäinen

Myyntineuvottelija

REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

040 668 8237

petra.kaariainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää