Lohitie 8, Kaarina | Piispanristi

						                        
						

							269 000 €							 | 239 m2														 | Rivitalo							 | 5h+k+khh+allashuone+sauna+2*erill.wc+autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
269 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
241 280,43 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
239 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Myllykoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilaa ja arjen luksusta


Tämä tilava rivitalon kaksikerroksinen päätyasunto Auvaisten rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asuntoon kuuluu neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, allashuone/kph, sauna ja kaksi erillistä wc:tä sekä autotalli.


Vuonna 1976 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen, sillä asuinpinta-alaa on 239 neliöä.



Kodin sydän on suuri olohuone, josta avautuu näkymät takapihan puolella olevaan metsikköön. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja tilava ruokailutila kutsuu perheen ja ystävät yhteisiin hetkiin. Asuntoon arjen luksusta tuo oma uima-allas, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen omassa kodissa. Allashuoneen yhteydessä on sauna, jossa on heti valmis kiuas. Allasosaston kruunaa takka ja tunnelmavalaistus. Lisäksi asunnolla on oma autotalli, johon on myös sisäkautta kulku. 



Yhtiön lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö ja asunnossa on ilmalämpöpumppu erityisesti viilennystä varten. Lähellä olevat koulut ja päiväkodit tekevät lapsiperheen arjesta sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuomas Myllykoski

										
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuomas Myllykoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 175 2212

											
tuomas.myllykoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lohitie 8 20760 Kaarina

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Piispanristi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538665

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
239 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
9 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
239 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+khh+allashuone+sauna+2*erill.wc+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi suihkua.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 719,57 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 056 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
600 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
456 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön sähkösopimus, huoneistokohtainen mittaus, 12€/kk+0,17€/kWh. Uima-altaan lämmitys 57,12€/MWh. Vesimaksut kulutuksen mukaan (lämmin vesi 9,65 €/kuutio ja kylmävesi 6,15 €/kuutio. Sähköstä maksetaan ennakkoa joka kuukausi ja se tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Nykyisten asukkaiden veden kulutus on ollut 135 kuutiota/vuosi kylmä vesi ja lämmin vesi 80 kuutiota/vuosi. Sähköä on mennyt 12 000 kWh/vuosi ja altaan kulutus noin 14 000 kWh/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi suihkua.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokailutilassa parkettia ja seinät tapetti sekä tiiliseinä.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Yläpihan terassi koilliseen.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2019, kylpyhuone 2019-2020, yläkerran+alakerran wc 2019, alakerran käytävän lattia lämmitysputkineen 2019, kodinhoitohuone 2023. Ilmalämpöpumppu 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asuntokaupan kuntotarkastusraportti 7.3.2026 Suomen Rakennusasiantuntijat Oy. Asuntokaupan kuntotarkastusraportti 2.10.2018 Suomen Rakennusasiantuntijat Oy.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lohirinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0133365-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
202-403-1-159

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili Wänninen-Sangder Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erik Sangder

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@netti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
456 714 221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppiaskatu 2 B 30

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu 22,5 m2 autotalli. Myös sisäkautta on käynti autotalliin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu asunnon yhteydessä oleva autotalli. Lisäksi asunnon edustalla tilaa autolle. Yhtiössä on asennettu valmiudet sähköauton latauspaikalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Palovaroittimet asennettu 2025. Lämpökeskuksen oven uusinta 2023. Pihavalojen ja kaapeloinnin uusinta 2022. Lämpökeskuksen kattohuovan pinnoitus 2022. Pihan asfaltointi 2022. Idän puoleinen päätyikkuna uusittu 2022. Patolevyn ja lämpöeristeen asennus eteläpuoleiselle seinälle, sekä

asunnon B pohjoisen puoleiselle seinälle 2022. Sähköliittymän suurentaminen 2022

Latausvalmius sähkö-/hybridiautoille 2022. Tietoliikenneverkko cat6/kuitu 2022. Maalämpö 2021-22. Kattokaivoja uusittu (8/10) 2002-22. Asuntokohtaiset allasenergiamittarit 2020. Lattialämmityksen uusinta, as A (osittain), D, E 2019-20. Kattoikkunat uusittu 2018. Asuntojen A, B ja C alakerran lattialämmitys uusittu (A osittain) 1998-2010. Siirrytty kaukolämpöön 2009

Etelän puoleiset ikkunat uusittu 2006. Vesikatolle lisätty kaksi huopakerrosta 2000. Etuovet uusittu 1992

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys kunnossapitotarpeesta 02/2026. Hallituksen käsitys viiden vuoden kuluessa olennaisesti talouteen tai asumiseen vaikuttavien korjaushankkeiden tarpeesta (ei sitova)

-Kattokaivojen uusinta (1 kpl) 2026

-Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta 2030

-Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus

-Nuohous tarpeen mukaan



2026 E-huoneiston yläkerran seinärakenteen korjaus. Samalla uusittu ikkunat sekä terassin ovi kaikkiin asuntoihin pohjoispuolelle. Asennettu patolevy ja salaojamatto E-huoneistoon. Lisäksi poistettu yläkerran seinärakenteen villat ja uusittu eriste kaikkiin huoneistoihin uretaanilevyllä yläkerran ulkoseinän metsänpuoleiselta osalta ja asennettu uudet patterit kyseiselle seinustalle. Ns.ryöstötilasta poistettu vanhat muottilaudoitukset. Kustannusarvio on 85 000 €, eli 17000 € / asunto, joka tullaan jyvittämään huoneistoille remontin valmistuttua. Remontti valmistuu lähiaikoina kokonaisuudessaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
829-1035

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 080 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiön tontti rajautuu takapihalta puistoalueeseen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaarinan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Taloyhtiöllä on piha-alueella oma tenniskenttä, joka tosin ei ole tällä hetkellä hyvässä kunnossa.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Uima-altaan pituus 10m ja leveys 2,6m. Kuutioina vettä altaaseen menee noin 40 kuutiota.

Huom! yhtiöjärjestys 18 § yhtiön korjausvastuiden jakautuminen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää