Hovilankuja 1b, Kaarina | Littoinen

						                        
						

							248 000 €							 | 92,5 m2														 | Paritalo							 | 3h+k+kph+s+wc+khh+vh+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
248 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
248 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
92,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2010

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän 92,5 m2:n yksitasoiseen paritalokotiin Kaarinan Littoisissa. Vuonna 2010 valmistuneessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu: avara tupakeittiö ja olohuone muodostavat kodin yhteisen oleskelutilan, ja lisäksi käytössä on kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc.


Olohuoneessa tunnelmaa tuo takka ja korkea huonekorkeus, ja tilasta on suora käynti luoteeseen avautuvalle terassille ja piha-alueelle. Tupakeittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa sekä kattava kodinkonevarustus. Arjen toimivuutta lisää erillinen kodinhoitohuone, josta pääsee suoraan ulos. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapistoista ja kylmästä ulkovarastosta. 



Koti on kokonaisuudessaan yhdessä tasossa ja soveltuu myös liikuntarajoitteiselle. Asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka.  



Asunto Oy Kaarinan Hovilankuja 1 on pieni, vain kahden asunnon taloyhtiö. Rakennus on puurakenteinen, lämmityksestä huolehtivat poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys, ja ilmanvaihto on koneellinen. Energialuokka on B2018. Taloyhtiöllä ei ole lainaa. 



Taloyhtiössä on tehty viime vuosina useita huoltotoimia. Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin ja ilmanvaihto säädettiin vuonna 2020, katto pestiin ja käsiteltiin sammaleenestoaineella vuonna 2023 ja vuonna 2025 kunnostettiin piha-alueita, maalattiin aidat ja roskiskatos sekä uusittiin pihavalaisimet. Tuleviin toimenpiteisiin kuuluvat muun muassa salaojien määräaikaiskuvaus, katon säännöllinen sammaleenestokäsittely sekä julkisivun maalipinnan kunnon seuranta. 



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:



Juha Nieminen

p. 041 3189 878  (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi

remax.fi/juhanieminen



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Additional information and contact

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
business ID: 0784714-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hovilankuja 1b 20660 Kaarina

			

				
			
						

								
District/village:

				
Littoinen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532759

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
7.4 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
99,9 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Varasto 7,4 m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+s+wc+khh+vh+varasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillinen pakastin, jääkaappi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
200 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
200 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
165,00 €/kk sähköennakko. Tasataan kulutuksen mukaan.

20,00 €/kk mahdollinen sähköauton latausennakko. Tasataan kulutuksen mukaan.

Sähkön kokonaiskulutus 3 henkiseltä perheeltä on ollut noin 9000 kWh vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillinen pakastin, jääkaappi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys ja kiinteät kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Korkea huonekorkeus, takka.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
PILP kompressorin, fläktin ja CPU-kortin vaihto.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kaarinan Hovilankuja 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2108217-2

			


		
			
						

								
Property ID:

				
202-2-2722-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2010

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2010

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kuhunkin huoneistoon kuuluu hallintaoikeus autokatospaikkaan ja talon päädyssä sijaitsevaan pihapaikkaan.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
03.05.2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2023

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Katon sammaleenestokäsittely (2–3 vuoden välein) 2026.

Salaojien kuvaus. Ei havaittuja ongelmia, määräaikaistutkimus 2026.

Aitojen ja roskiskatoksen maalaus 2025.

Leikkipaikan ehostus 2025.

Pihavalaisimet uusittu 2025.

As 2 PILP huollettu 12/2024.

Katon pesu ja sammaleenestokäsittely 2023.

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2020.

As 2 ILP asennettu osakkaan toimesta (PILP:t osakkaan vastuulla) 2015.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2030:



Julkisivun maalipinnan kunnon seuranta, mahdollinen pesu tai uusiminen 2027-2028.

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2030.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
2

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-92

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
913 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Kaarinan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
1 678,88 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.06.2058

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaarinan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more