Ahdintie 36-40 E, Kaarina | Auvainen

						                        
						

							176 000 €							 | 45 m2														 | Rivitalo							 | 2h+kt+kph+s+terassi+kuisti+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
176 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
176 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän 45 m2:n yksitasoiseen rivitalokotiin Kaarinan Auvaisissa.


Vuonna 2019 valmistuneessa kodissa on toimiva 2h+kt+s -pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan. Lisäksi käytössä on makuuhuone sekä pesutilat omalla saunalla. Tämä kulmahuoneisto sijaitsee kokonaisuudessaan yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta vaivatonta. Asunnolle kuuluu myös oma kylmä ulkovarasto.



Asunto Oy Vanamoniitty, Kaarina on vuonna 2019 valmistunut puurakenteinen rivitaloyhtiö. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö vesikiertoisella lämmönjaolla, ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla ja energialuokka on C. Yhtiön hallinnassa ovat piha-alueet, talovarasto, tekninen tila sekä kuntosali ja asukkaiden käytössä on myös autopaikkoja. Taloyhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta johdonmukaisesti: vuonna 2025 kuvattiin sadevesiviemärilinjat ja uusittiin kuuden huoneiston ilmanvaihdon ohjainkortit.



Auvainen tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien varrella. Bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä ja esiopetusyksikkö löytyy aivan lähituntumasta. Kaarinan ja Turun palvelut ovat sujuvasti saavutettavissa.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 041 3189878 (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ahdintie 36-40 20760 Kaarina

			

				
			
						

								
District/village:

				
Auvainen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537177

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+kph+s+terassi+kuisti+varasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
176 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
185 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
180 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi/m3/kylmä 6,15 €/m3. Vesi/m3/lämmin 11,30 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vanamoniitty, Kaarina

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2541467-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
202-3-3512-2, 3, 4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Reistarit Oy, Ansiotie 3, 21500 Piikkiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Maininki Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Martti Korhonen

			


		
			
						

								
Email:

				
martti.korhonen@maininkioy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
02 2764 658

			


		
			
						

								
Street address:

				
Voudinkatu 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20780

			


		
			
						

								
City:

				
Kaarina

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat kaikki piha-alueet, talovarasto, tekninen tila, kuntosali ja jätteiden syväkeräyspisteet 2 kpl. Jokaisella asuinhuoneistolla on kylmä irtainvarastotila.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutettuja autopaikkoja on 68 kpl, näistä osakkeellisia autokatospaikkoja on 34 kpl (osakkeet 1961–1994). Autokatospaikka (latausmahdollisuus) myydään erikseen velaton myyntihinta 1500€. 

Taloyhtiön hallitus päättää yhtiön hallitsemien autopaikkojen käytöstä ja vuokraamisesta. Autokatoksen hoitovastikkeeksi on vahvistettu 4 €/m2/kk. Autopaikkavuokra on 12€/ap/kk. Ja auton lataussähköstä maksetaan 0.17€/kWh.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 149 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Sadevesiviemärilinjojen kuvaus ja pihan painumiskartoitus

2025: Tolppien huoltomaalaus.

2025: Puupilarien maalaus.

2025: Ilmastointijärjestelmien korjaus.

2023: D-talon edustan sadevesiviemärin kuvaus ja pesu.

2020: Tamppaustelineen hankinta.

2020: Tuija-aitojen istutus kävelyteiden vastaisesti (osakkaiden toimesta).

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Piha: Painumien korjaus (reklamaatio).

2026-2028: Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus ja säätö.

2026-2030: Huoneistojen märkätilat: Kosteustarkastukset tarvittaessa.

2026-2030: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
34

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2026 valtuutettiin hallitus siirtämään taloyhtiön lainat Handelsbankenista Suomen Hypoteekkiyhdistykselle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
961-1005

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Asuntoon kohdistuva vuokratonttiosuus maksettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 177 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tieto lunastusoikeuden käyttämisestä: Kyllä. Yhtiö voi yhtiöjärjestyksen mukaan ostaa tontin kokonaan tai tontin asuinhuoneistokohtaisesti määriteltyjä määräosia.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaarinan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more