Lohitie 8, Kaarina | Piispanristi

						                        
						

							269 000 €							 | 239 m2														 | Rivitalo							 | 5h+k+khh+allashuone+sauna+2*erill.wc+autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
269 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
241 280,43 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
239 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Myllykoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilaa ja arjen luksusta


Tämä tilava rivitalon kaksikerroksinen päätyasunto Auvaisten rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asuntoon kuuluu neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, allashuone/kph, sauna ja kaksi erillistä wc:tä sekä autotalli.


Vuonna 1976 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen, sillä asuinpinta-alaa on 239 neliöä.



Kodin sydän on suuri olohuone, josta avautuu näkymät takapihan puolella olevaan metsikköön. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja tilava ruokailutila kutsuu perheen ja ystävät yhteisiin hetkiin. Asuntoon arjen luksusta tuo oma uima-allas, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen omassa kodissa. Allashuoneen yhteydessä on sauna, jossa on heti valmis kiuas. Allasosaston kruunaa takka ja tunnelmavalaistus. Lisäksi asunnolla on oma autotalli, johon on myös sisäkautta kulku. 



Yhtiön lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö ja asunnossa on ilmalämpöpumppu erityisesti viilennystä varten. Lähellä olevat koulut ja päiväkodit tekevät lapsiperheen arjesta sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tuomas Myllykoski

										
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
business ID: 3137402-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 01.11.2026 13:30–14:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tuomas Myllykoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 175 2212

											
tuomas.myllykoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lohitie 8 20760 Kaarina

			

				
			
						

								
District/village:

				
Piispanristi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538665

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
239 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
9 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
239 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+khh+allashuone+sauna+2*erill.wc+autotalli

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kaksi suihkua.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
27 719,57 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 056 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
600 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
456 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloyhtiön sähkösopimus, huoneistokohtainen mittaus, 12€/kk+0,17€/kWh. Uima-altaan lämmitys 57,12€/MWh. Vesimaksut kulutuksen mukaan (lämmin vesi 9,65 €/kuutio ja kylmävesi 6,15 €/kuutio. Sähköstä maksetaan ennakkoa joka kuukausi ja se tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Nykyisten asukkaiden veden kulutus on ollut 135 kuutiota/vuosi kylmä vesi ja lämmin vesi 80 kuutiota/vuosi. Sähköä on mennyt 12 000 kWh/vuosi ja altaan kulutus noin 14 000 kWh/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kaksi suihkua.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Ruokailutilassa parkettia ja seinät tapetti sekä tiiliseinä.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Yläpihan terassi koilliseen.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiöremontti 2019, kylpyhuone 2019-2020, yläkerran+alakerran wc 2019, alakerran käytävän lattia lämmitysputkineen 2019, kodinhoitohuone 2023. Ilmalämpöpumppu 2025.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asuntokaupan kuntotarkastusraportti 7.3.2026 Suomen Rakennusasiantuntijat Oy. Asuntokaupan kuntotarkastusraportti 2.10.2018 Suomen Rakennusasiantuntijat Oy.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lohirinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0133365-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
202-403-1-159

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tili Wänninen-Sangder Ky

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Erik Sangder

			


		
			
						

								
Email:

				
isannointi@netti.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
456 714 221

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppiaskatu 2 B 30

			


		
			
						

								
Postal code:

				
20100

			


		
			
						

								
City:

				
Turku

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistoon kuuluu 22,5 m2 autotalli. Myös sisäkautta on käynti autotalliin.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu asunnon yhteydessä oleva autotalli. Lisäksi asunnon edustalla tilaa autolle. Yhtiössä on asennettu valmiudet sähköauton latauspaikalle.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Palovaroittimet asennettu 2025. Lämpökeskuksen oven uusinta 2023. Pihavalojen ja kaapeloinnin uusinta 2022. Lämpökeskuksen kattohuovan pinnoitus 2022. Pihan asfaltointi 2022. Idän puoleinen päätyikkuna uusittu 2022. Patolevyn ja lämpöeristeen asennus eteläpuoleiselle seinälle, sekä

asunnon B pohjoisen puoleiselle seinälle 2022. Sähköliittymän suurentaminen 2022

Latausvalmius sähkö-/hybridiautoille 2022. Tietoliikenneverkko cat6/kuitu 2022. Maalämpö 2021-22. Kattokaivoja uusittu (8/10) 2002-22. Asuntokohtaiset allasenergiamittarit 2020. Lattialämmityksen uusinta, as A (osittain), D, E 2019-20. Kattoikkunat uusittu 2018. Asuntojen A, B ja C alakerran lattialämmitys uusittu (A osittain) 1998-2010. Siirrytty kaukolämpöön 2009

Etelän puoleiset ikkunat uusittu 2006. Vesikatolle lisätty kaksi huopakerrosta 2000. Etuovet uusittu 1992

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Selvitys kunnossapitotarpeesta 02/2026. Hallituksen käsitys viiden vuoden kuluessa olennaisesti talouteen tai asumiseen vaikuttavien korjaushankkeiden tarpeesta (ei sitova)

-Kattokaivojen uusinta (1 kpl) 2026

-Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta 2030

-Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus

-Nuohous tarpeen mukaan



2026 E-huoneiston yläkerran seinärakenteen korjaus. Samalla uusittu ikkunat sekä terassin ovi kaikkiin asuntoihin pohjoispuolelle. Asennettu patolevy ja salaojamatto E-huoneistoon. Lisäksi poistettu yläkerran seinärakenteen villat ja uusittu eriste kaikkiin huoneistoihin uretaanilevyllä yläkerran ulkoseinän metsänpuoleiselta osalta ja asennettu uudet patterit kyseiselle seinustalle. Ns.ryöstötilasta poistettu vanhat muottilaudoitukset. Kustannusarvio on 85 000 €, eli 17000 € / asunto, joka tullaan jyvittämään huoneistoille remontin valmistuttua. Remontti valmistuu lähiaikoina kokonaisuudessaan.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
5

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
829-1035

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 080 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Taloyhtiön tontti rajautuu takapihalta puistoalueeseen.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaarinan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Yard:

				
Taloyhtiöllä on piha-alueella oma tenniskenttä, joka tosin ei ole tällä hetkellä hyvässä kunnossa.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Uima-altaan pituus 10m ja leveys 2,6m. Kuutioina vettä altaaseen menee noin 40 kuutiota.

Huom! yhtiöjärjestys 18 § yhtiön korjausvastuiden jakautuminen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more